Etxebizitzaren auziak berebiziko garrantzia dauka eztabaida publikoan eta politikoan, hala adierazten dute hedabideetako lerroburuek, Parlamentueta...

Gaur egungo politika publikoen «inertzia» apurtu eta alokairu sozialeko parke publikoa lehenesten duen sistema sustatzea ezinbestekoa dela iritzi dio Unai Fernandez de Betoñok (Gasteiz, 1977), EHUko Hirigintza eta Lurralde Antolamenduko irakasle eta EH Bilduko politikari ohiak. Bestelako etxebizitza politika baterako bide orri bat proposatu du Etxearen korapiloa nola askatu liburuan; UEUrekin eta Ipar Hegoa fundazioarekin batera ondu du lana. Etxebizitzari buruzko liburu askok amaierarako uzten dituzte proposamenak, baina zuk arazoaren konponbiderako proposamenak aletu dituzu ezer baino lehen. Zergatik?  Liburuak helburu politiko bat duelako: gaur egungo egoera eraldatzea eta hobetzea. Arazoa ezagutzen dugu, denok dakigu askok ez dutela etxebizitza duin baterako sarbiderik; beraz, zertarako hasi sarrera luze eta akademiko batekin eta amaierako utzi proposamenak? Interesgarriagoa iruditzen zitzaidan kontrakoa egitea, eta hasieratik 30 neurri proposatzea, hiru ataletan banatuta: politika, ekonomia eta gizartea. Nire ustez, egoerak konponbidea du, baina beharrezkoa da neurri horietako gehienak batera aplikatzea eta epe luze batean mantentzea. Etxebizitzarena lehen mailako arazo bilakatu da, baina ohartarazi duzu irtenbiderik jartzen ez bazaio sistemak «krak» egingo duela. Azken urteetan etxebizitza bihurtu da herritarren kezka nagusietako bat. Badakigu zer neurri jarri arazoari buelta emateko, baina ez dira aplikatu nahi. Politika publikoetan inertzia handia dago: jabetza pribatua sustatzen jarraitzen dute, etxebizitza babestu gutxi egiten dira, eta pobreentzako prestazioak eskaintzen dira. Eredu horrek ez du etorkizunik, eta buelta eman behar zaio. Osasun eta hezkuntza sistemetan sortu dugun moduko azpiegitura publikoa behar dugu etxebizitzan ere: sistema publikoa, iraunkorra, eta doakoa edo merkea. Esan duzu liburua ez dela neutroa, posizio ideologiko batetik ari zarela. Zergatik azpimarratu duzu hori? Gaur egun indarrean dauden politikak ere ez dira neutralak. Adibide argi bat: Eusko Jaurlaritzak abal publikoak jarri ditu gazteei 350.000 euroko etxeak erosten laguntzeko. Neurri hori neutral gisa aurkezten da, baina ez da hala: jabegoaren eredua sustatzen duelako zuzenean. Hori ez dator bat etxebizitza eskubide gisa ulertzearekin. Frankismo garaiko ministro batek esan zuen hobe zela jabeak izatea proletarioak izatea baino, eta ideia hori gaur egun arte iritsi zaigu. Nik kontrakoa defendatzen dut: sistema publiko eta sozial bat behar dugu, alokairuan oinarritua. Zergatik bihurtu da etxebizitza pobretze faktore bat? 2008ko krisiaren ostean etxebizitza produktu finantzarioa bilakatu zen Espainian, eta, noski, baita Hego Euskal Herrian ere. Banku txar delakoa sortu zuten, Sareb delakoa, eta atzerriko inbertitzaileentzako pizgarriak eta putre funtsak sartu ziren etxebizitza sektorean. Gaur egun ere, inbertsio segurutzat jotzen da etxebizitza. 1980ko hamarkadatik aurrera neoliberalismoak etxebizitza publikoaren pribatizazioa sustatu zuen, eta gaur egun arte iritsi dira prozesu horren ondorioak. Gaur egun etxebizitza ez da eskubidea, inbertsioa baizik. «1980ko hamarkadatik aurrera neoliberalismoak etxebizitza publikoaren pribatizazioa sustatu zuen, eta, prozesu horren ondorioz, gaur egun etxebizitza ez da eskubidea, inbertsioa baizik» Liburuaren tesi nagusia da abian jarri behar dela alokairu sozialeko parke publikoa.  Europako herrialde —Herbehereetan edo Danimarkan, adibidez— eta hiri askotan —Vienan, esaterako—, erdiko klaseko jende asko bizi da alokairu sozialean, eta ez dago estigmatizaziorik. Hemen, ordea, alokairu soziala «pobreentzako zerbait» dela saldu digute, eta horrek oztopo ideologiko handia sortu du. Hipoteka ordaintzea alokairua baino merkeagoa da askotan, eta horrek ez du inolako logikarik. Europako herrialde askotan, aldiz, kontrakoa gertatzen da: badaude elkarte pribatuak edo irabazi asmorik gabeko erakundeak ere alokairu soziala eskaintzen dutenak. Gurean, aldiz, ez da ia existitzen. Uste dut administrazio publikoek bultzatu behar dutela parke publiko sendo bat. Baina horretarako baliabideak handitu behar dira. Gaur egungo diruarekin posible da? Dirua badago, baina ez da ondo erabiltzen. Adibidez, Jaurlaritzak 144 milioi euro jarriko ditu abal publikoetan, kenkarietan 340 milioi euro galtzen dira urtero, eta prestazioetan 210 milioi gehiago gastatzen dira. Guztira, 700 milioi euro inguru urtero. Diru hori parke publiko bat sortzeko jarriz gero, askoz eraginkorragoa litzateke.  Zergatik ez da urratsik egiten? Borondate politikoa falta da? Hego Euskal Herrian ez da bultzatu nahi. Ipar Euskal Herrian, berriz, badago alokairu sozialaren tradizioa, eta hemen baino hiruzpalau aldiz handiagoa da. Euskal Autonomia Erkidegoari dagokionez, 2015eko Etxebizitza Legea da horren adibide garbia: oposiziotik atera zen, baina haren aplikazioa hamar urtez atzeratu dute, eta orain, gainera, atzera egin nahi dute zenbait kontutan. «Hipoteka ordaintzea alokairua baino merkeagoa da askotan, eta horrek ez du inolako logikarik. Europako herrialde askotan, aldiz, kontrakoa gertatzen da: badaude elkarte pribatuak edo irabazi asmorik gabeko erakundeak alokairu soziala eskaintzen dutenak» Etxebizitzaren arazoa ez da ekonomikoa bakarrik, soziala ere bada. Gizartearen presioak lagunduko al du korapiloa askatzen? Funtsezkoa da. Espainiako Estatuan Kaleratzeak Stop mugimenduari esker ikasi genuen hipoteken abusuzko klausulak bazirela. Epaitegietan lortu zituzten garaipenak. Orain, antzeko zerbait gertatzen ari da alokairuekin: sindikatu berriek abusuzko klausulak salatzen dituzte, eta lehen epaiak irabazten hasi dira. Bloke oso batek erabakitzen badu abusuzko alokairuak ez ordaintzea, putre funts batek ezin izango ditu denak batera kaleratu. Kolektiboki indar askoz handiagoa dago.  Neurriak hartzen ez badira, gizarte arrakala handitzeko arriskua ikusten duzu? Kalean inoiz baino jende gehiago bizi da, alokairuan bizi diren askok ez dute egonkortasunik eta ez dute bizi proiekturik egin ahal... Horrek gizarte arrakala handitzen du. Uste dut sindikatu klasikoek ere gai hau bere egin behar dutela. Ez da soilik lan arloko kontua: etxebizitza da prekaritate faktorerik handienetako bat. Egoera konpondu daiteke? Bai, guztiz. Hau ez da fenomeno meteorologiko bat, erabaki politikoengatik gaude egoera honetan, eta bestelako erabakiekin atera gaitezke. Ez dut zalantzarik. Liburuan jasotako 30 neurriak aldi berean eta modu iraunkorrean aplikatuz gero, hamar urtean egoera bideratzeko moduan egon gaitezke.

Etxebizitzaren arazoa «erabaki politiko zehatzen» ondorio da, eta, beraz, bestelako erabaki politikoen bidez lortu ahalko da aferari buelta ematea. Unai Fernandez de Betoño EHUko Hirigintza eta Lurralde Antolamenduko irakasle eta EH Bilduko politikari ohiarena da gogoeta, eta Etxearen korapiloa nola askatu liburuan ere bilduta dago, etxebizitzaren arazoaz egin duen hausnarketa zabalarekin batera. UEUrekin eta Ipar Hegoa Fundazioarekin elkarlanean ondu du lana Fernandez de Betoñok. Gaur aurkeztu dute liburua Gasteizko Izaskun Arrue kulturgunean.  Etxebizitza da gaur egungo erdiko klasearentzat eta klase apalentzako «pobretze faktore» nagusietako bat, eta soluziorik jartzen ez bada, «krak» egin dezake sistemak, Fernandez de Betoñok ohartarazi duenez. Arazoaren jatorria ulertzeko hainbat gako eman ditu egileak liburuan, baina baita korapiloa askatzen lagundu dezaketen irtenbide «egingarriak» proposatu ere. Zehazki, etxebizitza politika «justu» baterako 30 proposamen bildu ditu, hiru ardatzetan banatuta: politika, ekonomia eta gizartea. Egilearen ustez, neurriok eraginkorrak izateko aldi berean hartu beharko lirateke, eta denbora luzez mantendu. «Instituzioek etxebizitza merkatuaren politikari jarraitzen diote, banketxe, patronal eta higiezinen enpresen interesak babestuz» UNAI FERNANDEZ DE BETOÑO EHUko irakaslea Euskal Herriko begirada batetik idatzi du liburua Fernandez de Betoñok, eta ikuspegi orokor horretatik egin du indarrean diren etxebizitza politiken azterketa eta horiek aldatzeko neurri sortaren proposamena. Egungo egoerari so, kritika egin die instituzioen etxebizitza politikei, uste duelako «etxebizitza merkatuaren politikari» jarraitzen diotela, «banketxe, patronal eta higiezinen enpresen interesak babestuz». Egilearen aburuz, etxebizitzaren korapiloa askatzeko, merkatuaren logikatik aldendu beharra dago, «etxe merkeak eta iraunkorrak» eskainiz. Haatik, bere iritziz, gaur-gaurkoz ez dago halako neurriak abiatzeko interes politikorik, etxebizitzaren prezioa «etengabe» igotzea bilatzen dutelako batzuen eta besteen interesek. Alokairu soziala, lehentasuna Liburuaren tesi nagusietako bat da alokairu sozialeko parke publikoa lehenetsi behar dela. Europako hainbat herrialde eta hiritako eredu arrakastatsuak aztertu ditu —Viena, Danimarka edota Herbehereak— eta horietatik irakasgaiak atera ditu Euskal Herrirako. Besteren artean, etxebizitza parke publikoa handitzea, bigarren etxebizitzen erabilera soziala sustatzea eta turismorako erabilera mugatzea proposatu ditu. Bere aburuz, Hego Euskal Herrian alokairu sozialaren alde egindako urratsak ez dira aski, eta bi datu eman ditu hori bistan jartzeko. Bat: Araban, Bizkaian eta Gipuzkoan 85.000 eskatzaile daude Etxebideren zerrendetan alokairu sozialeko etxebizitza baten esperoan, baina Jaurlaritzak 28.000 etxebizitza bakarrik eskaintzen ditu. Bi: Hego Euskal Herrian alokairu sozialean dauden etxebizitzen kopurua Danimarkako, Herbeheretako edo Austriako eskaintza baino bederatzi aldiz urriagoa da, eta Europako Batasuneko batez bestekoa baino ia lau aldiz txikiagoa. Hori hala, zera proposatu du: «Erronka nagusia da alokairu sozialeko etxebizitzak hirukoiztea edo laukoiztea». Esparru ekonomikoari dagokionez, Fernandez de Betoñok uste du lehentasunezkoa dela etxebizitzak «negozio hutsa» izateari uztea, eta hainbat arlotan egiten den «espekulazioari» amaiera ematea. Horretarako, besteak beste, ezinbestekotzat jo du etxebizitza hutsen gaineko zergak handitzea, hipoteka eta alokairuen prezioak mugatzea, eta putre funtsen jardueraren gaineko kontrola zorroztea. Gizarte arloan, mugimendu sozialen eta sindikatuen arteko aliantza funtsezkotzat jo du. Egilearen arabera, korapiloa askatzeko hiru zutabe behar dira: gobernuen ekintza eraldatzailea, mugimendu sozialen presio iraunkorra eta herritarren parte hartze aktiboa.

Auzo berrietako etxeen hiru laurdenak babes publikokoak izatea 2006an ezarri zen EAEn. Halako neurriekin Madrilen paparra atera arren, EAJk eta PSE...