Michal Hardyn
@hardyn.cz
Entrepreneur & CEO @Tipli 🌍 | Building fintech & affiliate projects | Marathon & B7 finisher | 🌱
Byty drahé. Výstavba skřípe.
A teď k tomu všemu část nových bytů mizí rovnou do portfolií.
Častější scénář:
Vyhlédnete si projekt. Najdete kontakt. Voláte.
Ozve se: „Je nám líto, byty nejsou k prodeji.“
„Jde to rovnou na pronájem.“
A teď k tomu všemu část nových bytů mizí rovnou do portfolií.
Častější scénář:
Vyhlédnete si projekt. Najdete kontakt. Voláte.
Ozve se: „Je nám líto, byty nejsou k prodeji.“
„Jde to rovnou na pronájem.“
February 3, 2026 at 10:59 AM
Byty drahé. Výstavba skřípe.
A teď k tomu všemu část nových bytů mizí rovnou do portfolií.
Častější scénář:
Vyhlédnete si projekt. Najdete kontakt. Voláte.
Ozve se: „Je nám líto, byty nejsou k prodeji.“
„Jde to rovnou na pronájem.“
A teď k tomu všemu část nových bytů mizí rovnou do portfolií.
Častější scénář:
Vyhlédnete si projekt. Najdete kontakt. Voláte.
Ozve se: „Je nám líto, byty nejsou k prodeji.“
„Jde to rovnou na pronájem.“
Čísla jsou nekompromisní.
Bydlení v Praze je drahé, protože bytů je málo.
Tečka.
– Praha má přírůstek 10–15 tisíc lidí ročně
– Praha potřebuje stavět 8–10 tisíc bytů ročně
– Praha dlouhodobě povoluje/dokončuje „pouze“ 4–6 tisíc bytů ročně
– Ideál: 9–10 tisíc bytů ročně po dobu 10–15 let
Bydlení v Praze je drahé, protože bytů je málo.
Tečka.
– Praha má přírůstek 10–15 tisíc lidí ročně
– Praha potřebuje stavět 8–10 tisíc bytů ročně
– Praha dlouhodobě povoluje/dokončuje „pouze“ 4–6 tisíc bytů ročně
– Ideál: 9–10 tisíc bytů ročně po dobu 10–15 let
February 3, 2026 at 6:57 AM
Čísla jsou nekompromisní.
Bydlení v Praze je drahé, protože bytů je málo.
Tečka.
– Praha má přírůstek 10–15 tisíc lidí ročně
– Praha potřebuje stavět 8–10 tisíc bytů ročně
– Praha dlouhodobě povoluje/dokončuje „pouze“ 4–6 tisíc bytů ročně
– Ideál: 9–10 tisíc bytů ročně po dobu 10–15 let
Bydlení v Praze je drahé, protože bytů je málo.
Tečka.
– Praha má přírůstek 10–15 tisíc lidí ročně
– Praha potřebuje stavět 8–10 tisíc bytů ročně
– Praha dlouhodobě povoluje/dokončuje „pouze“ 4–6 tisíc bytů ročně
– Ideál: 9–10 tisíc bytů ročně po dobu 10–15 let
Už se to blíží – zpřísněná pravidla pro investiční hypotéky od 1. dubna 2026.
Jak to dopadne na trh a proč část žadatelů do „investičního režimu“ vůbec nespadne?
Od dubna mají banky u investičních hypoték požadovat víc vlastních peněz a nižší zadlužení. Vlastního bydlení se to týkat nemá.
Jak to dopadne na trh a proč část žadatelů do „investičního režimu“ vůbec nespadne?
Od dubna mají banky u investičních hypoték požadovat víc vlastních peněz a nižší zadlužení. Vlastního bydlení se to týkat nemá.
February 2, 2026 at 10:59 AM
Už se to blíží – zpřísněná pravidla pro investiční hypotéky od 1. dubna 2026.
Jak to dopadne na trh a proč část žadatelů do „investičního režimu“ vůbec nespadne?
Od dubna mají banky u investičních hypoték požadovat víc vlastních peněz a nižší zadlužení. Vlastního bydlení se to týkat nemá.
Jak to dopadne na trh a proč část žadatelů do „investičního režimu“ vůbec nespadne?
Od dubna mají banky u investičních hypoték požadovat víc vlastních peněz a nižší zadlužení. Vlastního bydlení se to týkat nemá.
Tady mi kamík poslal fotky svého bytu v neděli odpoledne. Chtěl „trochu pomoct“.
Měl jsem chvilku času. Pár kliků. A z obyč fotek je už něco použitelného.
Třeba tady na téhle fotce třeba potřeboval domek trochu lásky.
– rychlé pročištění a lehké vylepšení fotek
– home staging na klik
Měl jsem chvilku času. Pár kliků. A z obyč fotek je už něco použitelného.
Třeba tady na téhle fotce třeba potřeboval domek trochu lásky.
– rychlé pročištění a lehké vylepšení fotek
– home staging na klik
February 2, 2026 at 6:57 AM
Tady mi kamík poslal fotky svého bytu v neděli odpoledne. Chtěl „trochu pomoct“.
Měl jsem chvilku času. Pár kliků. A z obyč fotek je už něco použitelného.
Třeba tady na téhle fotce třeba potřeboval domek trochu lásky.
– rychlé pročištění a lehké vylepšení fotek
– home staging na klik
Měl jsem chvilku času. Pár kliků. A z obyč fotek je už něco použitelného.
Třeba tady na téhle fotce třeba potřeboval domek trochu lásky.
– rychlé pročištění a lehké vylepšení fotek
– home staging na klik
Hypotéka vs nájem 🙅♂️
[a to, co zbyde, budu spořit – třeba do akcií/ETF]
To se často tváří jako matematika.
Ve skutečnosti jde o psychologii – test disciplíny.
A jak jsem slyšel nedávno v seriálu: „Jsme jen lidi. Slabí lidi. Máme slabou vůli.“ A můžete si tipnout, jaká scéna v seriálu následovala...?
[a to, co zbyde, budu spořit – třeba do akcií/ETF]
To se často tváří jako matematika.
Ve skutečnosti jde o psychologii – test disciplíny.
A jak jsem slyšel nedávno v seriálu: „Jsme jen lidi. Slabí lidi. Máme slabou vůli.“ A můžete si tipnout, jaká scéna v seriálu následovala...?
February 1, 2026 at 10:59 AM
Hypotéka vs nájem 🙅♂️
[a to, co zbyde, budu spořit – třeba do akcií/ETF]
To se často tváří jako matematika.
Ve skutečnosti jde o psychologii – test disciplíny.
A jak jsem slyšel nedávno v seriálu: „Jsme jen lidi. Slabí lidi. Máme slabou vůli.“ A můžete si tipnout, jaká scéna v seriálu následovala...?
[a to, co zbyde, budu spořit – třeba do akcií/ETF]
To se často tváří jako matematika.
Ve skutečnosti jde o psychologii – test disciplíny.
A jak jsem slyšel nedávno v seriálu: „Jsme jen lidi. Slabí lidi. Máme slabou vůli.“ A můžete si tipnout, jaká scéna v seriálu následovala...?
Na sítích se objevil byt za 2,2 milionu.
8 m². Bez koupelny. Bez sprchy. Bez vany.
„Stačí postel, záchod a kuchyně.“
Tak zní „dostupné bydlení“ v době mikrojednotek.
Ráno. Ručník v ruce.
Klíče v kapse.
A plán, kde se dnes umýt.
Pro kontext: v jednotce ani budově nejsou žádné společné sprchy.
8 m². Bez koupelny. Bez sprchy. Bez vany.
„Stačí postel, záchod a kuchyně.“
Tak zní „dostupné bydlení“ v době mikrojednotek.
Ráno. Ručník v ruce.
Klíče v kapse.
A plán, kde se dnes umýt.
Pro kontext: v jednotce ani budově nejsou žádné společné sprchy.
February 1, 2026 at 6:57 AM
Na sítích se objevil byt za 2,2 milionu.
8 m². Bez koupelny. Bez sprchy. Bez vany.
„Stačí postel, záchod a kuchyně.“
Tak zní „dostupné bydlení“ v době mikrojednotek.
Ráno. Ručník v ruce.
Klíče v kapse.
A plán, kde se dnes umýt.
Pro kontext: v jednotce ani budově nejsou žádné společné sprchy.
8 m². Bez koupelny. Bez sprchy. Bez vany.
„Stačí postel, záchod a kuchyně.“
Tak zní „dostupné bydlení“ v době mikrojednotek.
Ráno. Ručník v ruce.
Klíče v kapse.
A plán, kde se dnes umýt.
Pro kontext: v jednotce ani budově nejsou žádné společné sprchy.
Sněmovna posunula novelu stavebního zákona do dalšího kola.
Cíl zní jasně – zrychlit povolování.
Bydlení jako veřejný zájem. Hromadné bydlení: nad 10 000 m², nejméně stovka bytů.
Zní to jako pomoc lidem.
Řeší se i jednodušší vyvlastňování pozemků.
Cíl zní jasně – zrychlit povolování.
Bydlení jako veřejný zájem. Hromadné bydlení: nad 10 000 m², nejméně stovka bytů.
Zní to jako pomoc lidem.
Řeší se i jednodušší vyvlastňování pozemků.
January 31, 2026 at 10:59 AM
Sněmovna posunula novelu stavebního zákona do dalšího kola.
Cíl zní jasně – zrychlit povolování.
Bydlení jako veřejný zájem. Hromadné bydlení: nad 10 000 m², nejméně stovka bytů.
Zní to jako pomoc lidem.
Řeší se i jednodušší vyvlastňování pozemků.
Cíl zní jasně – zrychlit povolování.
Bydlení jako veřejný zájem. Hromadné bydlení: nad 10 000 m², nejméně stovka bytů.
Zní to jako pomoc lidem.
Řeší se i jednodušší vyvlastňování pozemků.
Máte sen – velký byt, balkón, úložné prostory.
Pak přijde cenovka a slzy se hrnou do očí. 😅
Takže nakonec velká část z nás řeší „starý a malý byt“ a často se čeká kompromis.
Tady ho moc není. 🙂
Skandinávská inspirace, jak docela důstojně žít na 45 m².
Pak přijde cenovka a slzy se hrnou do očí. 😅
Takže nakonec velká část z nás řeší „starý a malý byt“ a často se čeká kompromis.
Tady ho moc není. 🙂
Skandinávská inspirace, jak docela důstojně žít na 45 m².
January 31, 2026 at 6:57 AM
Máte sen – velký byt, balkón, úložné prostory.
Pak přijde cenovka a slzy se hrnou do očí. 😅
Takže nakonec velká část z nás řeší „starý a malý byt“ a často se čeká kompromis.
Tady ho moc není. 🙂
Skandinávská inspirace, jak docela důstojně žít na 45 m².
Pak přijde cenovka a slzy se hrnou do očí. 😅
Takže nakonec velká část z nás řeší „starý a malý byt“ a často se čeká kompromis.
Tady ho moc není. 🙂
Skandinávská inspirace, jak docela důstojně žít na 45 m².
Shrinkflace pražského bydlení 😅
Plocha dolů. Cena nahoru. A trh to prodává jako „lifestyle“.
Mikrobyty se objevují častěji v nabídce.
Otevřete dveře do novostavby. Uděláte tři kroky. Prohlídka hotová.
Makléř ukáže „open space“. V překladu: postel, sprcha, kuchyň v jedné větě.
Plocha dolů. Cena nahoru. A trh to prodává jako „lifestyle“.
Mikrobyty se objevují častěji v nabídce.
Otevřete dveře do novostavby. Uděláte tři kroky. Prohlídka hotová.
Makléř ukáže „open space“. V překladu: postel, sprcha, kuchyň v jedné větě.
January 30, 2026 at 10:59 AM
Shrinkflace pražského bydlení 😅
Plocha dolů. Cena nahoru. A trh to prodává jako „lifestyle“.
Mikrobyty se objevují častěji v nabídce.
Otevřete dveře do novostavby. Uděláte tři kroky. Prohlídka hotová.
Makléř ukáže „open space“. V překladu: postel, sprcha, kuchyň v jedné větě.
Plocha dolů. Cena nahoru. A trh to prodává jako „lifestyle“.
Mikrobyty se objevují častěji v nabídce.
Otevřete dveře do novostavby. Uděláte tři kroky. Prohlídka hotová.
Makléř ukáže „open space“. V překladu: postel, sprcha, kuchyň v jedné větě.
Docela často je na sítích pláč, že bydlení není dostupné.
Tak se na to pojďme podívat.
Data totiž naznačují jednu věc: skoro každá generace měla pocit, že „už to nejde“.
A zítra to bude ještě horší. 🙂
Tak se na to pojďme podívat.
Data totiž naznačují jednu věc: skoro každá generace měla pocit, že „už to nejde“.
A zítra to bude ještě horší. 🙂
January 30, 2026 at 6:57 AM
Docela často je na sítích pláč, že bydlení není dostupné.
Tak se na to pojďme podívat.
Data totiž naznačují jednu věc: skoro každá generace měla pocit, že „už to nejde“.
A zítra to bude ještě horší. 🙂
Tak se na to pojďme podívat.
Data totiž naznačují jednu věc: skoro každá generace měla pocit, že „už to nejde“.
A zítra to bude ještě horší. 🙂
Nejlepší lidi do týmu velmi často přicházejí přes doporučení.
Teď hledáme týmového hráče: Figma designer na part-time (remote, flexibilní hodiny).
– Práce na rozvoji webu (desktop + mobile web)
– Responzivita, komponenty, design systém, spolupráce s product týmem
Teď hledáme týmového hráče: Figma designer na part-time (remote, flexibilní hodiny).
– Práce na rozvoji webu (desktop + mobile web)
– Responzivita, komponenty, design systém, spolupráce s product týmem
January 29, 2026 at 10:59 AM
Nejlepší lidi do týmu velmi často přicházejí přes doporučení.
Teď hledáme týmového hráče: Figma designer na part-time (remote, flexibilní hodiny).
– Práce na rozvoji webu (desktop + mobile web)
– Responzivita, komponenty, design systém, spolupráce s product týmem
Teď hledáme týmového hráče: Figma designer na part-time (remote, flexibilní hodiny).
– Práce na rozvoji webu (desktop + mobile web)
– Responzivita, komponenty, design systém, spolupráce s product týmem
Máte taky pocit, že Chrome už nefunguje tak dobře jako dřív?
Kdysi svěží vítr. Dnes víc kapitalisticko-reklamní politika Googlu než radost z produktu.
Pamatujete dobu, kdy byl Chrome pro Google fakt priorita?
Obří kampaň po celém světě. A hlavně skvělý produkt.
Kdysi svěží vítr. Dnes víc kapitalisticko-reklamní politika Googlu než radost z produktu.
Pamatujete dobu, kdy byl Chrome pro Google fakt priorita?
Obří kampaň po celém světě. A hlavně skvělý produkt.
January 28, 2026 at 10:59 AM
Máte taky pocit, že Chrome už nefunguje tak dobře jako dřív?
Kdysi svěží vítr. Dnes víc kapitalisticko-reklamní politika Googlu než radost z produktu.
Pamatujete dobu, kdy byl Chrome pro Google fakt priorita?
Obří kampaň po celém světě. A hlavně skvělý produkt.
Kdysi svěží vítr. Dnes víc kapitalisticko-reklamní politika Googlu než radost z produktu.
Pamatujete dobu, kdy byl Chrome pro Google fakt priorita?
Obří kampaň po celém světě. A hlavně skvělý produkt.
Je fér ve vztahu platit 50/50, když jeden bere 70 000 Kč a druhý 35 000 Kč?
Příklad:
– Náklady na bydlení 30 000 Kč
– Varianta A: každý 15 000 Kč
– Varianta B: podle příjmu 20 000 Kč + 10 000 Kč
Jak se dnes vnímá téma rozdělení domácích peněz?
Příklad:
– Náklady na bydlení 30 000 Kč
– Varianta A: každý 15 000 Kč
– Varianta B: podle příjmu 20 000 Kč + 10 000 Kč
Jak se dnes vnímá téma rozdělení domácích peněz?
January 28, 2026 at 6:57 AM
Je fér ve vztahu platit 50/50, když jeden bere 70 000 Kč a druhý 35 000 Kč?
Příklad:
– Náklady na bydlení 30 000 Kč
– Varianta A: každý 15 000 Kč
– Varianta B: podle příjmu 20 000 Kč + 10 000 Kč
Jak se dnes vnímá téma rozdělení domácích peněz?
Příklad:
– Náklady na bydlení 30 000 Kč
– Varianta A: každý 15 000 Kč
– Varianta B: podle příjmu 20 000 Kč + 10 000 Kč
Jak se dnes vnímá téma rozdělení domácích peněz?
Kolik je ještě „normální“ platit za nájem?
Všiml se jeden zajímavý jev.
Část lidí dá za bydlení 10–15k Kč. Část dá 30–50k Kč.
Oba tábory se tváří, že je to jediná správná cesta 😅
Všiml se jeden zajímavý jev.
Část lidí dá za bydlení 10–15k Kč. Část dá 30–50k Kč.
Oba tábory se tváří, že je to jediná správná cesta 😅
January 27, 2026 at 10:59 AM
Kolik je ještě „normální“ platit za nájem?
Všiml se jeden zajímavý jev.
Část lidí dá za bydlení 10–15k Kč. Část dá 30–50k Kč.
Oba tábory se tváří, že je to jediná správná cesta 😅
Všiml se jeden zajímavý jev.
Část lidí dá za bydlení 10–15k Kč. Část dá 30–50k Kč.
Oba tábory se tváří, že je to jediná správná cesta 😅
V datovce konečně přistálo vyrozumění ke stavbě domu. 🙏
Pocit? Malé vítězství. Trochu úleva.
Jsou to 2 roky od podpisu smlouvy na typový domek.
Firma staví cca 50 domků ročně po celé ČR. Mají skvělé reference.
Na naší straně bylo 0 úprav, 0 změn.
Máme vlastní stavební pozemek.
Pocit? Malé vítězství. Trochu úleva.
Jsou to 2 roky od podpisu smlouvy na typový domek.
Firma staví cca 50 domků ročně po celé ČR. Mají skvělé reference.
Na naší straně bylo 0 úprav, 0 změn.
Máme vlastní stavební pozemek.
January 27, 2026 at 6:57 AM
V datovce konečně přistálo vyrozumění ke stavbě domu. 🙏
Pocit? Malé vítězství. Trochu úleva.
Jsou to 2 roky od podpisu smlouvy na typový domek.
Firma staví cca 50 domků ročně po celé ČR. Mají skvělé reference.
Na naší straně bylo 0 úprav, 0 změn.
Máme vlastní stavební pozemek.
Pocit? Malé vítězství. Trochu úleva.
Jsou to 2 roky od podpisu smlouvy na typový domek.
Firma staví cca 50 domků ročně po celé ČR. Mají skvělé reference.
Na naší straně bylo 0 úprav, 0 změn.
Máme vlastní stavební pozemek.
Chcete slevu -20 % na nový byt?
Developer v podcastu popsal, že to mají dost přesně spočítané, co je k tomu potřeba.
Co by to znamenalo pro byty v Praze, pokud by těch -20 % zmizelo:
– 1kk: nyní 6 mil. Kč → nově 4,8 mil. Kč
– 2kk: 9 mil. Kč → nově 7,2 mil. Kč
– 3kk: 12 mil. Kč → nově 9,6 mil. Kč
Developer v podcastu popsal, že to mají dost přesně spočítané, co je k tomu potřeba.
Co by to znamenalo pro byty v Praze, pokud by těch -20 % zmizelo:
– 1kk: nyní 6 mil. Kč → nově 4,8 mil. Kč
– 2kk: 9 mil. Kč → nově 7,2 mil. Kč
– 3kk: 12 mil. Kč → nově 9,6 mil. Kč
January 26, 2026 at 10:59 AM
Chcete slevu -20 % na nový byt?
Developer v podcastu popsal, že to mají dost přesně spočítané, co je k tomu potřeba.
Co by to znamenalo pro byty v Praze, pokud by těch -20 % zmizelo:
– 1kk: nyní 6 mil. Kč → nově 4,8 mil. Kč
– 2kk: 9 mil. Kč → nově 7,2 mil. Kč
– 3kk: 12 mil. Kč → nově 9,6 mil. Kč
Developer v podcastu popsal, že to mají dost přesně spočítané, co je k tomu potřeba.
Co by to znamenalo pro byty v Praze, pokud by těch -20 % zmizelo:
– 1kk: nyní 6 mil. Kč → nově 4,8 mil. Kč
– 2kk: 9 mil. Kč → nově 7,2 mil. Kč
– 3kk: 12 mil. Kč → nově 9,6 mil. Kč
Čte se to dobře: novela rozhýbe výstavbu.
V praxi to bude spíš hodně dlouhé učení.
A pak test, jestli se v té době vůbec něco změní.
Vypadalo to jako „oprava systému“.
Mysleli jsme to dobře.
A dopadlo to jako vždycky.
Teď už se ozývají hlasy, že levnější bydlení z toho rychle nebude.
V praxi to bude spíš hodně dlouhé učení.
A pak test, jestli se v té době vůbec něco změní.
Vypadalo to jako „oprava systému“.
Mysleli jsme to dobře.
A dopadlo to jako vždycky.
Teď už se ozývají hlasy, že levnější bydlení z toho rychle nebude.
January 26, 2026 at 6:57 AM
Čte se to dobře: novela rozhýbe výstavbu.
V praxi to bude spíš hodně dlouhé učení.
A pak test, jestli se v té době vůbec něco změní.
Vypadalo to jako „oprava systému“.
Mysleli jsme to dobře.
A dopadlo to jako vždycky.
Teď už se ozývají hlasy, že levnější bydlení z toho rychle nebude.
V praxi to bude spíš hodně dlouhé učení.
A pak test, jestli se v té době vůbec něco změní.
Vypadalo to jako „oprava systému“.
Mysleli jsme to dobře.
A dopadlo to jako vždycky.
Teď už se ozývají hlasy, že levnější bydlení z toho rychle nebude.
Jak jste na tom se saunováním?
Zmínil jsem na síti, že od podzimu do jara chodím do sauny 5–7× týdně.
A dostal jsem bídu, že „to už není zdravý.“
Teď se na saunování podívaly některé studie (+ Blueprint by Bryan Johnson).
Zmínil jsem na síti, že od podzimu do jara chodím do sauny 5–7× týdně.
A dostal jsem bídu, že „to už není zdravý.“
Teď se na saunování podívaly některé studie (+ Blueprint by Bryan Johnson).
January 25, 2026 at 6:57 AM
Jak jste na tom se saunováním?
Zmínil jsem na síti, že od podzimu do jara chodím do sauny 5–7× týdně.
A dostal jsem bídu, že „to už není zdravý.“
Teď se na saunování podívaly některé studie (+ Blueprint by Bryan Johnson).
Zmínil jsem na síti, že od podzimu do jara chodím do sauny 5–7× týdně.
A dostal jsem bídu, že „to už není zdravý.“
Teď se na saunování podívaly některé studie (+ Blueprint by Bryan Johnson).
Pro část domácností to v roce 2026 nebude žádná romantika.
Jakmile dorazí z banky e-mail „končí fixace“ – ty podmínky nevypadají příznivě:
Splátka hypotéky letos může narůst o 40 až 50 % ‼️
– u úvěru 5 mil. Kč: 25 700 Kč → 32 448 Kč
– další příklad: 10 000 Kč měsíčně → 13 700 Kč
Jakmile dorazí z banky e-mail „končí fixace“ – ty podmínky nevypadají příznivě:
Splátka hypotéky letos může narůst o 40 až 50 % ‼️
– u úvěru 5 mil. Kč: 25 700 Kč → 32 448 Kč
– další příklad: 10 000 Kč měsíčně → 13 700 Kč
January 24, 2026 at 10:59 AM
Pro část domácností to v roce 2026 nebude žádná romantika.
Jakmile dorazí z banky e-mail „končí fixace“ – ty podmínky nevypadají příznivě:
Splátka hypotéky letos může narůst o 40 až 50 % ‼️
– u úvěru 5 mil. Kč: 25 700 Kč → 32 448 Kč
– další příklad: 10 000 Kč měsíčně → 13 700 Kč
Jakmile dorazí z banky e-mail „končí fixace“ – ty podmínky nevypadají příznivě:
Splátka hypotéky letos může narůst o 40 až 50 % ‼️
– u úvěru 5 mil. Kč: 25 700 Kč → 32 448 Kč
– další příklad: 10 000 Kč měsíčně → 13 700 Kč
Praha Holešovice.
Rodinný byt pod 30 mil. stále existuje.
Za 10 let už to možná ani nepůjde.
– 3+kk
– 101 m²
– 29 521 855 Kč
Před 10 lety zněly dvojciferné miliony za „normální byt“ jako sci-fi.
Dnes 10 mil. Kč za 2+kk nikoho nepřekvapí.
Za 10 let se na dnešní cenovky bude vzpomínat? 🤷♂️
Rodinný byt pod 30 mil. stále existuje.
Za 10 let už to možná ani nepůjde.
– 3+kk
– 101 m²
– 29 521 855 Kč
Před 10 lety zněly dvojciferné miliony za „normální byt“ jako sci-fi.
Dnes 10 mil. Kč za 2+kk nikoho nepřekvapí.
Za 10 let se na dnešní cenovky bude vzpomínat? 🤷♂️
January 24, 2026 at 6:57 AM
Praha Holešovice.
Rodinný byt pod 30 mil. stále existuje.
Za 10 let už to možná ani nepůjde.
– 3+kk
– 101 m²
– 29 521 855 Kč
Před 10 lety zněly dvojciferné miliony za „normální byt“ jako sci-fi.
Dnes 10 mil. Kč za 2+kk nikoho nepřekvapí.
Za 10 let se na dnešní cenovky bude vzpomínat? 🤷♂️
Rodinný byt pod 30 mil. stále existuje.
Za 10 let už to možná ani nepůjde.
– 3+kk
– 101 m²
– 29 521 855 Kč
Před 10 lety zněly dvojciferné miliony za „normální byt“ jako sci-fi.
Dnes 10 mil. Kč za 2+kk nikoho nepřekvapí.
Za 10 let se na dnešní cenovky bude vzpomínat? 🤷♂️
Tohle je dobrá zpráva – projekt „Evropské čtvrti“ na Praze 6 se posouvá dál.
Na místě logistického areálu, kde má zázemí Rohlík, má vzniknout nová městská čtvrť pro až 6 tisíc lidí.
Data z projektu:
– až 2 200 bytů od Central Group
– až pro 6 tisíc lidí, plocha areálu 155 000 m²
Na místě logistického areálu, kde má zázemí Rohlík, má vzniknout nová městská čtvrť pro až 6 tisíc lidí.
Data z projektu:
– až 2 200 bytů od Central Group
– až pro 6 tisíc lidí, plocha areálu 155 000 m²
January 23, 2026 at 11:15 AM
Tohle je dobrá zpráva – projekt „Evropské čtvrti“ na Praze 6 se posouvá dál.
Na místě logistického areálu, kde má zázemí Rohlík, má vzniknout nová městská čtvrť pro až 6 tisíc lidí.
Data z projektu:
– až 2 200 bytů od Central Group
– až pro 6 tisíc lidí, plocha areálu 155 000 m²
Na místě logistického areálu, kde má zázemí Rohlík, má vzniknout nová městská čtvrť pro až 6 tisíc lidí.
Data z projektu:
– až 2 200 bytů od Central Group
– až pro 6 tisíc lidí, plocha areálu 155 000 m²
Průměrná cena nových bytů v Praze vyskočila na 174 tisíc korun za m².
Z toho vychází, že průměrný nový byt v Pražuldě už míří k 12 milionům.
Představte si večer doma: projíždíte ceníky developerů.
Chvíli mlčíte, pak si řeknete: „Tohle už je moc.“
O dva dny později je ten stejný byt v rezervaci.
Z toho vychází, že průměrný nový byt v Pražuldě už míří k 12 milionům.
Představte si večer doma: projíždíte ceníky developerů.
Chvíli mlčíte, pak si řeknete: „Tohle už je moc.“
O dva dny později je ten stejný byt v rezervaci.
January 23, 2026 at 6:57 AM
Průměrná cena nových bytů v Praze vyskočila na 174 tisíc korun za m².
Z toho vychází, že průměrný nový byt v Pražuldě už míří k 12 milionům.
Představte si večer doma: projíždíte ceníky developerů.
Chvíli mlčíte, pak si řeknete: „Tohle už je moc.“
O dva dny později je ten stejný byt v rezervaci.
Z toho vychází, že průměrný nový byt v Pražuldě už míří k 12 milionům.
Představte si večer doma: projíždíte ceníky developerů.
Chvíli mlčíte, pak si řeknete: „Tohle už je moc.“
O dva dny později je ten stejný byt v rezervaci.
Na tohle si dejte pozor: daň z nemovitých věcí ‼️
V lednu se na ni snadno zapomene. Pak přijde nepříjemné překvapení. 😅
Kdo v roce 2025 řešil byt, dům nebo pozemek, měl by zpozornět.
Klíčové termíny a rizika:
– Přiznání se podává do pondělí 2. února 2026 (31. leden 2026 vychází na sobotu)
V lednu se na ni snadno zapomene. Pak přijde nepříjemné překvapení. 😅
Kdo v roce 2025 řešil byt, dům nebo pozemek, měl by zpozornět.
Klíčové termíny a rizika:
– Přiznání se podává do pondělí 2. února 2026 (31. leden 2026 vychází na sobotu)
January 22, 2026 at 10:59 AM
Na tohle si dejte pozor: daň z nemovitých věcí ‼️
V lednu se na ni snadno zapomene. Pak přijde nepříjemné překvapení. 😅
Kdo v roce 2025 řešil byt, dům nebo pozemek, měl by zpozornět.
Klíčové termíny a rizika:
– Přiznání se podává do pondělí 2. února 2026 (31. leden 2026 vychází na sobotu)
V lednu se na ni snadno zapomene. Pak přijde nepříjemné překvapení. 😅
Kdo v roce 2025 řešil byt, dům nebo pozemek, měl by zpozornět.
Klíčové termíny a rizika:
– Přiznání se podává do pondělí 2. února 2026 (31. leden 2026 vychází na sobotu)
Na Žižkově posun: 1100+ bytů na brownfieldu nákladového nádraží Žižkov.
Finep projekt prodal. Kupující ze Slovenska – Cresco Real Estate.
– 1100+ bytů ve 2 etapách
– 1. etapa: 520 bytů, téměř 5 mld. Kč
– start stavby: letošní 1. čtvrtletí
Finep projekt prodal. Kupující ze Slovenska – Cresco Real Estate.
– 1100+ bytů ve 2 etapách
– 1. etapa: 520 bytů, téměř 5 mld. Kč
– start stavby: letošní 1. čtvrtletí
January 22, 2026 at 6:57 AM
Na Žižkově posun: 1100+ bytů na brownfieldu nákladového nádraží Žižkov.
Finep projekt prodal. Kupující ze Slovenska – Cresco Real Estate.
– 1100+ bytů ve 2 etapách
– 1. etapa: 520 bytů, téměř 5 mld. Kč
– start stavby: letošní 1. čtvrtletí
Finep projekt prodal. Kupující ze Slovenska – Cresco Real Estate.
– 1100+ bytů ve 2 etapách
– 1. etapa: 520 bytů, téměř 5 mld. Kč
– start stavby: letošní 1. čtvrtletí