Affitti brevi, ecco come mantenere la cedolare secca anche sul terzo immobile senza aprire la partita IVA: le soluzioni

Ve l’avevo promesso, come abbiamo finito il 2025 inizieremo il 2026. Non staremo zitti e muti davanti alle falsità indecenti. Oggi addirittura secondo me ci sta la querela. Io non sto zitto, io non posso stare zitto davanti a falsità e vittimismo. Il video è più lungo del solito ma non sto neanche alle regole dell’algoritmo, se avete tempo guardatelo perché quel che è stata detto per la Liguria lo diranno anche per tutte le altre regioni. https://www.instagram.com/explore/tags/noinonstiamozitti/

Chi lo deve pagare, come lo deve pagare e come non pagarlo con una soluzione legale ed efficace.

Il 4° Rapporto Federproprietà-Censis è appena uscito e ci dice una verità che molti fanno finta di non vedere: il mercato degli affitti è bloccato non per cattiveria, ma per paura.

Scopri la rivoluzione dell'Ospitalità Extralberghiera italiana. Vienidanoi.it è finalmente online e pronta per volare insieme a Noi, Gratis.

🚨Firenze vuole cacciare tutti per far posto ai grandi Capitali Lo so, dura 4 minuti questo video, gli algoritmi che ci impongono tempi e contenuti saranno tristi e daranno poca viabilità a questo video ma, la verità, i contenuti e la divulgazione ha bisogno di più tempo. Sticazzi META. Oggi me lo sono preso per raccontarvi, con i fatti, come parolone della politica come “studenti, fragili, residenti, social housing, crisi abitativa” sono usate per “parlare” a chi è veramente in difficoltà, trovare il nemico (il piccolo proprietario) ed essere tranquillo per portare avanti gli affari che contano davvero, le riconversioni di interi palazzi per grandi hotel di grandi capitali stranieri.

Oggi vi racconto una storia vera, come tante in Italia. Lo so, è un video più lungo, sicuramente all’algoritmo piacerà meno di un titolo strappa like di qualche giornale disperato alla ricerca di interazioni, ma le storie vere hanno bisogno di un pó di tempo per essere raccontate, per essere spiegate. Io ho detto quello che penso, e quello che è un enorme fetta di Paese, quella che da giorni viene additata come cattivo e stronzo perché ha paura ad affittare una casa senza garanzie e vuole semplicemente far quadrare i conti affittando una casa. In un momento dove centinaia di aziende chiudono, mettono in cassa integrazione, le redazioni dei giornali da ZTL puntano il dito contro il piccolo proprietario, additandolo come il nuovo ricco, l’usurpatore. Siete cattivi dentro, tipico del perbenista che pensa solo ai diritti di alcuni e tralascia i doveri e le garanzie degli altri.

🚨Dal 2026 aumenta la tassa di soggiorno. Il turista é visto come un problema tranne quando, improvvisamente, Comuni e Stato si accorgono di quanto vale. La tassa di soggiorno ha senso, é utile e importante ma…un paio di idee le ho anche io, e si possono fare, con la volontà politica di farlo.

🚨 Questo è un appello serio, molto serio. Continuare a subire, continuare a non rispondere sarà la nostra fine. Io apprezzo moltissimo il lavoro di tutte le associazioni, ma oggi non basta, non basta più, oggi siamo sotto attacco da ogni fronte e dobbiamo parlare e rispondere ogni giorno, quotidianamente, reagire agli attacchi ormai spudorati e senza ritegno di FederAlberghi. Facciamo qualcosa, uniamoci, creiamo un fronte comune dove ci sia una voce sola che risponda, subito, ad alzo zero. Questi vogliono far fuori tutto, non so se é chiaro, io ci sono per ogni cosa. Uniamoci, sentiamoci e contrastiamoli. Subito.

HostMarket è il nuovo folle progetto di Vita da Host: un vero mercatino online dedicato al mondo degli affitti brevi, ai professionisti che ci lavorano e agli host che vogliono migliorare, crescere e collaborare. Da questa pagina potrai entrare su HostMarket per cercare subito il professionista che ti serve oppure scoprire come inserire in un attimo il tuo annuncio in una rete enorme e capillare. Puoi vendere anche le cose che non usi più. Scopri subito tutto:-->> https://www.vitadahost.it/hostmarket.html

Da poco tempo online tutte le nuove FAQ ufficiali che mettono fine alla questione delle locazioni turistiche. Ho scritto un post super dettagliato con anche la soluzione legale per evitare sia il canone speciale sia ordinario, lo trovi su Blog.Vitadahost.it

Lo sapevi che dal 2025 ci sono dotazioni di sicurezza obbligatorie per case vacanza, B&B e affitti brevi? 😩   Troppi host hanno informazioni confuse (e rischiano sanzioni senza nemmeno saperlo). Per questo abbiamo fatto la Guida Definitiva 👉 ti spiega esattamente cosa ti serve davvero, cosa NON è obbligatorio, e dove comprare i dispositivi giusti risparmiando 💸   📖 Leggi la guida completa qui: 👉 https://blog.vitadahost.it/obbligo-cin-2025/   Così eviti multe, dormi tranquillo e la tua struttura è a norma. ❤️ Dopo non dite che non vi avevo avvisato!

Estate 2025 tra contraddizioni: meno case disponibili, prezzi più alti, soggiorni più lunghi e un ruolo crescente dei turisti stranieri. Ecco l’analisi completa per host e property manager

Sapete cos’è il NIMBY? È l’atteggiamento del “non nel mio cortile”. Purtroppo oggi lo vediamo anche nel turismo: dalle Dolomiti alle code alle funivie

È nato FAQBNB, il primo manuale per host che vogliono aprire e gestire una casa vacanze senza errori. Norme, tasse e consigli pratici in 100 pagine chiare e concrete

Il 19 e 20 novembre 2025 Rimini diventa la capitale del turismo extra-alberghiero con Vivere di Turismo. Formazione, networking e divertimento. Scopri come ottenere il 20% di sconto riservato agli ami...

Devo pagare il Canone Rai Speciale? Difficile dire che non sia dovuto, le norme sono molto più chiare di una volta. Con introduzione del CIN per la Rai è gioco facile incrociare i dati e inviare lettere. Detto ciò, due cose: 1. Credo che toglierò la TV a breve, la tv generalista non la guarda nessuno, quasi tutti vogliono streaming o poter inserire le loro credenziali per usare i servizi streaming.  2. La RAI ci viene incontro con una FAQ che mette nero su bianco che, un monito, anche grande, con casse integrate, con una chiavetta Amazon, Google, Apple e tutti i servizi streaming non deve pagare ne canone speciale ne canone normale.

In 3 minuti provo a darti le differenze principali e sostanziali. Ma ce ne sono molte altre.

Quella che i giornali iniziano il 15 Giugno e finiscono il 30 Agosto. Per tirare su qualche click quello che per il mondo intero è vacanza per i media è indignazione, paura, terrore.  Non va gestito? certo che si. Il 4% del territorio che può avere problemi va gestito, iniziando con il capire dove i milioni di tassa di soggiorno vendono utilizzati visto che dovrebbero servire per aumentare i servizi appunto nelle città o nelle zone con più pressione. Sapete qual è la ricetta di tutti i Comuni? facciamo pagare, tassiamo, fine.

Hai scritto una risposta perfetta a una recensione su Booking… ma non è stata pubblicata? Forse hai usato la lingua sbagliata. In questo episodio ti spiego la regola (che nessuno legge) e come evitare l’errore più comune tra gli host.