Stéphane Lallemand
@stephanesafti.bsky.social
🏡 Conseiller immobilier dédié | 📍 Saint-Julien-les-Rosiers et alentours | 💡 Faciliter vos projets de vie, un bien à la fois | 🌟 Passionné par les relations humaines et les défis du quotidien | Ici pour inspirer, échanger et partager.
📞 Vous cherchez une maison qui reste fraîche même quand la météo s'emballe ? Parlons-en !
#MaisonFraisEtSympa #AcheterEnÉté #CaniculePréparée #ImmobilierMalin #ConseilsImmo
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June 27, 2025 at 12:12 PM
📞 Vous cherchez une maison qui reste fraîche même quand la météo s'emballe ? Parlons-en !
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#MaisonFraisEtSympa #AcheterEnÉté #CaniculePréparée #ImmobilierMalin #ConseilsImmo
Et ils ont raison.
✅ Vendeurs, pensez à mettre en avant ces petits détails qui font toute la différence en été.
✅ Acquéreurs, posez les bonnes questions… ou appelez-moi, je vous les pose pour vous.
✅ Vendeurs, pensez à mettre en avant ces petits détails qui font toute la différence en été.
✅ Acquéreurs, posez les bonnes questions… ou appelez-moi, je vous les pose pour vous.
June 27, 2025 at 12:12 PM
Et ils ont raison.
✅ Vendeurs, pensez à mettre en avant ces petits détails qui font toute la différence en été.
✅ Acquéreurs, posez les bonnes questions… ou appelez-moi, je vous les pose pour vous.
✅ Vendeurs, pensez à mettre en avant ces petits détails qui font toute la différence en été.
✅ Acquéreurs, posez les bonnes questions… ou appelez-moi, je vous les pose pour vous.
En ce moment, les visites ressemblent à des sessions de recherche de fraîcheur : les acquéreurs posent plus de questions sur l'isolation que sur le jardin !
June 27, 2025 at 12:12 PM
En ce moment, les visites ressemblent à des sessions de recherche de fraîcheur : les acquéreurs posent plus de questions sur l'isolation que sur le jardin !
👉 Une maison bien orientée, avec une bonne isolation et des volets efficaces, c’est comme un frigo géant : ça garde au frais sans faire de bruit.
Et puis franchement… qui a envie de dormir avec un ventilateur qui sonne comme un avion au décollage ?
Et puis franchement… qui a envie de dormir avec un ventilateur qui sonne comme un avion au décollage ?
June 27, 2025 at 12:12 PM
👉 Une maison bien orientée, avec une bonne isolation et des volets efficaces, c’est comme un frigo géant : ça garde au frais sans faire de bruit.
Et puis franchement… qui a envie de dormir avec un ventilateur qui sonne comme un avion au décollage ?
Et puis franchement… qui a envie de dormir avec un ventilateur qui sonne comme un avion au décollage ?
👣 Envie d’un été tranquille sans surprise dans les murs ? Parlons diagnostics avant de sortir le pastis !
#DiagnosticsImmobiliers #SaintJulienLesRosiers #VentePréparée #safti #ConseillerImmo
#DiagnosticsImmobiliers #SaintJulienLesRosiers #VentePréparée #safti #ConseillerImmo
June 27, 2025 at 12:10 PM
👣 Envie d’un été tranquille sans surprise dans les murs ? Parlons diagnostics avant de sortir le pastis !
#DiagnosticsImmobiliers #SaintJulienLesRosiers #VentePréparée #safti #ConseillerImmo
#DiagnosticsImmobiliers #SaintJulienLesRosiers #VentePréparée #safti #ConseillerImmo
👉 Vous vendez ? Vous devez fournir des diagnostics à jour.
👉 Vous achetez ? Vous devez savoir dans quoi vous mettez les pieds (sans mauvais jeu de mots).
Et si vos diagnostics sont aussi datés que votre dernière paire de claquettes Adibal… il est temps d’agir !
👉 Vous achetez ? Vous devez savoir dans quoi vous mettez les pieds (sans mauvais jeu de mots).
Et si vos diagnostics sont aussi datés que votre dernière paire de claquettes Adibal… il est temps d’agir !
June 27, 2025 at 12:10 PM
👉 Vous vendez ? Vous devez fournir des diagnostics à jour.
👉 Vous achetez ? Vous devez savoir dans quoi vous mettez les pieds (sans mauvais jeu de mots).
Et si vos diagnostics sont aussi datés que votre dernière paire de claquettes Adibal… il est temps d’agir !
👉 Vous achetez ? Vous devez savoir dans quoi vous mettez les pieds (sans mauvais jeu de mots).
Et si vos diagnostics sont aussi datés que votre dernière paire de claquettes Adibal… il est temps d’agir !
Mais pendant que tout le monde pense détente… moi je pense DPE, électricité, amiante et plomb. Oui, glamour, je sais.
Car les diagnostics techniques, c’est un peu comme des tongs neuves : ça peut grincer au début, mais c’est essentiel pour avancer confortablement.
Car les diagnostics techniques, c’est un peu comme des tongs neuves : ça peut grincer au début, mais c’est essentiel pour avancer confortablement.
June 27, 2025 at 12:10 PM
Mais pendant que tout le monde pense détente… moi je pense DPE, électricité, amiante et plomb. Oui, glamour, je sais.
Car les diagnostics techniques, c’est un peu comme des tongs neuves : ça peut grincer au début, mais c’est essentiel pour avancer confortablement.
Car les diagnostics techniques, c’est un peu comme des tongs neuves : ça peut grincer au début, mais c’est essentiel pour avancer confortablement.
🌻 Et si vous ne savez pas par où commencer, pas de panique : je sais transformer les buissons en ambiance Pinterest.
🌼 Envie que votre jardin fasse craquer les visiteurs ? On en parle !
#JardinVedette #ÉtéDansLeTransat #VenteMaisonEstivale #AcheteursSéduits #ConseillerImmoAuTop
🌼 Envie que votre jardin fasse craquer les visiteurs ? On en parle !
#JardinVedette #ÉtéDansLeTransat #VenteMaisonEstivale #AcheteursSéduits #ConseillerImmoAuTop
June 27, 2025 at 12:09 PM
🌻 Et si vous ne savez pas par où commencer, pas de panique : je sais transformer les buissons en ambiance Pinterest.
🌼 Envie que votre jardin fasse craquer les visiteurs ? On en parle !
#JardinVedette #ÉtéDansLeTransat #VenteMaisonEstivale #AcheteursSéduits #ConseillerImmoAuTop
🌼 Envie que votre jardin fasse craquer les visiteurs ? On en parle !
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👉 Les acheteurs visitent en se projetant direct en short, rosé à la main et transat en place.
Si votre jardin ne raconte pas cette histoire là… il va falloir lui souffler les répliques.
Un extérieur bien présenté en été, c’est un argument de vente en or massif.
Si votre jardin ne raconte pas cette histoire là… il va falloir lui souffler les répliques.
Un extérieur bien présenté en été, c’est un argument de vente en or massif.
June 27, 2025 at 12:09 PM
👉 Les acheteurs visitent en se projetant direct en short, rosé à la main et transat en place.
Si votre jardin ne raconte pas cette histoire là… il va falloir lui souffler les répliques.
Un extérieur bien présenté en été, c’est un argument de vente en or massif.
Si votre jardin ne raconte pas cette histoire là… il va falloir lui souffler les répliques.
Un extérieur bien présenté en été, c’est un argument de vente en or massif.
L’été, c’est le moment où le jardin sort de l’ombre. Et là… on voit vite s’il est juste là pour la déco ou s’il a vraiment quelque chose à dire.
Table à l’ombre ? Coin potager ? Barbecue prêt à servir ? Ou alors, friche version safari sauvage ?
Table à l’ombre ? Coin potager ? Barbecue prêt à servir ? Ou alors, friche version safari sauvage ?
June 27, 2025 at 12:09 PM
L’été, c’est le moment où le jardin sort de l’ombre. Et là… on voit vite s’il est juste là pour la déco ou s’il a vraiment quelque chose à dire.
Table à l’ombre ? Coin potager ? Barbecue prêt à servir ? Ou alors, friche version safari sauvage ?
Table à l’ombre ? Coin potager ? Barbecue prêt à servir ? Ou alors, friche version safari sauvage ?
🖋️ Prêt à faire votre serment immobilier ? Je suis là pour que tout se passe dans les règles… et sans soulèvement populaire.
#20Juin1789 #CompromisRéussi #ImmobilierEtHistoire #SignonsEnsemble #RévolutionImmobilière
#20Juin1789 #CompromisRéussi #ImmobilierEtHistoire #SignonsEnsemble #RévolutionImmobilière
June 23, 2025 at 8:17 AM
🖋️ Prêt à faire votre serment immobilier ? Je suis là pour que tout se passe dans les règles… et sans soulèvement populaire.
#20Juin1789 #CompromisRéussi #ImmobilierEtHistoire #SignonsEnsemble #RévolutionImmobilière
#20Juin1789 #CompromisRéussi #ImmobilierEtHistoire #SignonsEnsemble #RévolutionImmobilière
Mais quand même : il faut un peu de courage, beaucoup de dialogue et un bon accompagnement. Et surtout… pas de chaise vide !
Le serment du Jeu de Paume, c’était une révolution.
Aujourd’hui, une vente réussie, c’est une petite victoire. Mais tout aussi engageante !
Le serment du Jeu de Paume, c’était une révolution.
Aujourd’hui, une vente réussie, c’est une petite victoire. Mais tout aussi engageante !
June 23, 2025 at 8:17 AM
Mais quand même : il faut un peu de courage, beaucoup de dialogue et un bon accompagnement. Et surtout… pas de chaise vide !
Le serment du Jeu de Paume, c’était une révolution.
Aujourd’hui, une vente réussie, c’est une petite victoire. Mais tout aussi engageante !
Le serment du Jeu de Paume, c’était une révolution.
Aujourd’hui, une vente réussie, c’est une petite victoire. Mais tout aussi engageante !
Mais moi, ce que je vois surtout, c’est un bel exemple de volonté commune. Un peu comme… deux parties qui signent un compromis de vente.
Oui bon, j’exagère.
Oui bon, j’exagère.
June 23, 2025 at 8:17 AM
Mais moi, ce que je vois surtout, c’est un bel exemple de volonté commune. Un peu comme… deux parties qui signent un compromis de vente.
Oui bon, j’exagère.
Oui bon, j’exagère.
Alors, si vous êtes prêt à passer du rêve au concret, avec un accompagnement humain, clair et sans chichi, je suis à votre écoute.
📞 On en parle autour d’un café (ou d’une menthe à l'eau, je ne suis pas sectaire 😉) ?
📞 On en parle autour d’un café (ou d’une menthe à l'eau, je ne suis pas sectaire 😉) ?
June 18, 2025 at 7:17 AM
Alors, si vous êtes prêt à passer du rêve au concret, avec un accompagnement humain, clair et sans chichi, je suis à votre écoute.
📞 On en parle autour d’un café (ou d’une menthe à l'eau, je ne suis pas sectaire 😉) ?
📞 On en parle autour d’un café (ou d’une menthe à l'eau, je ne suis pas sectaire 😉) ?
Et c’est là que j’interviens.
Mon rôle, ce n’est pas de vous vendre un bien.
C’est de vous aider à trouver votre bien. Celui qui correspond à votre mode de vie, vos projets, vos besoins… et même à votre chien, s’il faut. 🐶
Mon rôle, ce n’est pas de vous vendre un bien.
C’est de vous aider à trouver votre bien. Celui qui correspond à votre mode de vie, vos projets, vos besoins… et même à votre chien, s’il faut. 🐶
June 18, 2025 at 7:17 AM
Et c’est là que j’interviens.
Mon rôle, ce n’est pas de vous vendre un bien.
C’est de vous aider à trouver votre bien. Celui qui correspond à votre mode de vie, vos projets, vos besoins… et même à votre chien, s’il faut. 🐶
Mon rôle, ce n’est pas de vous vendre un bien.
C’est de vous aider à trouver votre bien. Celui qui correspond à votre mode de vie, vos projets, vos besoins… et même à votre chien, s’il faut. 🐶
Alors oui, il y a les critères techniques (surface, terrain, budget, diagnostic, etc.).
Mais il y a surtout le ressenti.
👉 Ce petit quelque chose qu’on ne sait pas toujours expliquer, mais qui fait dire : « C’est ici qu’on va être bien. »
Mais il y a surtout le ressenti.
👉 Ce petit quelque chose qu’on ne sait pas toujours expliquer, mais qui fait dire : « C’est ici qu’on va être bien. »
June 18, 2025 at 7:17 AM
Alors oui, il y a les critères techniques (surface, terrain, budget, diagnostic, etc.).
Mais il y a surtout le ressenti.
👉 Ce petit quelque chose qu’on ne sait pas toujours expliquer, mais qui fait dire : « C’est ici qu’on va être bien. »
Mais il y a surtout le ressenti.
👉 Ce petit quelque chose qu’on ne sait pas toujours expliquer, mais qui fait dire : « C’est ici qu’on va être bien. »
Mais voilà la vérité toute simple :
🏠 Une maison, ce n’est pas qu’un toit. C’est un lieu de vie. Une ambiance. Une énergie.
C’est l’endroit où on rit, on cuisine, on se chamaille un peu, on partage beaucoup… et où on planque les cadeaux de Noël dans le placard du fond.
🏠 Une maison, ce n’est pas qu’un toit. C’est un lieu de vie. Une ambiance. Une énergie.
C’est l’endroit où on rit, on cuisine, on se chamaille un peu, on partage beaucoup… et où on planque les cadeaux de Noël dans le placard du fond.
June 18, 2025 at 7:17 AM
Mais voilà la vérité toute simple :
🏠 Une maison, ce n’est pas qu’un toit. C’est un lieu de vie. Une ambiance. Une énergie.
C’est l’endroit où on rit, on cuisine, on se chamaille un peu, on partage beaucoup… et où on planque les cadeaux de Noël dans le placard du fond.
🏠 Une maison, ce n’est pas qu’un toit. C’est un lieu de vie. Une ambiance. Une énergie.
C’est l’endroit où on rit, on cuisine, on se chamaille un peu, on partage beaucoup… et où on planque les cadeaux de Noël dans le placard du fond.
Acheter une maison, c’est une sacrée aventure. Et soyons honnêtes : entre les annonces toutes plus alléchantes les unes que les autres, les visites qui tournent parfois à la chasse au trésor, et les conseils du cousin du beau-frère qui « s’y connaît », on peut vite s’y perdre. 😅
June 18, 2025 at 7:17 AM
Acheter une maison, c’est une sacrée aventure. Et soyons honnêtes : entre les annonces toutes plus alléchantes les unes que les autres, les visites qui tournent parfois à la chasse au trésor, et les conseils du cousin du beau-frère qui « s’y connaît », on peut vite s’y perdre. 😅
Et pour ça… je suis là. Avec un parapluie, une lampe torche et quelques idées bien solides. ☂️😉
📲 Envie d’échanger sur votre projet, même s’il a pris la pluie ? Parlons-en !
#RésilienceImmobilière #MaisonDeVie #ProjetSolide #ConseillerImmo #ToujoursLà
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#RésilienceImmobilière #MaisonDeVie #ProjetSolide #ConseillerImmo #ToujoursLà
June 13, 2025 at 12:06 PM
Et pour ça… je suis là. Avec un parapluie, une lampe torche et quelques idées bien solides. ☂️😉
📲 Envie d’échanger sur votre projet, même s’il a pris la pluie ? Parlons-en !
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