Josep M. Aguirre i Font
@josepmaguirre.bsky.social
Professor agregat de dret administratiu a la @univgirona.bsky.social // «Viure vol dir prendre partit»
Pinned
Aquest matí he tingut l’oportunitat de comparèixer a la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana del Congreso de los Diputados per fer aportacions en relació a les mesures a adoptar per solucionar el problema de l’habitatge a l’Estat. Us comparteixo un FIL de les principals reflexions 🪡👇🏻
La #REALA m’acaba de publicar “La restricción de viviendas de uso turístico en Cataluña y su régimen indemnizatorio: el Decreto Ley 3/2023” en què analitzo el seu règim transitori com a mecanisme indemnitzatori i la responsabilitat patrimonial de l’estat legislador. FIL 👇
September 30, 2025 at 6:10 AM
La #REALA m’acaba de publicar “La restricción de viviendas de uso turístico en Cataluña y su régimen indemnizatorio: el Decreto Ley 3/2023” en què analitzo el seu règim transitori com a mecanisme indemnitzatori i la responsabilitat patrimonial de l’estat legislador. FIL 👇
Reposted by Josep M. Aguirre i Font
Málaga anuncia una moratoria de tres años durante los que no se podrán inscribir viviendas turísticas en todo el término municipal
Málaga anuncia una “moratoria global” para las viviendas de uso turístico
El alcalde, Francisco de la Torre, informa de la medida pero no da detalles ni fechas, por eso la oposición la tilda de “cortina de humo” y la patronal pide excepciones a los proyectos en marcha
elpais.com
March 27, 2025 at 4:05 PM
Málaga anuncia una moratoria de tres años durante los que no se podrán inscribir viviendas turísticas en todo el término municipal
El pantà de Boadella superant el 60% de la seva capacitat...bona nit!
March 25, 2025 at 11:12 PM
El pantà de Boadella superant el 60% de la seva capacitat...bona nit!
El dijous 15 de maig participo de les VII Jornades de Medi ambient i ens locals, organitzades per @cedaturv.bsky.social en un seminari sobre urbanisme i medi ambient en els ens locals, podrem discutir sobre l'urbanisme en municipis petits i mitjans.
March 25, 2025 at 8:16 PM
El dijous 15 de maig participo de les VII Jornades de Medi ambient i ens locals, organitzades per @cedaturv.bsky.social en un seminari sobre urbanisme i medi ambient en els ens locals, podrem discutir sobre l'urbanisme en municipis petits i mitjans.
Ara fa un mes es publicava el Decret llei 2/2025 de mesures urgents en matèria d'habitatge i urbanisme i la setmana passada el Dictamen 1/2025 del Consell de Garanties Estatutàries que qüestionava l’extraordinària i urgent necessitat d’algunes mesures, repassem-ho. FIL 1/25
March 24, 2025 at 2:38 PM
Ara fa un mes es publicava el Decret llei 2/2025 de mesures urgents en matèria d'habitatge i urbanisme i la setmana passada el Dictamen 1/2025 del Consell de Garanties Estatutàries que qüestionava l’extraordinària i urgent necessitat d’algunes mesures, repassem-ho. FIL 1/25
Avui el DOGC publica el Decret llei 4/2025, de 18 de març, de mesures urgents de comprovació de la viabilitat dels càmpings afectats per risc d'inundació a Catalunya per garantir la seguretat de les persones, amb novetats rellevants en adaptació climàtica. FIL 1/15
March 20, 2025 at 12:48 PM
Avui el DOGC publica el Decret llei 4/2025, de 18 de març, de mesures urgents de comprovació de la viabilitat dels càmpings afectats per risc d'inundació a Catalunya per garantir la seguretat de les persones, amb novetats rellevants en adaptació climàtica. FIL 1/15
S’ha escrit molt sobre la condonació parcial del #FLA i els seus efectes, avui la Natàlia Mas Guix publica un article sobre les seves conseqüències positives per les finances de la Generalitat, però també per recuperar uns recursos públics que fins ara es pagaven en interessos.
March 15, 2025 at 7:23 AM
S’ha escrit molt sobre la condonació parcial del #FLA i els seus efectes, avui la Natàlia Mas Guix publica un article sobre les seves conseqüències positives per les finances de la Generalitat, però també per recuperar uns recursos públics que fins ara es pagaven en interessos.
Sabíem que en un context com l'actual, amb el rècord UE-27 de població de lloguer en risc de pobresa (45%), els "efectos económicos y sociales adversos [del sobresfurezo] justifican la intervención pública" (BdEspaña, 24’). Avui també acreditem que és una mesura efectiva. www.ara.cat/economia/imm...
El preu del lloguer baixa un 6,4% a Barcelona i un 3,7% en les zones tensionades des del topall
El nombre de contractes vigents creix en 8.967 en l'últim any, però el lloguer de temporada augmenta un 45% el 2024
www.ara.cat
March 14, 2025 at 1:44 PM
Sabíem que en un context com l'actual, amb el rècord UE-27 de població de lloguer en risc de pobresa (45%), els "efectos económicos y sociales adversos [del sobresfurezo] justifican la intervención pública" (BdEspaña, 24’). Avui també acreditem que és una mesura efectiva. www.ara.cat/economia/imm...
Reposted by Josep M. Aguirre i Font
Pero hay más:
🏠 El precio medio del alquiler se reduce de media en Catalunya, pero sigue al alza en muchos municipios, sobre todo en los pequeños
🏠 Sabíamos que lo de BCN sería gordo, pero el análisis por código postal asusta: en algunos barrios, más de la mitad de contratos son temporales
🏠 El precio medio del alquiler se reduce de media en Catalunya, pero sigue al alza en muchos municipios, sobre todo en los pequeños
🏠 Sabíamos que lo de BCN sería gordo, pero el análisis por código postal asusta: en algunos barrios, más de la mitad de contratos son temporales
March 13, 2025 at 9:02 PM
Pero hay más:
🏠 El precio medio del alquiler se reduce de media en Catalunya, pero sigue al alza en muchos municipios, sobre todo en los pequeños
🏠 Sabíamos que lo de BCN sería gordo, pero el análisis por código postal asusta: en algunos barrios, más de la mitad de contratos son temporales
🏠 El precio medio del alquiler se reduce de media en Catalunya, pero sigue al alza en muchos municipios, sobre todo en los pequeños
🏠 Sabíamos que lo de BCN sería gordo, pero el análisis por código postal asusta: en algunos barrios, más de la mitad de contratos son temporales
Reposted by Josep M. Aguirre i Font
Se cumple un año de la regulación del precio del alquiler en Catalunya y hemos accedido a todos los datos de los contratos firmados en este tiempo. Esto es lo que hemos encontrado:
🏠 Los contratos de alquiler de temporada aumentaron hasta el 14% en las ciudades afectadas por la Ley de Vivienda
🏠 Los contratos de alquiler de temporada aumentaron hasta el 14% en las ciudades afectadas por la Ley de Vivienda
Los contratos de alquiler de temporada aumentaron hasta el 14% en las ciudades catalanas afectadas por la Ley de Vivienda
El precio medio del alquiler se reduce en Catalunya al año de la entrada en vigor de la regulación aunque sigue al alza en muchos municipios, según los datos obtenidos por elDiario.es
www.eldiario.es
March 13, 2025 at 8:54 PM
Se cumple un año de la regulación del precio del alquiler en Catalunya y hemos accedido a todos los datos de los contratos firmados en este tiempo. Esto es lo que hemos encontrado:
🏠 Los contratos de alquiler de temporada aumentaron hasta el 14% en las ciudades afectadas por la Ley de Vivienda
🏠 Los contratos de alquiler de temporada aumentaron hasta el 14% en las ciudades afectadas por la Ley de Vivienda
ATENCIÓ: el @TConstitucionE valida el Decret llei 3/2023 que regula el règim urbanístic dels habitatges d’ús turístic i descarta, com abans havia fet el Consell de Garanties Estatutàries, cap vici d’inconstitucionalitat al·legat en el recurs del PP. FIL 1/9👇🏻
March 13, 2025 at 1:42 PM
ATENCIÓ: el @TConstitucionE valida el Decret llei 3/2023 que regula el règim urbanístic dels habitatges d’ús turístic i descarta, com abans havia fet el Consell de Garanties Estatutàries, cap vici d’inconstitucionalitat al·legat en el recurs del PP. FIL 1/9👇🏻
L’Empordà sortint de la fase d’emergència de la sequera en temps real a la web de l’ACA. En només 24 hores l’embassament de Darnius-Boadella ha augmentat un 60% les seves reserves: aca.gencat.cat/ca/laigua/es...
March 9, 2025 at 11:23 AM
L’Empordà sortint de la fase d’emergència de la sequera en temps real a la web de l’ACA. En només 24 hores l’embassament de Darnius-Boadella ha augmentat un 60% les seves reserves: aca.gencat.cat/ca/laigua/es...
Els estudis d’impacte econòmic dels grans esdeveniments pretenen demostrar una idea contraintuïtiva: que la despesa crea riquesa. Però no tenen cap base científica i la darrera prova la tenim amb la Copa Amèrica com apunta Miquel Puig 👇🏻
March 8, 2025 at 9:46 PM
Els estudis d’impacte econòmic dels grans esdeveniments pretenen demostrar una idea contraintuïtiva: que la despesa crea riquesa. Però no tenen cap base científica i la darrera prova la tenim amb la Copa Amèrica com apunta Miquel Puig 👇🏻
Reposted by Josep M. Aguirre i Font
El proper dijous 6 de març tindré l'honor d'obrir i de moderar la taula sobre el present i el futur de l'àrea urbana de Girona, en el marc dels actes del bimil·lenari de la ciutat.
Més informació a web.girona.cat/girona2100
Més informació a web.girona.cat/girona2100
Girona 2100 - Ajuntament de Girona
web.girona.cat
March 4, 2025 at 10:41 AM
El proper dijous 6 de març tindré l'honor d'obrir i de moderar la taula sobre el present i el futur de l'àrea urbana de Girona, en el marc dels actes del bimil·lenari de la ciutat.
Més informació a web.girona.cat/girona2100
Més informació a web.girona.cat/girona2100
Ara a l’ @ateneubcn.cat “Reformar l’administració: més enllà de ls burocràcia i el partidisme” una conversa entre @victoriaalsina.bsky.social, Marc Esteve i @ictlogist.bsky.social sobre l’oportunitat i la necessitat de millorar l’administració pública i adaptar-la a les noves necessitats.
February 27, 2025 at 5:56 PM
Ara a l’ @ateneubcn.cat “Reformar l’administració: més enllà de ls burocràcia i el partidisme” una conversa entre @victoriaalsina.bsky.social, Marc Esteve i @ictlogist.bsky.social sobre l’oportunitat i la necessitat de millorar l’administració pública i adaptar-la a les noves necessitats.
L'estiu passat, fruit de l'acord d'investidura ERC-PSOE, es va posar en marxa una Comissió Estat-Generalitat per estudiar de forma conjunta l’optimització del parc immobiliari estatal i posar-lo al servei de les polítiques públiques. Ara la feina comença a donar fruits. FIL 1/9
February 25, 2025 at 1:05 PM
L'estiu passat, fruit de l'acord d'investidura ERC-PSOE, es va posar en marxa una Comissió Estat-Generalitat per estudiar de forma conjunta l’optimització del parc immobiliari estatal i posar-lo al servei de les polítiques públiques. Ara la feina comença a donar fruits. FIL 1/9
La condonació parcial del deute del FLA és un èxit que permetrà a la Generalitat tenir oxigen financer, reduir el pagament d'interessos (1500 M€ que es podran reinvertir en serveis públics) i guanyar credibilitat als mercats (per poder finançar-nos al marge del FLA). FIL 1/5
February 24, 2025 at 11:41 PM
La condonació parcial del deute del FLA és un èxit que permetrà a la Generalitat tenir oxigen financer, reduir el pagament d'interessos (1500 M€ que es podran reinvertir en serveis públics) i guanyar credibilitat als mercats (per poder finançar-nos al marge del FLA). FIL 1/5
Sovint en matèria d’habitatge es vol reduir el problema a una relació entre l’oferta i la demanda. Incrementant la producció es reduiran els preus i es facilitarà l’accés. El boom immobiliari (96-06) ja va demostrar que era fals i en algunes comarques l’evidència és ben clara 👇🏻
February 16, 2025 at 9:40 AM
Sovint en matèria d’habitatge es vol reduir el problema a una relació entre l’oferta i la demanda. Incrementant la producció es reduiran els preus i es facilitarà l’accés. El boom immobiliari (96-06) ja va demostrar que era fals i en algunes comarques l’evidència és ben clara 👇🏻
És possible anunciar una pluja d’inversions però renunciar al pressupost? La resposta és no: “En situació de pròrroga, només es pot garantir la continuïtat d’obres ja licitades, no se’n poden iniciar de noves. Sense pressupostos aprovats, els anuncis d’inversions quedaran en paper mullat.”
February 16, 2025 at 9:18 AM
És possible anunciar una pluja d’inversions però renunciar al pressupost? La resposta és no: “En situació de pròrroga, només es pot garantir la continuïtat d’obres ja licitades, no se’n poden iniciar de noves. Sense pressupostos aprovats, els anuncis d’inversions quedaran en paper mullat.”
Avui participo en l’article de Pau Rodríguez a @eldiario.es sobre l’ús del tanteig i retracte en les polítiques d’habitatge. Una eina amb més de 30 anys d’història, però poc ús, i que en un context com l’actual pot servir per adquirir més ràpid parc públic. www.eldiario.es/catalunya/so...
Cuando son las administraciones las que compran pisos para uso social: Catalunya suma más de 7.000 en una década
Algunos gobiernos autonómicos y ayuntamientos como el de Barcelona despliegan el derecho de tanteo y retracto para ganar vivienda social, una herramienta poco utilizada en España
www.eldiario.es
February 13, 2025 at 5:19 PM
Avui participo en l’article de Pau Rodríguez a @eldiario.es sobre l’ús del tanteig i retracte en les polítiques d’habitatge. Una eina amb més de 30 anys d’història, però poc ús, i que en un context com l’actual pot servir per adquirir més ràpid parc públic. www.eldiario.es/catalunya/so...
S'ha publicat el "Observatorio de Políticas Ambientales 2024", amb 1.187 pàgines de novetats en polítiques ambientals. Una obra col·lectiva que permet radiografiar anualment la salut del dret ambiental. Totalment accessible en obert: www.actualidadjuridicaambiental.com/observatorio... #OPAM
February 4, 2025 at 12:42 PM
S'ha publicat el "Observatorio de Políticas Ambientales 2024", amb 1.187 pàgines de novetats en polítiques ambientals. Una obra col·lectiva que permet radiografiar anualment la salut del dret ambiental. Totalment accessible en obert: www.actualidadjuridicaambiental.com/observatorio... #OPAM
“En España se legisla siempre a coste zero”, qualsevol intent d’indemnització és frenat sempre pel Ministeri d’Hisenda, afirma Ángel Menéndez Rexach. Els exemples d’aigües i costes són paradigmàtics, però la mateixa lògica la trobem també en el dret ambiental o urbanístic.
February 1, 2025 at 11:06 AM
“En España se legisla siempre a coste zero”, qualsevol intent d’indemnització és frenat sempre pel Ministeri d’Hisenda, afirma Ángel Menéndez Rexach. Els exemples d’aigües i costes són paradigmàtics, però la mateixa lògica la trobem també en el dret ambiental o urbanístic.
Comença la segona jornada del Congrés de la #AEPDA sobre aigües amb ponències de José Francisco Alenza (qualitat de les aigües), Laura Salamero Teixidó (les crisis hídriques), Vera Eiró (les aigües transfontereres) i Ángel Menéndez Reixach (els principis del dret espanyol d’aigües).
February 1, 2025 at 10:02 AM
Comença la segona jornada del Congrés de la #AEPDA sobre aigües amb ponències de José Francisco Alenza (qualitat de les aigües), Laura Salamero Teixidó (les crisis hídriques), Vera Eiró (les aigües transfontereres) i Ángel Menéndez Reixach (els principis del dret espanyol d’aigües).
Reposted by Josep M. Aguirre i Font
Pagar un alquiler ya es más caro que asumir una cuota hipotecaria en todos los municipios españoles de más de 100.000 habitantes, salvo Donostia, Marbella, Cádiz y Palma
“Nunca me había planteado comprar, pero cuando vi la diferencia fue decisivo”
www.eldiario.es/economia/tra...
“Nunca me había planteado comprar, pero cuando vi la diferencia fue decisivo”
www.eldiario.es/economia/tra...
January 31, 2025 at 11:53 AM
Pagar un alquiler ya es más caro que asumir una cuota hipotecaria en todos los municipios españoles de más de 100.000 habitantes, salvo Donostia, Marbella, Cádiz y Palma
“Nunca me había planteado comprar, pero cuando vi la diferencia fue decisivo”
www.eldiario.es/economia/tra...
“Nunca me había planteado comprar, pero cuando vi la diferencia fue decisivo”
www.eldiario.es/economia/tra...
Comencem a la @udl.cat el XIX Congrés de la #AEPDA, aquest any focalitzat en el dret d’aigües, ara que fa 40 anys de la pionera Llei d’aigües 1985 que articulà un règim d’expropiacions legislatives, amb indemnitzacions via concessions, que després s’utilitzà a la Llei de costes.
January 31, 2025 at 9:33 AM