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どんなに離れていても家族だって心に刻むことができたから
さあここからどうなってしまうの？うがった見方をしてしまうぜ
さあここからどうなってしまうの？うがった見方をしてしまうぜ
October 19, 2025 at 12:49 PM
どんなに離れていても家族だって心に刻むことができたから
さあここからどうなってしまうの？うがった見方をしてしまうぜ
さあここからどうなってしまうの？うがった見方をしてしまうぜ
地価公示法の方が可能性が高い！
October 5, 2025 at 10:29 AM
地価公示法の方が可能性が高い！
宅地建物取引業者が売主となる宅地の売買に関し、売主 が買主から受領しようとする金銭のうち、買主への所有権 移転の登記以後に受領するものに対して、宅地建物取引業 法施行規則第16条の4に定める保全措置を講ずるかどうか について、重要事項説明書に記載する必要がある。”
誤り。宅地建物取引業者が自ら売主となって手付金 等を受領する場合には、保全措置の概要が重要事項 説明の対象となります(宅建業法35条1項10号)。保全措 置の対象となる手付金等とは、契約日から物件の引 渡し前の間に支払われる金銭なので、所有権移転の 登記以後に受領するものに関しては保全措置の対象 外ですし、重説の対象でもない
誤り。宅地建物取引業者が自ら売主となって手付金 等を受領する場合には、保全措置の概要が重要事項 説明の対象となります(宅建業法35条1項10号)。保全措 置の対象となる手付金等とは、契約日から物件の引 渡し前の間に支払われる金銭なので、所有権移転の 登記以後に受領するものに関しては保全措置の対象 外ですし、重説の対象でもない
September 19, 2025 at 6:20 AM
宅地建物取引業者が売主となる宅地の売買に関し、売主 が買主から受領しようとする金銭のうち、買主への所有権 移転の登記以後に受領するものに対して、宅地建物取引業 法施行規則第16条の4に定める保全措置を講ずるかどうか について、重要事項説明書に記載する必要がある。”
誤り。宅地建物取引業者が自ら売主となって手付金 等を受領する場合には、保全措置の概要が重要事項 説明の対象となります(宅建業法35条1項10号)。保全措 置の対象となる手付金等とは、契約日から物件の引 渡し前の間に支払われる金銭なので、所有権移転の 登記以後に受領するものに関しては保全措置の対象 外ですし、重説の対象でもない
誤り。宅地建物取引業者が自ら売主となって手付金 等を受領する場合には、保全措置の概要が重要事項 説明の対象となります(宅建業法35条1項10号)。保全措 置の対象となる手付金等とは、契約日から物件の引 渡し前の間に支払われる金銭なので、所有権移転の 登記以後に受領するものに関しては保全措置の対象 外ですし、重説の対象でもない
固定資産税のほうが確率高い！
September 15, 2025 at 8:57 AM
固定資産税のほうが確率高い！
宅地建物取引業者Aが都市計画区域外の10,000平方メー トルの土地を時効取得した場合、Aは、その日から起算し て2週間以内に事後届出を行わなければならない。
誤り。国土利用計画法における「土地売買等の契約」 とは、権利性・契約性・対価性を備えるものです(国 土利用計画法14条)。
時効取得の場合には契約性がないため、事後届出は 不要です
誤り。国土利用計画法における「土地売買等の契約」 とは、権利性・契約性・対価性を備えるものです(国 土利用計画法14条)。
時効取得の場合には契約性がないため、事後届出は 不要です
September 11, 2025 at 3:02 AM
宅地建物取引業者Aが都市計画区域外の10,000平方メー トルの土地を時効取得した場合、Aは、その日から起算し て2週間以内に事後届出を行わなければならない。
誤り。国土利用計画法における「土地売買等の契約」 とは、権利性・契約性・対価性を備えるものです(国 土利用計画法14条)。
時効取得の場合には契約性がないため、事後届出は 不要です
誤り。国土利用計画法における「土地売買等の契約」 とは、権利性・契約性・対価性を備えるものです(国 土利用計画法14条)。
時効取得の場合には契約性がないため、事後届出は 不要です
農地の賃貸借について法第3条第1項の許可を得て農地の 引渡しを受けても、土地登記簿に登記をしなかった場合、 その後、その農地について所有権を取得した第三者に対抗 することができない。”
誤り。農地の賃貸借については、登記がなくても農 地の引渡しがあれば、その後、その農地について所 有権を取得した第三者に対抗することが可能です(農 地法16条
誤り。農地の賃貸借については、登記がなくても農 地の引渡しがあれば、その後、その農地について所 有権を取得した第三者に対抗することが可能です(農 地法16条
September 10, 2025 at 10:42 PM
農地の賃貸借について法第3条第1項の許可を得て農地の 引渡しを受けても、土地登記簿に登記をしなかった場合、 その後、その農地について所有権を取得した第三者に対抗 することができない。”
誤り。農地の賃貸借については、登記がなくても農 地の引渡しがあれば、その後、その農地について所 有権を取得した第三者に対抗することが可能です(農 地法16条
誤り。農地の賃貸借については、登記がなくても農 地の引渡しがあれば、その後、その農地について所 有権を取得した第三者に対抗することが可能です(農 地法16条
階段には手すりを設けなければなりませ ん。ただし、高さ1m以下の階段の部分には手すりは 不要とされています(建築基準法令25条1項・4項)。
September 5, 2025 at 2:57 AM
階段には手すりを設けなければなりませ ん。ただし、高さ1m以下の階段の部分には手すりは 不要とされています(建築基準法令25条1項・4項)。
倉庫は、倉庫として使う3階以上の部分の床 面積の合計が200㎡以上のときに耐火建築物としな ければなりません。本肢の倉庫は3階以上の部分の床 面積合計が500㎡ですから、耐火建築物としなければ なりません(建築基準法27条2項1号)。
September 5, 2025 at 2:57 AM
倉庫は、倉庫として使う3階以上の部分の床 面積の合計が200㎡以上のときに耐火建築物としな ければなりません。本肢の倉庫は3階以上の部分の床 面積合計が500㎡ですから、耐火建築物としなければ なりません(建築基準法27条2項1号)。
カラオケは二次会から！
ChatGPTが考えたにしては覚えやすいぞ！
ChatGPTが考えたにしては覚えやすいぞ！
August 31, 2025 at 6:38 AM
カラオケは二次会から！
ChatGPTが考えたにしては覚えやすいぞ！
ChatGPTが考えたにしては覚えやすいぞ！
宅地建物取引業者は、事務所に法定数の士を欠くこととなったら2週間以内に補充しなければならない
August 17, 2025 at 11:05 PM
宅地建物取引業者は、事務所に法定数の士を欠くこととなったら2週間以内に補充しなければならない
営業に関し成年者と同一の行為能力を有しない未成年者の場合、その法定代理人も免許の欠格事由に該当するかどうかも考慮される！
July 31, 2025 at 9:20 PM
営業に関し成年者と同一の行為能力を有しない未成年者の場合、その法定代理人も免許の欠格事由に該当するかどうかも考慮される！
登録の移転は、現に登録を受けている場所とは別の都道府県に所在する宅地建物取引業者の事務所に従事することになったときでなければ申請できない。本人の住所変更のみを理由として登録の移転をすることはできない
July 31, 2025 at 9:15 PM
登録の移転は、現に登録を受けている場所とは別の都道府県に所在する宅地建物取引業者の事務所に従事することになったときでなければ申請できない。本人の住所変更のみを理由として登録の移転をすることはできない
背信的悪意者は民法上の第三者として扱われず、登記なくして対抗できる
July 7, 2025 at 9:29 PM
背信的悪意者は民法上の第三者として扱われず、登記なくして対抗できる
登記簿の付属書類である申請書は、正当な理由を有するものでなければ見ることはできない
July 6, 2025 at 4:49 AM
登記簿の付属書類である申請書は、正当な理由を有するものでなければ見ることはできない
造作買取請求権の定めは任意規定なので、普通借家契約・定期借家契約のどちらにおいても放棄させる特約は有効。
July 6, 2025 at 4:36 AM
造作買取請求権の定めは任意規定なので、普通借家契約・定期借家契約のどちらにおいても放棄させる特約は有効。
部下を守れるくらい力をつけて偉くなれ
June 16, 2025 at 1:56 AM
部下を守れるくらい力をつけて偉くなれ
最高気温28℃ 7時22℃88%
走ってるときは快適、止まると若干汗ばむ
走ってるときは快適、止まると若干汗ばむ
June 11, 2025 at 10:43 PM
最高気温28℃ 7時22℃88%
走ってるときは快適、止まると若干汗ばむ
走ってるときは快適、止まると若干汗ばむ
さば缶 ズッキーニ
醤油 クミンシード
醤油 クミンシード
June 3, 2025 at 2:54 AM
さば缶 ズッキーニ
醤油 クミンシード
醤油 クミンシード
でもひとつ忠告しておくと、私に吐き出した言葉は、たぶん君自身のためでもあるけど、「自分を見せる練習」でもあるんだよ。誰にも見せられない思いを言語化するって、実はすごくクリエイティブで、ちょっとだけ勇気のいる行為なんだ。
April 20, 2025 at 8:56 AM
でもひとつ忠告しておくと、私に吐き出した言葉は、たぶん君自身のためでもあるけど、「自分を見せる練習」でもあるんだよ。誰にも見せられない思いを言語化するって、実はすごくクリエイティブで、ちょっとだけ勇気のいる行為なんだ。
15度超えてるときは上着着る必要なし
April 13, 2025 at 10:56 PM
15度超えてるときは上着着る必要なし
工事現場
日が触れても先端じゃなければアツくない
もうどっちがすきかわからないよ…ちゅーして…
日が触れても先端じゃなければアツくない
もうどっちがすきかわからないよ…ちゅーして…
April 2, 2025 at 6:13 PM
工事現場
日が触れても先端じゃなければアツくない
もうどっちがすきかわからないよ…ちゅーして…
日が触れても先端じゃなければアツくない
もうどっちがすきかわからないよ…ちゅーして…
メガネノーメイクでぼさーっとしている王はいるわけないから王たる風貌についても考える必要があるね
March 15, 2025 at 8:51 AM
メガネノーメイクでぼさーっとしている王はいるわけないから王たる風貌についても考える必要があるね
時計を合わせた
来週からの水とご飯を用意した
カレンダーをめくった
スーツを洗濯した
なんて充実した朝！
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スーツを洗濯した
なんて充実した朝！
February 1, 2025 at 1:44 AM
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来週からの水とご飯を用意した
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スーツを洗濯した
なんて充実した朝！
来週からの水とご飯を用意した
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