#租屋族 ，115年度（2026）300億元中央擴大 #租金補貼 最新申請門檻出爐了

▋每人每月平均所得上限
•臺北市：61,137元
•新北市：50,700元
•桃園市：50,304元

▋計算標準：依各縣市「最低生活費3倍」訂定，反映生活成本。

▋看哪一年的稅？
115/6/30 前申請：看113年度所得。
115/7/1 後申請：看114年度所得。

▋小提醒：
不只看薪水：所得包含利息、股利及分離課稅，以財稅機關給付總額為準。

想知道「婚後」或「育兒」能加碼多少補貼？歡迎私訊幫你試算！

【新店區指標住宅大樓實價登錄更新】
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▋ #國泰豐和
時間：114/12
總價：3,455 萬
單坪：89.84 萬
坪數：35.45 坪 （另車位）
樓層：15 樓
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▋ #潤泰央北
時間：114/10
總價：3,208 萬
單坪：101.15 萬
坪數：28.76 坪 （另車位）
樓層：9 樓
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▋ #冠德創新殿
時間：114/09
總價：3,738 萬
單坪：100.64 萬
坪數：34.16 坪 （另車位）
樓層：30 樓
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▋ #波爾多1
時間：114/09
總價：2,000 萬
單坪：66.31 萬
坪數：26.09 坪 （另車位）
樓層：14 樓

2026 全新出發｜新年快樂
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回首 2025，我們經歷了政策緊縮與景氣轉折的挑戰。
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專業與信任需要時間堆疊，新的一年，我們將持續提供最精準的區域行情與建案解析，陪伴您在變動的市場中，做出最穩健的決策。
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祝福各位 2026 年：
身體健康，平安順心。
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#2026新年快樂 #房地產 #新店央北

【 #虛坪改革 最新進度：115 年初正式預告】
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國土署長表示，《建築技術規則》修正案（ #虛坪改革 ）預計在 115 年 1 月初正式預告。署長特別強調：「緩衝期不會太長」。
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在特定時間前請領建照，或已報核的都更危老案件維持舊制。
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明年的預售市場，將會是「新舊制並行」的混亂期（讓小編回想起曾經的「 #雨遮 」改革）。

• 改革一：
為因應高齡化社會需求，將「一般電梯」改為免計容積，並嚴格限制管委會空間（容積 1% 或上限 100 ㎡）。
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• 改革二：
推動《公寓大廈管理條例》修法，讓車道面積將完全由「買車位的人」分擔。

▋3. 太陽光電發電設備揭露（新增項次 19）
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配合 112 年 6 月 21 日修正公布之《再生能源發展條例》，新建、增建或改建達一定規模之建築物應設置太陽光電設備：
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• 新增揭露內容：賣方須敘明有無設置太陽光電設備，及其設置依據（依法規強制或自行設置） 。
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• 位置與權責釐清：應詳列設備位於專有、共有或其他部分，並明確記載管理維護權責（如買方、管委會、住戶共同管理或再生能源業者） 。
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▋4. 專業名詞與備註修正
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• 機關更名：配合行政院組織改組，將項次 5備註中的「行政院原子能委員會」修正為「核能安全委員會」。