Gosto muito da COSAN (CSAN3) por estar bem posicionada no setor agrícola, na produção de energia e na aquisição de terras. Essa combinação de portifólios pode gerar muito ganho de capital a longo prazo.

Com o avanço da tecnologia a demanda por energia tem que crescido consideravelmente em todo o mundo. Por isso buscar fundos imobiliários e açoes que estão bem posicionados nesse segmento é uma alternativa muito inteligente para o longo prazo.

Eu acredito que o agronegócio brasileiro ainda tem muito a crescer, estranho termos tão poucos fundos imobiliários que investem diretamente em terras agrícolas, por isso estou pescando os poucos que vou achando.

Para quem quer se expor a possibilidade de recuperação do DEVA11 e HCTR11 sem correr muito risco, uma opçao interessante é o fii BCRI11, que se expõe a alguns dos CRIS devedores e diretamente aos próprios fundos imobiliários com uma exposição pequena. Entretanto o BCRI11 é muito mais diversificado.

O fundo imobiliário RECT11 pode estar próximo de uma recuperação, se for concretizada a venda do imóvel cidade Matarazzo o fii conseguirá resolver os problemas da dívida e voltar a bons patamares de distribuição de dividendos.

O TORD11 precisamos entender que sua natureza é diferente, por mais que não está pagando dividendos e nem divulgando os relatórios gerenciais (o que é um absurdo), se conseguirmos precificar bem os seus parques aquáticos pode ser que o atual preço seja uma boa oportunidade.

Sobre os fundos imobiliários DEVA11 e HCTR11 eu não acredito em uma recuperação forte antes do próximo ano. Somente com a retomada do pagamento por parte das empresas que estão com waiver é que poderemos ter uma retomada de bons dividendos e valorização das cotas.

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Recentemente adquiri cotas de um fundo imobiliário chamado MGHT11, fundo híbrido com hotéis e CRIS. Ele estava passando por problemas em virtude da inadimplência da Selina Hospitality, entretanto os negócios da Selina foram comprados por um grupo asiático. Em breve darei mais informações.

Para quem gosta de discutir sobre educação financeira, investimentos, fundos imobiliários e mercado de ações, estarei postando um pouco das minhas estratégias.