Hyresragge
@ragnarbengtsson.bsky.social
Bostadsmarknadsanalytiker på Hyresgästföreningen. Älskar marknader, vill möta samhällsfrågor desillusionerad, mest #bopol här, alltid mina egna åsikter. Följer som regel inte anonyma. Hemsida > ragnarbentsson.se
Efter 20 år av låg inflation och hög arbetslöshet verkar vi nu stå inför stagflation. Hög inflation och hög arbetslöshet. Vad är planen undrar en simpel ekonom?
November 24, 2025 at 3:14 PM
Efter 20 år av låg inflation och hög arbetslöshet verkar vi nu stå inför stagflation. Hög inflation och hög arbetslöshet. Vad är planen undrar en simpel ekonom?
En hel mandatperiod med ökad arbetslöshet. Har nån regering lyckats med det tidigare?
November 14, 2025 at 9:30 AM
En hel mandatperiod med ökad arbetslöshet. Har nån regering lyckats med det tidigare?
Det här är ett av de roligaste diagrammen som jag nånsin har gjort. Rörligheten över tid med olika reformer som "borde" påverka rörligheten markerade
November 11, 2025 at 10:27 AM
Det här är ett av de roligaste diagrammen som jag nånsin har gjort. Rörligheten över tid med olika reformer som "borde" påverka rörligheten markerade
Lönsamheten faller, fastighetsvärdena krymper och de mest aggressiva bolagen går i konkurs. Men sen stabiliseras räntan och sänks. De högre hyrorna och frysta underhållsplaner stabiliserar bolagen... (5/8)
November 4, 2025 at 9:00 AM
Lönsamheten faller, fastighetsvärdena krymper och de mest aggressiva bolagen går i konkurs. Men sen stabiliseras räntan och sänks. De högre hyrorna och frysta underhållsplaner stabiliserar bolagen... (5/8)
Går räntan upp låser sig hela modellen, för då räcker överskottet inte för de befintliga lånen. ALLT krisar och hyran måste upp för att skicka notan till hyresgästerna... (4/8)
November 4, 2025 at 9:00 AM
Går räntan upp låser sig hela modellen, för då räcker överskottet inte för de befintliga lånen. ALLT krisar och hyran måste upp för att skicka notan till hyresgästerna... (4/8)
Och DET har den varit, i många många år har räntorna fallit vilket smörjt snurran där uppe. Modellen har varit IN med överskottet i fastigheten, sänk kostnaden för driften, låna maximalt och höj värdet igen. Sen vände räntan... (3/8)
November 4, 2025 at 9:00 AM
Och DET har den varit, i många många år har räntorna fallit vilket smörjt snurran där uppe. Modellen har varit IN med överskottet i fastigheten, sänk kostnaden för driften, låna maximalt och höj värdet igen. Sen vände räntan... (3/8)
Hur tjänar man pengar på fastigheter? Genom HYROR pucko! Nja, det är sant. Men det mesta handlar om att pumpa tillbaka överskottet för att öka värdet på det du äger. I alla fall när räntan är låg (2/8)
November 4, 2025 at 9:00 AM
Hur tjänar man pengar på fastigheter? Genom HYROR pucko! Nja, det är sant. Men det mesta handlar om att pumpa tillbaka överskottet för att öka värdet på det du äger. I alla fall när räntan är låg (2/8)
Kan vara bra att gräva lite när man stöter på sånt här, om nåt som har hyrorna ökat mer i sthlm. Skulle jag skriva en text om detta hade jag grävt ännu lte till. Men att bara ta en tabell och sen extrapolera känns sådär
October 7, 2025 at 1:17 PM
Kan vara bra att gräva lite när man stöter på sånt här, om nåt som har hyrorna ökat mer i sthlm. Skulle jag skriva en text om detta hade jag grävt ännu lte till. Men att bara ta en tabell och sen extrapolera känns sådär
Som vanligt är verkligheten komplicerad. Medianhyran i sthlm är högre och har alltid varit det, men just för 3or är det annorlunda. Men tat lugnt, snart är det fixat där med (om nu lägre hyror än sthlm är ett mål i sig)
October 7, 2025 at 1:16 PM
Som vanligt är verkligheten komplicerad. Medianhyran i sthlm är högre och har alltid varit det, men just för 3or är det annorlunda. Men tat lugnt, snart är det fixat där med (om nu lägre hyror än sthlm är ett mål i sig)
Idag är jag i Malmö och presenterar årets Unga vuxnas boende 2025, det blir bättre! Vi hör här att ingen behöver tälta på campus i år 🥶. I Sverige 2025 får man glädjas åt det lilla
October 3, 2025 at 6:38 AM
Idag är jag i Malmö och presenterar årets Unga vuxnas boende 2025, det blir bättre! Vi hör här att ingen behöver tälta på campus i år 🥶. I Sverige 2025 får man glädjas åt det lilla
(7/7) Kom igen politiker! Lägg nr placebopolitiken, formulera åtgärder som spelar roll. Rapporten, nationella och lokala hittar du här: www.hyresgastforeningen.se/bostadsfakta...
September 23, 2025 at 12:12 PM
(7/7) Kom igen politiker! Lägg nr placebopolitiken, formulera åtgärder som spelar roll. Rapporten, nationella och lokala hittar du här: www.hyresgastforeningen.se/bostadsfakta...
(6/7) Sammanfattning
September 23, 2025 at 12:12 PM
(6/7) Sammanfattning
(5/7) Unga vuxna ser och känner av problemet. De VILL HA bostadspolitik som spelar roll
September 23, 2025 at 12:12 PM
(5/7) Unga vuxna ser och känner av problemet. De VILL HA bostadspolitik som spelar roll
(4/7) Ja, ni ser. Unga vuxna vill inte bo hos sina föräldrar och föräldrarna vill att de ska flytta
September 23, 2025 at 12:12 PM
(4/7) Ja, ni ser. Unga vuxna vill inte bo hos sina föräldrar och föräldrarna vill att de ska flytta
(3/7) Ingen vill bo i 2:a hand. Att gynna just den boendeformen är en politisk återvändsgränd
September 23, 2025 at 12:12 PM
(3/7) Ingen vill bo i 2:a hand. Att gynna just den boendeformen är en politisk återvändsgränd
(2/7) Medelålders och äldre bor glest. Allt fler äldre = fler bor glest. Det trycker ut unga från bostadsmarknaden, in i föräldrahemmen. Vi behöver fler bostäder/inv när allt fler är äldre. 100 års trend lär fortsätta. Vi måste hantera det
September 23, 2025 at 12:12 PM
(2/7) Medelålders och äldre bor glest. Allt fler äldre = fler bor glest. Det trycker ut unga från bostadsmarknaden, in i föräldrahemmen. Vi behöver fler bostäder/inv när allt fler är äldre. 100 års trend lär fortsätta. Vi måste hantera det
🧵(1/7) Unga vuxnas boende 2025. Vad är det som pågår egentligen? och vad säger unga vuxna själva?
September 23, 2025 at 12:12 PM
🧵(1/7) Unga vuxnas boende 2025. Vad är det som pågår egentligen? och vad säger unga vuxna själva?
Särskilt om vissa partier har mer säkra väljare, typ SD, kanske S, kanske M. Uppger dessa väljare stabilt samma parti kommer det framstå som en ökning, trots att det bara är andelen osäkra som ökat. Se räkneexempel:
September 18, 2025 at 7:48 AM
Särskilt om vissa partier har mer säkra väljare, typ SD, kanske S, kanske M. Uppger dessa väljare stabilt samma parti kommer det framstå som en ökning, trots att det bara är andelen osäkra som ökat. Se räkneexempel:
Lunchseminarium UNGA VUXNA 2025. Kom vettja och lyssna när jag snackar om hur kidsen har det och vad de vill www.hyresgastforeningen.se/aktuellt/akt...
September 16, 2025 at 5:12 PM
Lunchseminarium UNGA VUXNA 2025. Kom vettja och lyssna när jag snackar om hur kidsen har det och vad de vill www.hyresgastforeningen.se/aktuellt/akt...
L kommer nog klara spärren, i Juni har det vänt. MEN, vid varje val har "krispartiet" haft längre och längre upp till ytan. Nån gång blir krisen för djup
September 11, 2025 at 11:31 AM
L kommer nog klara spärren, i Juni har det vänt. MEN, vid varje val har "krispartiet" haft längre och längre upp till ytan. Nån gång blir krisen för djup
Fler med skulder hos kronofogden än som får bostadsbidrag. Är det avvägningen vi röstade för? kronofogden.se/om-kronofogd...
September 10, 2025 at 12:06 PM
Fler med skulder hos kronofogden än som får bostadsbidrag. Är det avvägningen vi röstade för? kronofogden.se/om-kronofogd...
Det är rätt många år sen vi hade Eurokrisen. Och många länder i EU har haft rätt stora underskott i många år. Där är dt mest Sverige som avvikit om jag fattat det rätt
September 9, 2025 at 8:17 PM
Det är rätt många år sen vi hade Eurokrisen. Och många länder i EU har haft rätt stora underskott i många år. Där är dt mest Sverige som avvikit om jag fattat det rätt
Vi snackar alldeles för lite om att Europas ekonomier har stagnerat. 90- till 2008 hade vi lite fart. Men sen har allt avstannat. Trots femtielva jobbskatteavdrag och reformer. Kan det vara den visionslösa politiken? Vad tror du behövs? (GDP/capita PPP)
September 9, 2025 at 1:18 PM
Vi snackar alldeles för lite om att Europas ekonomier har stagnerat. 90- till 2008 hade vi lite fart. Men sen har allt avstannat. Trots femtielva jobbskatteavdrag och reformer. Kan det vara den visionslösa politiken? Vad tror du behövs? (GDP/capita PPP)
!!!!!!!!!!! GRÖNSAKER? Skämtar du med mig? Färsk eller fryst/ båda? Eko? Ska det vara den billiga med vatten insprutat? Puré?
September 4, 2025 at 12:31 PM
!!!!!!!!!!! GRÖNSAKER? Skämtar du med mig? Färsk eller fryst/ båda? Eko? Ska det vara den billiga med vatten insprutat? Puré?