#租屋族 ，115年度（2026）300億元中央擴大 #租金補貼 最新申請門檻出爐了

▋每人每月平均所得上限
•臺北市：61,137元
•新北市：50,700元
•桃園市：50,304元

▋計算標準：依各縣市「最低生活費3倍」訂定，反映生活成本。

▋看哪一年的稅？
115/6/30 前申請：看113年度所得。
115/7/1 後申請：看114年度所得。

▋小提醒：
不只看薪水：所得包含利息、股利及分離課稅，以財稅機關給付總額為準。

想知道「婚後」或「育兒」能加碼多少補貼？歡迎私訊幫你試算！

【央北重劃區房價破百萬？到底在貴什麼？】

#新店央北重劃區 的房價在近兩年出現明顯的跳升。2024 年7月，「 #宏普中央公園 」成屋後出現單價百萬的交易紀錄；「 #潤泰央北 」地主保留戶從 8 字頭一路攀升，更創下 102 萬/坪 的成交價。

進入 2025 年，儘管政府祭出多波 #信用管制 與 #打房政策 ，市場進入「量縮價穩」的盤整期，但央北的指標社區表現依舊強勁：

(留言續)

【新店區指標住宅大樓實價登錄更新】
​
▋ #國泰豐和
時間：114/12
總價：3,455 萬
單坪：89.84 萬
坪數：35.45 坪 （另車位）
樓層：15 樓
​
▋ #潤泰央北
時間：114/10
總價：3,208 萬
單坪：101.15 萬
坪數：28.76 坪 （另車位）
樓層：9 樓
​
▋ #冠德創新殿
時間：114/09
總價：3,738 萬
單坪：100.64 萬
坪數：34.16 坪 （另車位）
樓層：30 樓
​
▋ #波爾多1
時間：114/09
總價：2,000 萬
單坪：66.31 萬
坪數：26.09 坪 （另車位）
樓層：14 樓

2026 全新出發｜新年快樂
​
回首 2025，我們經歷了政策緊縮與景氣轉折的挑戰。
​
專業與信任需要時間堆疊，新的一年，我們將持續提供最精準的區域行情與建案解析，陪伴您在變動的市場中，做出最穩健的決策。
​
祝福各位 2026 年：
身體健康，平安順心。
​
---
​
買屋賣屋｜區域行情｜建案開箱
📞預約諮詢：0972-733-306
​
點擊加入官方 LINE👇
line.me/R/ti/p/@226d...
#2026新年快樂 #房地產 #新店央北

【 #虛坪改革 最新進度：115 年初正式預告】
​
國土署長表示，《建築技術規則》修正案（ #虛坪改革 ）預計在 115 年 1 月初正式預告。署長特別強調：「緩衝期不會太長」。
​
在特定時間前請領建照，或已報核的都更危老案件維持舊制。
​
明年的預售市場，將會是「新舊制並行」的混亂期（讓小編回想起曾經的「 #雨遮 」改革）。

• 改革一：
為因應高齡化社會需求，將「一般電梯」改為免計容積，並嚴格限制管委會空間（容積 1% 或上限 100 ㎡）。
​
• 改革二：
推動《公寓大廈管理條例》修法，讓車道面積將完全由「買車位的人」分擔。

《 #成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 》
​
第2點附件1（ #建物現況確認書 ）的修正，中華民國 115 年 4 月 1 日生效。

#注意 ：本契約修正主要規範「建商（企業經營者）銷售給消費者」的 #新成屋交易 。

一般民眾透過房仲成交的「中古屋」買賣不適用喔。
​
主要針對「 #氯離子檢測標準 」、「 #自來水受水設備 」及「 #太陽光電設備 」三大面向進行規範：
​
▋1. 氯離子檢測標準修正（項次 6）
​
內政部於 113 年 12 月 19 日修正「施工中建築物混凝土氯離子含量管理實施要點」，自 114 年 7 月 1 日生效，故配合更新日期與標準。
​
(留言續)