Örnek daireler hayran bırakıyor! Yüzyılın Konut Projesi'nde her ayrıntı düşünüldü GALERİNİN DEVAMI ">">">">Konutlar ısı, ses ve su yalıtımlı olarak tasarlandı"> "> "> Konutların çevresine oturma alanları, çocuk oyun parkları ve otopark gibi sosyal donatılar da yapılacak."> "> Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum TRTHaber canlı yayınında 500 bin Konut Projesi ile ilgili merak edilenleri cevapladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un konuşmasından satır başları şu şekilde: Evi olmayan vatandaşlarımızın umudu olan bir projeyi hayata geçiriyoruz. Tüm dünya pandemi kriziyle birlikte, bölgesel savaşlar, enerji krizlerinin hepsi ve bunun üzerine deprem afetinin ardından konutun ihtiyaç olduğunu görüyoruz. 1 milyon 740 bin konutu vatandaşımıza teslim ettik. 5 milyon ailenin yuvasını hazırladık. 500 bin konut yapıyoruz deprem bölgesinde Litvanya'dan büyük. Yani aslında bir ülke kadar proje üretiyoruz. 81 ilde projeyi başlattık. HANGİ İLE NE KADAR SOSYAL KONUT YAPILACAK? Nüfusumuza göre 500 bin konutu Türkiye'ye dağıttık. İstanbul'da 100 bin konut yapacağız. Valilerimizle ve belediye başkanlarımızla görüştük. Vatandaşımızın ihtiyacına göre tespitler yaptık. 81 ilin tamamında talepler doğrultusunda 500 bin sosyal konut projemizi hayata geçiriyoruz. Hedefimiz sadece barınma değil, biz istiyoruz ki her proje örnek olsun. İçindeki yeşil alanlarla mahalle kültürünün yaşandığı bir site anlayışı olsun istiyoruz. 1,5 trilyon liralık bir proje bu. İstihdam, üretim ve ekonomiye katkı sağlayacak proje olacak. Konut kiralarını aşağı çekeceğimiz bir proje yapacağız. Nasıl deprem bölgesinde kiralar düştüyse aynı şekilde evi olmayan vatandaşımızı ev sahibi yapmak istiyoruz. İşte 500 bin sosyal konutun illere göre dağılımı: Adana: 12.292, Adıyaman: 6.620, Afyonkarahisar: 4.370, Ağrı: 2.840, Aksaray: 2.476, Amasya: 2.601, Ankara: 30.823, Antalya: 13.213, Ardahan: 619, Artvin: 1.020, Aydın: 7.123, Balıkesir: 7.548, Bartın: 1.240, Batman: 3.810, Bayburt: 723, Bilecik: 1.419, Bingöl: 2.072, Bitlis: 2.363, Bolu: 1.950, Burdur: 2.208, Bursa: 17.225, Çanakkale: 3.376, Çankırı: 1.753, Çorum: 2.867, Denizli: 6.190, Diyarbakır: 12.165, Düzce: 2.470, Edirne: 2.530, Elazığ: 3.685, Erzincan: 1.760, Erzurum: 4.905, Eskişehir: 6.025, Gaziantep: 13.890, Giresun: 1.576, Gümüşhane: 926, Hakkari: 1.557, Hatay: 12.639, Iğdır: 1.200, Isparta: 2.889, İstanbul: 100.000, İzmir: 21.020, Kahramanmaraş: 8.195, Karabük: 1.600, Karaman: 1.550, Kars: 1.730, Kastamonu: 2.380, Kayseri: 7.562, Kilis: 1.170, Kırıkkale: 1.689, Kırklareli: 2.255, Kırşehir: 1.633, Kocaeli: 10.340, Konya: 15.000, Kütahya: 3.592, Malatya: 9.609, Manisa: 7.229, Mardin: 5.357, Mersin: 8.190, Muğla: 6.197, Muş: 2.142, Nevşehir: 2.068, Niğde: 2.604, Ordu: 3.334, Osmaniye: 2.990, Rize: 2.042, Sakarya: 6.633, Samsun: 6.397, Siirt: 1.527,  Sinop: 947, Sivas: 3.904, Şanlıurfa: 13.190, Şırnak: 1.492, Tekirdağ: 6.865, Tokat: 3.392, Trabzon: 3.734, Tunceli: 775, Uşak: 2.464, Van: 6.803, Yalova: 1.805, Yozgat: 2.858, Zonguldak: 1.872 KİMLERE NE KADAR KONTENJAN AYRILDI? Bu projede de kontenjanlarımız var. Şehit ve gazi ailelerimizi her zaman önemsiyoruz. Engelli vatandaşlarımıza yine özel kontenjanlarımız olacak. Emekli vatandaşlarımıza yüzde 20 pay ayırdık. Aile yılında ailelerimize özel kontenjan ayırdık. KONUT PROJESİ İÇİN GELİR ŞARTI NEDİR? İstanbul'da başvuru sahibi vatandaşımızın hane halkı geliri 145 bin lira olacak. Anadolu illeri için 127 bin lira. En az 1 yıl o il veya ilçede oturması gerekiyor başvuru sahibinin. Emekli vatandaşlarımız 1 yıl orada oturmuyorsa bile nüfusa kayıtlı olduğu yere başvurabilir. Deprem bölgesindeki vatandaşlarımız için de ikamet şartı aramıyoruz. "KONUTLAR YATAY MİMARİ OLACAK" Her 500 dairede bir tane daire konağı yapacağız. Zemin+4 kat olmak üzere hazırlayacağız. İçinde tüm imkanları olan bir bakış açısı hazırlayacağız. En iyi mühendislerle süreci yürüteceğiz. Bölgenin ihtiyaçları dikkate alınacak. İklim şarları ve demografik şartları gözeteceğiz. Bilim insanlarımızla birlikte hazırlayacağız. 65 metrekare ve 80 metrekare 2+1 olacak. 55 metrekare 1+1 şeklinde olacak evlerimiz. AİDATTAN DAHA DÜŞÜK TAKSİTLE EV İMKANI Aidattan daha düşük bir taksitle ödeyeceksiniz. 20 yıl vadede ödemeler yapılabilecek. Taksitler 6 bin 750 liradan başlayacak. Herkes bütçesine göre projeden ev alabilecek. Asgari ücretli çalışan vatandaşımız da bu projeden ev alabilir, ödemeleri sağlayabilir. İstanbul için taksitler 7 bin 313 liradan başlayacak. Örneğin bir vatandaşımıza 65 metrekarelik 2+1 çıktı diyelim 2 milyon 450 bin liralık ödeme yapacak. Yüzde 10 peşinat verecek daha sonra taksitlerini ödeyebilecek. 10 Kasım'da başvuruları alacağız, 19 Aralık'ta sona erecek. İlk konutları 2026'nın mart ayında vatandaşımıza teslim edeceğiz. KİRALIK KONUT İÇİN DEVLET DEVREDE Kira fiyatlarını aşağı çekmek istiyoruz. İstanbul Anadolu ve Avrupa yakasında kiralık konut yapacağız. 3 yıllığına kiralayacağız. Kiralık konut dönemi ilk kez İstanbul'da başlayacak. Fırsatçılara geçit vermeyeceğiz. Doğrudan TOKİ eliyle süreç yürütülecek. 15 bin kiralık sosyal konutu artırmak istiyoruz. MAHALLE KONAKLARI GELİYOR Her 500 konut için mahalle konakları yapacağız. Burada oturan vatandaşlarımız aile sağlığı merkezi, anaokulu, spor salonu, misafirhane gibi imkanlar oluşturacağız. Diyelim ki akrabalarınız geldi kalabalık, burada rezervasyon yöntemiyle misafirlerinizi ağırlayabileceksiniz. DEPREM BÖLGESİ YENİDEN AYAĞA KALDIRILIYOR Biz devlet ve millet el ele asrın inşa seferberliği sözü verdik. 3 bin 481 şantiye kurduk. 200 bin gündüz, 18 bin gece çalışan arkadaşımla süreci yürütüyoruz. 11 ilimizde 304 bin konutu teslim ettik. Önümüzdeki ay 350 bininci konutumuzu teslim edeceğiz. 453 bin hak sahibi vatandaşımıza yıl sonunda evlerini teslim edeceğiz. Hatay'da inşaatlar bitme aşamasına geldi. 6 Şubat sonrası kültürümüzü de bölgede ihya ediyoruz. Afet bölgemizde seferberlik ilan ettik. Hatay bittiğinde ülkemizin en kıymetli şehirlerinden birisi olmaya devam edecek. Bu kadar zarar görmesine rağmen tüm güzelliklerini ve başarılarını korumaya devam edecek. TOKİ, 81 İLE SIĞINAK MI YAPACAK?​ Sığınak bugün dünya ülkelerini incelediğimizde nüfusunun tamamına hizmet veren ülkeler var. Örnek İsviçre, Norveç, ABD'nin sığınak alanları çok yüksek. Biz de artık bu alanda çalışmalarımızı artırdık. Mevzuat güncellemesi gereği bunları yapıyoruz. Olağanüstü bir durumla ilgili konu değil. "AİDAT İÇİN DENETİMLERİ GERÇEKLEŞTİRECEĞİZ" Fahiş aidat konusunda vatandaşlarımızdan büyük bir şikayet var. Site yönetimleri artık kontrol altına alınacak, sınıflandırılacak. Tamamı bakanlığımız denetimine girecek. Vatandaşımızın bir talebi olursa biz bunu dikkate alacağız. Meclis'te düzenlememiz var. Hizmetlerimizi iyi hale getirmek için bunu yapıyoruz. Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul markalarından Sur Yapı, konut almak isteyenler için “Eve Geç Kalma Türkiye” sloganıyla yeni kampanyasını duyurdu. Kampanya kapsamında bankasız, kefilsiz, sadece %10 peşinat ve 48 ay vade farksız ödeme seçeneğiyle konut sahibi olma imkânı sunuluyor. “Ev Almayı Erteleme, Eve Geç Kalma Türkiye” Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, kampanyanın tanıtımında yaptığı açıklamada, konut sahibi olmanın tam zamanı olduğunu vurguladı: “Sur Yapı olarak, ‘Eve Geç Kalma Türkiye’ kampanyamızla konuttaki alım avantajını hatırlatıyoruz. Bankasız, kefilsiz, düşük peşinatlı ve 48 ay vade farksız ödeme seçenekleriyle, kira öder gibi ev sahibi olma fırsatı sunuyoruz. Hem oturumcu hem yatırımcı için doğru zaman şimdi.” Elmas, Türkiye’de birçok kişinin ev sahibi olma arzusunu ertelediğine dikkat çekerek kampanyanın toplumsal bir çağrı olduğunu belirtti: “Bu kampanyayla o ertelemeyi ortadan kaldırmak istiyoruz. ‘Eve Geç Kalma Türkiye’ çağrımız, insanları kendi geleceklerine yatırım yapmaya davet ediyor.” “Kampanya, Sadece Erişilebilir Konut Değil, Güvenli Bir Gelecek Sunuyor” Elmas, Sur Yapı’nın hedefinin sadece konut üretmek olmadığını, aynı zamanda insanların yaşam kalitesine dokunan projeler geliştirmek olduğunu vurguladı: “Bu kampanya, sadece ev sahibi olmayı kolaylaştırmak değil; Sur Yapı’nın güven, erişilebilirlik ve sürdürülebilir değer üretme vizyonunu daha fazla insana ulaştırmak için tasarlandı. Biz, projelerimizi yıllar boyu sürecek bir yaşam kalitesine göre şekillendiriyoruz.” Gayrimenkul Sektörü Türkiye Ekonomisinin Lokomotifi Altan Elmas, gayrimenkul sektörünün ülke ekonomisindeki stratejik rolüne de değindi: “Gayrimenkul sektörü Türkiye ekonomisinin lokomotifidir; istihdam oluşturur, sanayiyi büyütür, şehirleri dönüştürür ve insanları yuvalarına kavuşturur. Sur Yapı olarak 33 yıldır bu zincirin en güçlü halkalarından biri olmaya devam ediyoruz.” Sur Yapı Antalya’da 7 Bin 500 Konut Teslim Etti Avrupa’nın ve Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesi olan Sur Yapı Antalya’nın ilk etabını tamamlayan şirket, 7 bin 500 konut teslimi yaparak yaklaşık 25 bin kişiyi ev sahibi yaptı. Antalya’da Vitrin Antalya, Antalya Suites, Turkuaz ve Sur Cadde; İstanbul’da ise Cevher Ümraniye, Topkapı Suites, Excellence Koşuyolu, Axis Suites ve Topkapı Evleri gibi projelerle her gelir grubuna ve farklı yaşam tarzına uygun konut seçenekleri sunuluyor.

Türkiye'de ev sahibi olmak isteyenler için yeni finansal enstrüman olması beklenen gayrimenkul sertifikasıyla ilgili gelişmeler hızlandı. Bu hafta Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut GYO'nun başvurusuna Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) onayı gelebilir. Perşembe günü de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un projeyle ilgili lansman toplantısı yapması gerçekleştirecek.  Kulislerden gelen bilgileri Sabah’taki köşesine taşıyan Dilek Güngör, Emlak Konut, TOKİ ve SPK’nın, sistemin şeffaf ve ulaşılabilir olması için titizce çalıştığını yazdı. Bütün aracı kurumlarla işbirliği yapılarak, bankalarda ya da yatırım hesaplarında parası olan herkesin bu sertifikalara ulaşması mümkün olacak. Halka arz sürecinde de fiyatlar vatandaşa cazip gelecek şekilde planlanıyor. Her daire tipinin sertifika karşılığı, bağımsız bir SPK değerleme kuruluşunun piyasa analizlerine göre belirlendi. Konum, kat, manzara gibi detaylar da değerin oluşmasına etki ediyor. Tüm bağımsız birimler (1+1’den 4+1’e kadar) bölünecek, hatta projenin kendisi küçük paylara ayrılarak Borsa İstanbul’da işlem görecek. Sertifika talebinin yüksek olması durumunda ise, yatırımcıya belirli kotalarla satış yapılabilecek. KISMİ BİRİKİMLE EV SAHİBİ OLMA FIRSATI Bu ürünün öne çıkan avantajı, peşinatsız, faiz ve taksit derdi olmadan, kısmi birikimlerle ev sahibi olma fırsatı. Konutun tamamını alamayan ama değer artışından faydalanmak isteyenler için de sertifika, likit ve hızlı bir yatırım seçeneği sunacak. Bir diğer avantaj, Merkez Bankası'nın yakın zamanda beklenen faiz indirimiyle, yeni ürünün mevduata alternatif bir yatırım ürünü olarak öne çıkacak olması. Gayrimenkul sertifikasının geçmişteki ilk uygulamasında, Gelir Vergisi, Damga Vergisi, harç ve KDV yükümlülükleri için özel hükümler hayata geçirilmişti. Hem kurumsal hem bireysel yatırımcılar için yüzde 10 stopaj uygulanıyor. Hisse senedinde ise kazanç stopajı sıfır durumda. Yani sertifikaların daha cazip olması için vergi avantajı sağlanması önemli bir öneri olarak öne çıkıyor. Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) şubat ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Türkiye genelinde konut satışları şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 artarak 112 bin 818 oldu. Bir önceki ayda 112 bin 173 konut…

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye'nin birçok farklı ilinde zaman zaman daire satışı gerçekleştiriyor. Satışa çıkartılan konutlar, kuralı satış yöntemi alıcısını bulunuyor. TOKİ tarafından yapılan güncel duyurular kontrol edildiğinde ise, 23…