尔湾被视为美国新兴城市的成功样板，美国其他地方也想学它从头开始拔地而起建新城市。但尔湾模式是没法复制的，它的兴起是原来经营牧场和果园的尔湾公司在1960年捐地给加州大学新建尔湾分校，围绕该校建了一座大学城，尔湾公司老总也靠房地产成了超级富豪。现在哪还可能凭空建一个好大学出来？
February 16, 2026 at 9:41 PM
尔湾被视为美国新兴城市的成功样板，美国其他地方也想学它从头开始拔地而起建新城市。但尔湾模式是没法复制的，它的兴起是原来经营牧场和果园的尔湾公司在1960年捐地给加州大学新建尔湾分校，围绕该校建了一座大学城，尔湾公司老总也靠房地产成了超级富豪。现在哪还可能凭空建一个好大学出来？
以前看过一些网络官场小说，小说的情节包括：
XX家的衙内号称当地的地下组织部长。。
垄断当地房地产。。
看小说的时候以为是瞎编的
刚才看了易炼红被抓之后爆出来的内容，感觉很多都对的上啊，感觉当时看的可能是纪实文学
XX家的衙内号称当地的地下组织部长。。
垄断当地房地产。。
看小说的时候以为是瞎编的
刚才看了易炼红被抓之后爆出来的内容，感觉很多都对的上啊，感觉当时看的可能是纪实文学
February 13, 2026 at 11:34 AM
以前看过一些网络官场小说，小说的情节包括：
XX家的衙内号称当地的地下组织部长。。
垄断当地房地产。。
看小说的时候以为是瞎编的
刚才看了易炼红被抓之后爆出来的内容，感觉很多都对的上啊，感觉当时看的可能是纪实文学
XX家的衙内号称当地的地下组织部长。。
垄断当地房地产。。
看小说的时候以为是瞎编的
刚才看了易炼红被抓之后爆出来的内容，感觉很多都对的上啊，感觉当时看的可能是纪实文学
广告牌的大客户一般就食品/餐饮和房地产，现在都不行了吧
February 11, 2026 at 1:59 AM
广告牌的大客户一般就食品/餐饮和房地产，现在都不行了吧
日经亚洲：特朗普正在摧毁美元主导地位之际，中国嗅到了机会 caus.com/all-articles...
过去，中共常将资本流入本身当作改革成果。被纳入MSCI、富时罗素等指数，并不能提升中国企业的透明度，不能削弱国有企业的主导地位，也不能让14亿中国人相信股票和房地产一样值得投资。
只有真刀真枪地改革，才能让中国实现更健康的增长，而不仅是更快的增长。
然而，正是特朗普的一系列出格行为，让习近平有了一个罕见的机会，向世界展示：美元的主导地位正被“特朗普化”的现实所动摇。
过去，中共常将资本流入本身当作改革成果。被纳入MSCI、富时罗素等指数，并不能提升中国企业的透明度，不能削弱国有企业的主导地位，也不能让14亿中国人相信股票和房地产一样值得投资。
只有真刀真枪地改革，才能让中国实现更健康的增长，而不仅是更快的增长。
然而，正是特朗普的一系列出格行为，让习近平有了一个罕见的机会，向世界展示：美元的主导地位正被“特朗普化”的现实所动摇。
日经亚洲：特朗普正在摧毁美元主导地位之际，中国嗅到了机会
过去，中共常将资本流入本身当作改革成果。被纳入MSCI、富时罗素等指数，并不能提升中国企业的透明度，不能削弱国有企业的主导地位，也不能让14亿中国人相信股票和房地产一样值得投资。
只有真刀真枪地改革，才能让中国实现更健康的增长，而不仅是更快的增长。
然而，正是特朗普的一系列出格行为，让习近平有了一个罕见的机会，向世界展示：美元的主导地位正被“特朗普化”的现实所动摇。
caus.com
February 9, 2026 at 2:59 PM
日经亚洲：特朗普正在摧毁美元主导地位之际，中国嗅到了机会 caus.com/all-articles...
过去，中共常将资本流入本身当作改革成果。被纳入MSCI、富时罗素等指数，并不能提升中国企业的透明度，不能削弱国有企业的主导地位，也不能让14亿中国人相信股票和房地产一样值得投资。
只有真刀真枪地改革，才能让中国实现更健康的增长，而不仅是更快的增长。
然而，正是特朗普的一系列出格行为，让习近平有了一个罕见的机会，向世界展示：美元的主导地位正被“特朗普化”的现实所动摇。
过去，中共常将资本流入本身当作改革成果。被纳入MSCI、富时罗素等指数，并不能提升中国企业的透明度，不能削弱国有企业的主导地位，也不能让14亿中国人相信股票和房地产一样值得投资。
只有真刀真枪地改革，才能让中国实现更健康的增长，而不仅是更快的增长。
然而，正是特朗普的一系列出格行为，让习近平有了一个罕见的机会，向世界展示：美元的主导地位正被“特朗普化”的现实所动摇。
摩根士丹利指出，当前房地产政策重心并非在于阻止市场的调整进程，其目标是在化解下行风险与打破依赖地产基建的旧增长模式之间寻求平衡。基于此，该机构模拟了两种政策路径：一种是通过明确的托底信号强力扭转市场价格预期，此举虽能显著缩短调整的时间与幅度，但伴随着重新点燃泡沫和放大道德风险的隐患；另一种路径是仅通过逆周期政策减缓价格跌势，但无法改变根本预期，可能延长整个调整周期，进而给财政可持续性带来压力。
来源：摩根士丹利（《中国：房地产慢着陆周期或将再持续两年》，详细内容请见《财经图集》知识星球）
来源：摩根士丹利（《中国：房地产慢着陆周期或将再持续两年》，详细内容请见《财经图集》知识星球）
February 9, 2026 at 6:15 AM
摩根士丹利指出，当前房地产政策重心并非在于阻止市场的调整进程，其目标是在化解下行风险与打破依赖地产基建的旧增长模式之间寻求平衡。基于此，该机构模拟了两种政策路径：一种是通过明确的托底信号强力扭转市场价格预期，此举虽能显著缩短调整的时间与幅度，但伴随着重新点燃泡沫和放大道德风险的隐患；另一种路径是仅通过逆周期政策减缓价格跌势，但无法改变根本预期，可能延长整个调整周期，进而给财政可持续性带来压力。
来源：摩根士丹利（《中国：房地产慢着陆周期或将再持续两年》，详细内容请见《财经图集》知识星球）
来源：摩根士丹利（《中国：房地产慢着陆周期或将再持续两年》，详细内容请见《财经图集》知识星球）
格林批评特朗普对富人盟友的偏袒，并指责他将注意力放在外交事务上而非美国国内问题。
她说：“真正掌权的是外国，是那些大型跨国公司，是以全球利益为出发点。MAGA的真相其实是这样。我们正在看到一场以色列发动的战争，我们也看到加沙的民众——数十万无辜的加沙人，被彻底屠杀，只是为了在那片土地上搞新的房地产开发。资金可以流入，每个人都可以在那里发财。”
她接着说：“我们正在目睹一个完整的计划展开，实质上是一个新的世界秩序，是一种新的商业运作模式。就像史酷比卡通里的经典情节……揭开坏人的面具。”
这位前议员最后表示，MAGA运动“其实并不是为了美国或美国人民”。（The Hill）
她说：“真正掌权的是外国，是那些大型跨国公司，是以全球利益为出发点。MAGA的真相其实是这样。我们正在看到一场以色列发动的战争，我们也看到加沙的民众——数十万无辜的加沙人，被彻底屠杀，只是为了在那片土地上搞新的房地产开发。资金可以流入，每个人都可以在那里发财。”
她接着说：“我们正在目睹一个完整的计划展开，实质上是一个新的世界秩序，是一种新的商业运作模式。就像史酷比卡通里的经典情节……揭开坏人的面具。”
这位前议员最后表示，MAGA运动“其实并不是为了美国或美国人民”。（The Hill）
February 3, 2026 at 2:45 AM
格林批评特朗普对富人盟友的偏袒，并指责他将注意力放在外交事务上而非美国国内问题。
她说：“真正掌权的是外国，是那些大型跨国公司，是以全球利益为出发点。MAGA的真相其实是这样。我们正在看到一场以色列发动的战争，我们也看到加沙的民众——数十万无辜的加沙人，被彻底屠杀，只是为了在那片土地上搞新的房地产开发。资金可以流入，每个人都可以在那里发财。”
她接着说：“我们正在目睹一个完整的计划展开，实质上是一个新的世界秩序，是一种新的商业运作模式。就像史酷比卡通里的经典情节……揭开坏人的面具。”
这位前议员最后表示，MAGA运动“其实并不是为了美国或美国人民”。（The Hill）
她说：“真正掌权的是外国，是那些大型跨国公司，是以全球利益为出发点。MAGA的真相其实是这样。我们正在看到一场以色列发动的战争，我们也看到加沙的民众——数十万无辜的加沙人，被彻底屠杀，只是为了在那片土地上搞新的房地产开发。资金可以流入，每个人都可以在那里发财。”
她接着说：“我们正在目睹一个完整的计划展开，实质上是一个新的世界秩序，是一种新的商业运作模式。就像史酷比卡通里的经典情节……揭开坏人的面具。”
这位前议员最后表示，MAGA运动“其实并不是为了美国或美国人民”。（The Hill）
而且房地产的获益人一般都是早期的既得利益者
和制定政策的人高度重合
和制定政策的人高度重合
January 13, 2026 at 5:03 AM
而且房地产的获益人一般都是早期的既得利益者
和制定政策的人高度重合
和制定政策的人高度重合
纽约人民再川普大厦前抗议川普党卫军杀人。川普家族已成功转型主要靠卖币赚钱，房地产没那么重要了。
January 12, 2026 at 9:24 PM
纽约人民再川普大厦前抗议川普党卫军杀人。川普家族已成功转型主要靠卖币赚钱，房地产没那么重要了。
中国政府靠土地圈钱养地方财政，经济和房产高度绑定，房产也锁死了老百姓和国内经济，现在房地产颓了，地方财政也没钱发工资了
January 12, 2026 at 10:58 PM
中国政府靠土地圈钱养地方财政，经济和房产高度绑定，房产也锁死了老百姓和国内经济，现在房地产颓了，地方财政也没钱发工资了
澳洲技术移民非常容易，房地产经纪人、拍卖师、歌手、高尔夫球手甚至猎鹿人，目前均有资格申请技术移民。其他备受争议的职业还包括：历史学家、网球教练、裁判、救生员、驯犬员、画框制作工和舞者。此外，招牌制作员、物业经理、草皮种植员、针灸师、葡萄种植员、宠物美容师、戏剧教师以及顺势疗法治疗师等职业的也入选。
January 8, 2026 at 2:21 AM
澳洲技术移民非常容易，房地产经纪人、拍卖师、歌手、高尔夫球手甚至猎鹿人，目前均有资格申请技术移民。其他备受争议的职业还包括：历史学家、网球教练、裁判、救生员、驯犬员、画框制作工和舞者。此外，招牌制作员、物业经理、草皮种植员、针灸师、葡萄种植员、宠物美容师、戏剧教师以及顺势疗法治疗师等职业的也入选。
这场“女性经济”革命势必重塑美国社会格局，从消费市场到职场政策都将受到影响。拥有强大消费能力的女性群体正在影响着从房地产到奢侈品等各个行业，同时她们也要求更大的工作灵活性和薪酬公平。随着核心家庭模式不再是普遍标准，单身家庭正逐渐成为常态，迫使企业和政策制定者适应新的现实。归根结底，这种转变反映了社会期望的演变，人们越来越重视独立和自主，而非传统的家庭角色。
资料来源：摩根士丹利。《女性经济的崛起：投资于女性消费者日益增长的力量》。摩根士丹利研究报告。
资料来源：摩根士丹利。《女性经济的崛起：投资于女性消费者日益增长的力量》。摩根士丹利研究报告。
December 25, 2025 at 3:57 PM
这场“女性经济”革命势必重塑美国社会格局，从消费市场到职场政策都将受到影响。拥有强大消费能力的女性群体正在影响着从房地产到奢侈品等各个行业，同时她们也要求更大的工作灵活性和薪酬公平。随着核心家庭模式不再是普遍标准，单身家庭正逐渐成为常态，迫使企业和政策制定者适应新的现实。归根结底，这种转变反映了社会期望的演变，人们越来越重视独立和自主，而非传统的家庭角色。
资料来源：摩根士丹利。《女性经济的崛起：投资于女性消费者日益增长的力量》。摩根士丹利研究报告。
资料来源：摩根士丹利。《女性经济的崛起：投资于女性消费者日益增长的力量》。摩根士丹利研究报告。
中国房地产业的衰败是中国经济衰败的风向标 😂
December 17, 2025 at 8:22 PM
中国房地产业的衰败是中国经济衰败的风向标 😂
实际值的表现，并将非贸易品部门的相对增长归因于实际日元升值。这一观察与之前的讨论（1985-1990年广场协议后、美日贸易失衡、J曲线效应、马歇尔-勒纳条件、PPP价格指数、相对价格变化）形成延续，提供了更长时段的视角。我将结合您提到的经济企划厅（现内阁府）数据背景（1985-1990年日本PPP物价便宜），分析平成萧条时期及2005年后的趋势，探讨实际日元升值的作用，保持简洁并直接回应。
1. 背景与时间框架
平成萧条（1990年代初-2000年代初）：
1991年资产泡沫破裂后，日本经济陷入长期低迷（“失去的十年”），增长率跌至年均约1%（1992-2002年）。
特征：房地产
1. 背景与时间框架
平成萧条（1990年代初-2000年代初）：
1991年资产泡沫破裂后，日本经济陷入长期低迷（“失去的十年”），增长率跌至年均约1%（1992-2002年）。
特征：房地产
April 13, 2025 at 2:28 AM
实际值的表现，并将非贸易品部门的相对增长归因于实际日元升值。这一观察与之前的讨论（1985-1990年广场协议后、美日贸易失衡、J曲线效应、马歇尔-勒纳条件、PPP价格指数、相对价格变化）形成延续，提供了更长时段的视角。我将结合您提到的经济企划厅（现内阁府）数据背景（1985-1990年日本PPP物价便宜），分析平成萧条时期及2005年后的趋势，探讨实际日元升值的作用，保持简洁并直接回应。
1. 背景与时间框架
平成萧条（1990年代初-2000年代初）：
1991年资产泡沫破裂后，日本经济陷入长期低迷（“失去的十年”），增长率跌至年均约1%（1992-2002年）。
特征：房地产
1. 背景与时间框架
平成萧条（1990年代初-2000年代初）：
1991年资产泡沫破裂后，日本经济陷入长期低迷（“失去的十年”），增长率跌至年均约1%（1992-2002年）。
特征：房地产
"坦帕的房地产市场：过山车🏠📉嘿！您听说过有关坦帕房地产市场的最新动态吗？ 🌟最近真是太辛苦了！坦帕的房地产市场在全国排名中下降了 19 位。但别担心，希望仍然存在！ 🌈发生了什么？坦帕面临着一些严峻 http://kusksu.freefo...
January 8, 2025 at 7:12 AM
"坦帕的房地产市场：过山车🏠📉嘿！您听说过有关坦帕房地产市场的最新动态吗？ 🌟最近真是太辛苦了！坦帕的房地产市场在全国排名中下降了 19 位。但别担心，希望仍然存在！ 🌈发生了什么？坦帕面临着一些严峻 http://kusksu.freefo...
面对一件事情，如果一个人只说它好的地方，这个人大概率是骗子
就像房地产中介，你什么时候去问ta，ta都说现在是买房的最好时间
房价如果在上升周期，ta会说明天会长得更高，早买早享受
如果房价在下行周期，ta会说房价已经到底了，现在不买，明天要变贵了
就像房地产中介，你什么时候去问ta，ta都说现在是买房的最好时间
房价如果在上升周期，ta会说明天会长得更高，早买早享受
如果房价在下行周期，ta会说房价已经到底了，现在不买，明天要变贵了
June 28, 2024 at 2:57 PM
面对一件事情，如果一个人只说它好的地方，这个人大概率是骗子
就像房地产中介，你什么时候去问ta，ta都说现在是买房的最好时间
房价如果在上升周期，ta会说明天会长得更高，早买早享受
如果房价在下行周期，ta会说房价已经到底了，现在不买，明天要变贵了
就像房地产中介，你什么时候去问ta，ta都说现在是买房的最好时间
房价如果在上升周期，ta会说明天会长得更高，早买早享受
如果房价在下行周期，ta会说房价已经到底了，现在不买，明天要变贵了
[穆衍第一次见宋情，是在他哥穆严的病床前。
穆家以房地产起家，到了穆衍他爸这一代，宏达房地产已经跻身龙城商界前列。穆衍是老来子，他跟亲哥穆严差了将近十岁。所以在穆严从死去父亲手里接过宏达时，穆衍还在上中学。]
Oh my god this brother both name mu yan with different word 😭
穆家以房地产起家，到了穆衍他爸这一代，宏达房地产已经跻身龙城商界前列。穆衍是老来子，他跟亲哥穆严差了将近十岁。所以在穆严从死去父亲手里接过宏达时，穆衍还在上中学。]
Oh my god this brother both name mu yan with different word 😭
October 5, 2024 at 3:38 PM
[穆衍第一次见宋情，是在他哥穆严的病床前。
穆家以房地产起家，到了穆衍他爸这一代，宏达房地产已经跻身龙城商界前列。穆衍是老来子，他跟亲哥穆严差了将近十岁。所以在穆严从死去父亲手里接过宏达时，穆衍还在上中学。]
Oh my god this brother both name mu yan with different word 😭
穆家以房地产起家，到了穆衍他爸这一代，宏达房地产已经跻身龙城商界前列。穆衍是老来子，他跟亲哥穆严差了将近十岁。所以在穆严从死去父亲手里接过宏达时，穆衍还在上中学。]
Oh my god this brother both name mu yan with different word 😭