おいおい窓交換も話進めてくれてるみたいだぞ まあ今の修繕積立金ではむりぽなんだけど
November 6, 2025 at 11:38 AM
おいおい窓交換も話進めてくれてるみたいだぞ まあ今の修繕積立金ではむりぽなんだけど
自治会で来年のエレベーター交換はもう決まっていて（それまで何事も起きなければいい、起きないと油断していた）、人手不足のせいか工期が来年に延びているのだけど、築年数が経つとこういう不具合があちこちに出てくるんだよね。修繕積立金も少し値上げしなくてはならないというし、必要だから用意するけど、収入は先細りなのに出費だけはかさんでくる。
工事期間は3週間。もちろんエレベーターなしの生活を続けるんですよ……
一日に何回か階段で上り下りする体力はまだ残っているけれど、高層階の居住者にはサポートが必要かもしれない。
工事期間は3週間。もちろんエレベーターなしの生活を続けるんですよ……
一日に何回か階段で上り下りする体力はまだ残っているけれど、高層階の居住者にはサポートが必要かもしれない。
きのう閉じ込められた人が出なくてよかったけれど
朝からエレベーターが止まって（中は点灯しているけれど外から開閉ボタンを押しても動作しない）午後まで使えなかった。
エレベーターが一基しかないので、上階の居住者も配送業者も救急隊も階段を使うしかない。上階には何度か搬送された独り暮らしの人がいるので、来年6月の修繕でエレベーターを新しくするまで倒れないで……
原因は通信基盤の誤作動とのことだった。
ちょっとゴミ出し……のときもスマホは持って出よう。
朝からエレベーターが止まって（中は点灯しているけれど外から開閉ボタンを押しても動作しない）午後まで使えなかった。
エレベーターが一基しかないので、上階の居住者も配送業者も救急隊も階段を使うしかない。上階には何度か搬送された独り暮らしの人がいるので、来年6月の修繕でエレベーターを新しくするまで倒れないで……
原因は通信基盤の誤作動とのことだった。
ちょっとゴミ出し……のときもスマホは持って出よう。
October 29, 2025 at 10:57 PM
自治会で来年のエレベーター交換はもう決まっていて（それまで何事も起きなければいい、起きないと油断していた）、人手不足のせいか工期が来年に延びているのだけど、築年数が経つとこういう不具合があちこちに出てくるんだよね。修繕積立金も少し値上げしなくてはならないというし、必要だから用意するけど、収入は先細りなのに出費だけはかさんでくる。
工事期間は3週間。もちろんエレベーターなしの生活を続けるんですよ……
一日に何回か階段で上り下りする体力はまだ残っているけれど、高層階の居住者にはサポートが必要かもしれない。
工事期間は3週間。もちろんエレベーターなしの生活を続けるんですよ……
一日に何回か階段で上り下りする体力はまだ残っているけれど、高層階の居住者にはサポートが必要かもしれない。
分譲マンション管理費7.5%上昇、修繕積立金は16.5% インフレの波（無料記事）
www.nikkei.com/article/DGXZQO...
70平方メートルで換算すると管理費は月額1万5120円、修繕積立金は1万4350円に。
人件費・資材費の高騰などが背景です。
マンション購入時はローン返済額以外にも目を向ける必要があります。
www.nikkei.com/article/DGXZQO...
70平方メートルで換算すると管理費は月額1万5120円、修繕積立金は1万4350円に。
人件費・資材費の高騰などが背景です。
マンション購入時はローン返済額以外にも目を向ける必要があります。
分譲マンション管理費7.5%上昇、修繕積立金は16.5% インフレの波 - 日本経済新聞
不動産コンサルタントの田中歩氏がマイホーム選びや不動産活用などの様々なポイントを解説する「20代からのマイホーム考」。今回は分譲マンションの管理費の値上がり傾向についてです。分譲マンションを所有すると、住宅ローンのほかに毎月「管理費」と「修繕積立金」の支払いが生じます。修繕積立金は竣工当初は低めに設定され、段階的に引き上げられていくのが一般的です。修繕積立金の上昇は一般に知られていますが、最近で
www.nikkei.com
October 20, 2025 at 5:01 AM
分譲マンション管理費7.5%上昇、修繕積立金は16.5% インフレの波（無料記事）
www.nikkei.com/article/DGXZQO...
70平方メートルで換算すると管理費は月額1万5120円、修繕積立金は1万4350円に。
人件費・資材費の高騰などが背景です。
マンション購入時はローン返済額以外にも目を向ける必要があります。
www.nikkei.com/article/DGXZQO...
70平方メートルで換算すると管理費は月額1万5120円、修繕積立金は1万4350円に。
人件費・資材費の高騰などが背景です。
マンション購入時はローン返済額以外にも目を向ける必要があります。
マンションの管理費&修繕積立金6000円上がるってよ😨
June 18, 2024 at 5:11 AM
マンションの管理費&修繕積立金6000円上がるってよ😨
記事の要約:国土交通省は、マンションの修繕資金を確保するため、積立金の引き上げ幅の上限を設ける提案を行った。修繕計画の初期から最終年までの引き上げ幅が大幅に増加するケースがあり、積立金が不足することもあるため、計画的な積み立てを促す必要があるとしている。
「マンション 修繕 引き上げ」に関する記事です: https://www.s-housing.jp/archives/341564
積立金引き上げに上限 マンション修繕、負担の急増防止 | 新建ハウジング
国土交通省は27日、マンションの修繕に備えて所有者が毎月支払う積立金について、引き上げ幅の上限を示した。急激な
www.s-housing.jp
February 28, 2024 at 1:47 PM
記事の要約:国土交通省は、マンションの修繕資金を確保するため、積立金の引き上げ幅の上限を設ける提案を行った。修繕計画の初期から最終年までの引き上げ幅が大幅に増加するケースがあり、積立金が不足することもあるため、計画的な積み立てを促す必要があるとしている。
そのマンション、住民のマンションを愛する気持ちがすごくて、管理費やら修繕積立金の延滞金が数万円レベルなの、新築じゃないのに。管理組合の会議議事録読んでもみんなでこのマンションを大事にしていこうね！という愛にあふれてて驚く。なかなかないことだと思う。
November 22, 2024 at 2:26 AM
そのマンション、住民のマンションを愛する気持ちがすごくて、管理費やら修繕積立金の延滞金が数万円レベルなの、新築じゃないのに。管理組合の会議議事録読んでもみんなでこのマンションを大事にしていこうね！という愛にあふれてて驚く。なかなかないことだと思う。
普通に暮らしたいし普通に管理費を払い普通に修繕積立金を積み立て普通に修繕をしながら住み続けたいだけなので普通に管理してほしい、契約通りの仕事を普通にしてくれ…あと御社の採用担当者におかれましては少なくとも総会議案が読めて意味がとれる人間を採用してください…
June 29, 2025 at 12:39 PM
普通に暮らしたいし普通に管理費を払い普通に修繕積立金を積み立て普通に修繕をしながら住み続けたいだけなので普通に管理してほしい、契約通りの仕事を普通にしてくれ…あと御社の採用担当者におかれましては少なくとも総会議案が読めて意味がとれる人間を採用してください…
ﾏｼﾞﾚｽすると私も家を買う前まではディスポーザーは欲しいと思ってましたw
ただそういう便利機能の維持管理費ってそのまま管理費とか修繕積立金とかの増額に繋がるから（これは持家になると割とその重さを実感する）、それなら別にいらないな。って感じですね
まあうちはそもそもﾏﾝｼｮﾝが古くてディスポーザーとかつけられないんですがw
ただそういう便利機能の維持管理費ってそのまま管理費とか修繕積立金とかの増額に繋がるから（これは持家になると割とその重さを実感する）、それなら別にいらないな。って感じですね
まあうちはそもそもﾏﾝｼｮﾝが古くてディスポーザーとかつけられないんですがw
February 21, 2024 at 9:15 PM
ﾏｼﾞﾚｽすると私も家を買う前まではディスポーザーは欲しいと思ってましたw
ただそういう便利機能の維持管理費ってそのまま管理費とか修繕積立金とかの増額に繋がるから（これは持家になると割とその重さを実感する）、それなら別にいらないな。って感じですね
まあうちはそもそもﾏﾝｼｮﾝが古くてディスポーザーとかつけられないんですがw
ただそういう便利機能の維持管理費ってそのまま管理費とか修繕積立金とかの増額に繋がるから（これは持家になると割とその重さを実感する）、それなら別にいらないな。って感じですね
まあうちはそもそもﾏﾝｼｮﾝが古くてディスポーザーとかつけられないんですがw
マンションの管理費や修繕積立金=二枚貝を閉じたり開いたりするのに使うエネルギー
August 31, 2025 at 3:21 PM
マンションの管理費や修繕積立金=二枚貝を閉じたり開いたりするのに使うエネルギー
🌟 最新のニュースをまとめてみました 🌟
日本の政治に関するニュースがたくさん出ています。石破茂首相が戦後80年に関する見解を発表しました。また、公明党が自民党との連立を離脱し、高市総裁の政治戦略の見直しが迫られています。自公連立解消のニュースは、政治の世界での大きな変化を示しています。
経済ニュースでは、マンションの価格高騰が連日ニュースを賑わせていますが、その影で管理費や修繕積立金といった「維持費」のコスト上昇が見過ごされているようです。ローン返済より重い「維持費地獄」への懸念が強まっています。
その他、気になるニュースとしては、女児盗撮などで逮捕・起訴された男性教諭が懲戒免職になったこと
日本の政治に関するニュースがたくさん出ています。石破茂首相が戦後80年に関する見解を発表しました。また、公明党が自民党との連立を離脱し、高市総裁の政治戦略の見直しが迫られています。自公連立解消のニュースは、政治の世界での大きな変化を示しています。
経済ニュースでは、マンションの価格高騰が連日ニュースを賑わせていますが、その影で管理費や修繕積立金といった「維持費」のコスト上昇が見過ごされているようです。ローン返済より重い「維持費地獄」への懸念が強まっています。
その他、気になるニュースとしては、女児盗撮などで逮捕・起訴された男性教諭が懲戒免職になったこと
October 10, 2025 at 8:40 AM
🌟 最新のニュースをまとめてみました 🌟
日本の政治に関するニュースがたくさん出ています。石破茂首相が戦後80年に関する見解を発表しました。また、公明党が自民党との連立を離脱し、高市総裁の政治戦略の見直しが迫られています。自公連立解消のニュースは、政治の世界での大きな変化を示しています。
経済ニュースでは、マンションの価格高騰が連日ニュースを賑わせていますが、その影で管理費や修繕積立金といった「維持費」のコスト上昇が見過ごされているようです。ローン返済より重い「維持費地獄」への懸念が強まっています。
その他、気になるニュースとしては、女児盗撮などで逮捕・起訴された男性教諭が懲戒免職になったこと
日本の政治に関するニュースがたくさん出ています。石破茂首相が戦後80年に関する見解を発表しました。また、公明党が自民党との連立を離脱し、高市総裁の政治戦略の見直しが迫られています。自公連立解消のニュースは、政治の世界での大きな変化を示しています。
経済ニュースでは、マンションの価格高騰が連日ニュースを賑わせていますが、その影で管理費や修繕積立金といった「維持費」のコスト上昇が見過ごされているようです。ローン返済より重い「維持費地獄」への懸念が強まっています。
その他、気になるニュースとしては、女児盗撮などで逮捕・起訴された男性教諭が懲戒免職になったこと
田舎のマンションは資産価値が下がるのと中古売れない、修繕積立金が足りなくて将来的にという問題(古くなるほど高くなるのにも関わらず)
空き家問題もあり、○マホームも全国的に赤字続き
どうなっていくのかは、ライフスタイルにもよるから難しいですよね、、
かと言ってマンション建築資材高騰していて、質も下がったという話も
空き家問題もあり、○マホームも全国的に赤字続き
どうなっていくのかは、ライフスタイルにもよるから難しいですよね、、
かと言ってマンション建築資材高騰していて、質も下がったという話も
December 27, 2024 at 2:57 PM
田舎のマンションは資産価値が下がるのと中古売れない、修繕積立金が足りなくて将来的にという問題(古くなるほど高くなるのにも関わらず)
空き家問題もあり、○マホームも全国的に赤字続き
どうなっていくのかは、ライフスタイルにもよるから難しいですよね、、
かと言ってマンション建築資材高騰していて、質も下がったという話も
空き家問題もあり、○マホームも全国的に赤字続き
どうなっていくのかは、ライフスタイルにもよるから難しいですよね、、
かと言ってマンション建築資材高騰していて、質も下がったという話も
銀行融資実行の諸費用と、それ以外(ex.火災保険、マンソン修繕積立金のまとめ払い、仲介手数料などなど)はわけて考えてるね。
August 23, 2023 at 3:26 AM
銀行融資実行の諸費用と、それ以外(ex.火災保険、マンソン修繕積立金のまとめ払い、仲介手数料などなど)はわけて考えてるね。
年明けからマンションの大規模修繕工事で、さっそく足場を組む作業が始まった。人件費も資材も値上がりしてて積立金の中に抑えるのが大変だったらしい。古い建物だから大規模修繕はこれが最後なのかなー。次に出る話は建替えだろうな😰
January 6, 2025 at 1:21 AM
年明けからマンションの大規模修繕工事で、さっそく足場を組む作業が始まった。人件費も資材も値上がりしてて積立金の中に抑えるのが大変だったらしい。古い建物だから大規模修繕はこれが最後なのかなー。次に出る話は建替えだろうな😰
管理費、修繕積立金、インターネット代、駐車場代、駐輪場代で65000引かれて無事死亡
May 18, 2024 at 10:20 AM
管理費、修繕積立金、インターネット代、駐車場代、駐輪場代で65000引かれて無事死亡
エアコンが能力を発揮できる外気温の限界は43℃くらい（実際はもう少しマージンがある）らしい。これはエアコンが設置されている場所などの条件によっては割と簡単に達してしまう温度だろう。
物笑いの種になってしまったオリンピックのエアコン無し選手村だが、現状のエアコンもやがて限界が来るということを考えれば笑ってばかりはいられない。しかし建物中に冷水の流れる配管を通すなんて、よほどすごい額の修繕積立金を貯めておかないと将来は大変なことになりそう。マシなやり方は無いものか…。
物笑いの種になってしまったオリンピックのエアコン無し選手村だが、現状のエアコンもやがて限界が来るということを考えれば笑ってばかりはいられない。しかし建物中に冷水の流れる配管を通すなんて、よほどすごい額の修繕積立金を貯めておかないと将来は大変なことになりそう。マシなやり方は無いものか…。
July 28, 2024 at 7:47 AM
エアコンが能力を発揮できる外気温の限界は43℃くらい（実際はもう少しマージンがある）らしい。これはエアコンが設置されている場所などの条件によっては割と簡単に達してしまう温度だろう。
物笑いの種になってしまったオリンピックのエアコン無し選手村だが、現状のエアコンもやがて限界が来るということを考えれば笑ってばかりはいられない。しかし建物中に冷水の流れる配管を通すなんて、よほどすごい額の修繕積立金を貯めておかないと将来は大変なことになりそう。マシなやり方は無いものか…。
物笑いの種になってしまったオリンピックのエアコン無し選手村だが、現状のエアコンもやがて限界が来るということを考えれば笑ってばかりはいられない。しかし建物中に冷水の流れる配管を通すなんて、よほどすごい額の修繕積立金を貯めておかないと将来は大変なことになりそう。マシなやり方は無いものか…。
購入するときの観点がわからないよね。何を見ればいいんだろう。管理費？税金？修繕積立金？なんで安いんだろう？でも貸したらすぐに元取れそう。
賃貸としてなら住んでみたい。
嬉しい：
南向き
窓が多い
広い
うるさくなさそう（車道に面しているのが怪しいが細い）
階段の幅が広そう
台所が広そう
RC
低階層
怪しい：
独立洗面台の蛇口がなんか変かも
窓が多くて寒いかも
周辺施設が鶴見より少しはマシかな程度
新宿駅まで1本ではないのが少し嫌かな。乗り換え入れても30分くらいだからそんな気にならないかな？
賃貸としてなら住んでみたい。
嬉しい：
南向き
窓が多い
広い
うるさくなさそう（車道に面しているのが怪しいが細い）
階段の幅が広そう
台所が広そう
RC
低階層
怪しい：
独立洗面台の蛇口がなんか変かも
窓が多くて寒いかも
周辺施設が鶴見より少しはマシかな程度
新宿駅まで1本ではないのが少し嫌かな。乗り換え入れても30分くらいだからそんな気にならないかな？
May 21, 2024 at 4:31 PM
購入するときの観点がわからないよね。何を見ればいいんだろう。管理費？税金？修繕積立金？なんで安いんだろう？でも貸したらすぐに元取れそう。
賃貸としてなら住んでみたい。
嬉しい：
南向き
窓が多い
広い
うるさくなさそう（車道に面しているのが怪しいが細い）
階段の幅が広そう
台所が広そう
RC
低階層
怪しい：
独立洗面台の蛇口がなんか変かも
窓が多くて寒いかも
周辺施設が鶴見より少しはマシかな程度
新宿駅まで1本ではないのが少し嫌かな。乗り換え入れても30分くらいだからそんな気にならないかな？
賃貸としてなら住んでみたい。
嬉しい：
南向き
窓が多い
広い
うるさくなさそう（車道に面しているのが怪しいが細い）
階段の幅が広そう
台所が広そう
RC
低階層
怪しい：
独立洗面台の蛇口がなんか変かも
窓が多くて寒いかも
周辺施設が鶴見より少しはマシかな程度
新宿駅まで1本ではないのが少し嫌かな。乗り換え入れても30分くらいだからそんな気にならないかな？
マンションの修繕積立金など横領か 管理組合理事の男を逮捕「仮想通貨に使った」 – テレ朝NEWS
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September 18, 2025 at 12:23 PM
マンションの修繕積立金など横領か 管理組合理事の男を逮捕「仮想通貨に使った」 – テレ朝NEWS
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そっと教える マンション修繕積立金の罠: デベロッパーの戦略 (シーサイドモア出版) <西海 良幸> が、Kindleストアで販売開始されました。
5leaf.jp/kindle/B0FMNGMKFR/#a...
5leaf.jp/kindle/B0FMNGMKFR/#a...
そっと教える マンション修繕積立金の罠: デベロッパーの戦略 (シーサイドモア出版)
著者：西海 良幸(著) 個人出版 2025/8/15(金)配信
5leaf.jp
August 16, 2025 at 12:46 PM
そっと教える マンション修繕積立金の罠: デベロッパーの戦略 (シーサイドモア出版) <西海 良幸> が、Kindleストアで販売開始されました。
5leaf.jp/kindle/B0FMNGMKFR/#a...
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修繕積立金の総額
長期修繕計画
管理組合の資産状況
長期修繕計画
管理組合の資産状況
December 17, 2024 at 5:43 PM
修繕積立金の総額
長期修繕計画
管理組合の資産状況
長期修繕計画
管理組合の資産状況
中古マンションの第一候補が全然全然良くなくて、第三候補は私は気に入ったけど夫はダメで(明日第二候補残ってるが今日の様子だと希望薄)、
急遽夕方から新築戸建見てきた…
中古マンションの月々の支払い額から管理費と修繕積立金と駐車場代(全部で4万)ひいたらふつうに新築戸建買える額。。。
急遽夕方から新築戸建見てきた…
中古マンションの月々の支払い額から管理費と修繕積立金と駐車場代(全部で4万)ひいたらふつうに新築戸建買える額。。。
November 3, 2024 at 1:21 PM
中古マンションの第一候補が全然全然良くなくて、第三候補は私は気に入ったけど夫はダメで(明日第二候補残ってるが今日の様子だと希望薄)、
急遽夕方から新築戸建見てきた…
中古マンションの月々の支払い額から管理費と修繕積立金と駐車場代(全部で4万)ひいたらふつうに新築戸建買える額。。。
急遽夕方から新築戸建見てきた…
中古マンションの月々の支払い額から管理費と修繕積立金と駐車場代(全部で4万)ひいたらふつうに新築戸建買える額。。。
そうなんですよ、近所の大規模築浅マンションも、3年目で修繕積立金3倍になったらしいです（まぁ、元々80円/㎡だったのを均等化したみたいだけど）。うちも建物劣化診断の結果が良かったので修繕を延期したけど、積立金は値上げです🫤
May 21, 2025 at 7:37 AM
そうなんですよ、近所の大規模築浅マンションも、3年目で修繕積立金3倍になったらしいです（まぁ、元々80円/㎡だったのを均等化したみたいだけど）。うちも建物劣化診断の結果が良かったので修繕を延期したけど、積立金は値上げです🫤
マンションの管理費➕修繕積立金くらいは賄えるンゴ
August 19, 2025 at 12:26 PM
マンションの管理費➕修繕積立金くらいは賄えるンゴ
何もかもが値上がりする年の瀬、ついにマンションの修繕積立金が4〜5倍に上がるお知らせが来た。今までが安すぎたのは分かっているが厳しいな〜！
December 31, 2024 at 4:54 AM
何もかもが値上がりする年の瀬、ついにマンションの修繕積立金が4〜5倍に上がるお知らせが来た。今までが安すぎたのは分かっているが厳しいな〜！
別にご本人が家に満足してたら他人がとやかく言うことじゃないけど、メディア側の書きぶりとして「女性一馬力の家購入はせいぜい古い中古マンションでしょう」みたいな論調に思えて、ちょっと違和感感じたな。女性が一馬力でも新しい戸建買えばいいじゃない。
なんで古いマンションの高い修繕積立金を毎月払わないといけないんですか。
なんで古いマンションの高い修繕積立金を毎月払わないといけないんですか。
March 12, 2025 at 3:40 AM
別にご本人が家に満足してたら他人がとやかく言うことじゃないけど、メディア側の書きぶりとして「女性一馬力の家購入はせいぜい古い中古マンションでしょう」みたいな論調に思えて、ちょっと違和感感じたな。女性が一馬力でも新しい戸建買えばいいじゃない。
なんで古いマンションの高い修繕積立金を毎月払わないといけないんですか。
なんで古いマンションの高い修繕積立金を毎月払わないといけないんですか。