Mocht je die speld in de hooiberg vinden, een woning in Amsterdam, dan is het een kleine in een groot, vaak hoog gebouw. Is dat gezellig Het zal wel moeten, want het worden er steeds meer. En we kunnen en mogen niet anders. De ruimte is op. Amsterdam heeft haar ontwikkelstrategie 2035 dan ook groeien binnen de grenzen genoemd.nbspGroeien binnen grenzen doe door in te breiden in plaats van uit te breiden, en dat betekent verdichten, en dan krijg je grote, vaak hoge gebouwen: zowel omgebouwde voormalig kantoorgebouwen als nieuwe appartementencomplexen. Hoe je dat bewoonbaar en aangenaam krijgt is te zien in deze nieuwe aflevering Groot is Gezellig, ook op plekken waar je nog niet dood gevonden wilde worden. nbspEllen Nieuweboer, projectdirecteur van de gemeente Amsterdam staat al vanaf het begin aan het roer van de transformatie van Amstel 3 in Amsterdam Zuidoost. In dit voormalig monotone kantorengebied Amstel 3 schieten gigantische gebouwen als paddenstoelen de grond uit. Op straat is er nog niets te beleven, maar er wonen al wel duizenden mensen. Uiteindelijk moeten er in dit gebied 15.000 woningen komen, gemixt met kantoren, winkels en vrijetijdsvoorzieningen. nbspOur Domain Zuidoost is zon gemixt gebouw met 1559 huurappartementen verdeeld over 3 gebouwen met op de begane grond allerlei voorzieningen. Dexter woonde er al vanaf het begin, begon er als student en woont er inmiddels met zijn vrouw. nbspEen speciale communitymanager met een heel team zorgt dat de studenten, starters en kleine gezinnen die er wonen zich thuis voelen. Ontwerper Tessa Vos heeft daar de basis voor gelegd met haar ontwerp voor gemeenschappelijke ruimtes. nbspJe moet ervoor zorgen dat mensen zich geborgen voelen in de ruimte... in een hele grote ruimte heb je ook behoeft aan kamertjes, geborgenheid, dus moet je hoekjes creeumlren, je moet plekken ontwikkelen waar mensen echt kunnen wortelen nbspJe moet proberen een omgeving te creeumlren die dicht bij de mens ligtrdquo een bijzondere uitspraak van een architect die 40 jaar geleden de opdracht kreeg 165.000 vierkante meter kantoorgebouw te ontwerpen. Max van Huut, een van de twee architecten van het voormalig INGkantoor midden in de Amsterdamse Poort, werd een gemeentelijk monument en heet nu officieel Zandkasteel. Het was decennialang een onneembare vesting met maar liefst 10 torens en lag daar als een gesloten bank bastion. Maar nu wonen, werken, recreeumlren er honderden mensen. GezellignbspHet succes van het ombouwen van een bank naar een woongebouw is natuurlijk deels te danken aan het oorspronkelijke antroposofische ontwerp waarbij de mens centraal staat. Voor de binnenkant zette ontwerper Thomas van Leeuwen en de zijnen die lijn radicaal door: De mens bepaalt de functie van de ruimte. Levendigheid gaat om menselijke activiteit, dus hoe meer je een ruimte gebruikt, hoe meer levendig het gebouw zal zijn, dus het echt delen van gemeenschappelijke ruimtes wordt meer en meer.nbspGezelligheid ligt op straat zo ook op de begane grond. Hier heeft de ontwikkelaar van het begin af aan met creatief ondernemer en zangeres Graziella Hunsel een functie bedacht om niet alleen het gebouw, maar ook de hele buurt, heel Zuidoost en de hele stad aantrekkelijk te maken met het repetitiehuis en een jazz en soul poppodium. Dit alles met het DNA van Zuidoost. Zuidoost maakt Impact aldus Hunsel.nbspnbspZolang het poppodium nog niet open is, zie je aan de posters op de ramen wat er gaat komen. De begane grond, de plint, wordt altijd beschouwd als het visitekaartje van een gezellig gebouw en moet vooral transparant zijn. Is dat dan het geheim van een gezellig gebouw Volgens de rijpe wijze architect Max van Huut is dat allemaal mooi, maar echte transparantie zit niet in een gebouw, maar in de harten van de mensen. nbsp