Vous ne prenez rien la, vous donnez.

Je n’attaque pas, j’explique.

🔴 Troisième cas : une personne qui a un patrimoine immobilier de 3,4 millions d'euros avec une résidence principale à 1,4 million d'euros

> Avec l'IFI : 15 690 euros d’impôt payé

> Avec l'impôt PS/RN : 10 000 euros d’impôt payé

➡️ l’impôt PS/RN est un cadeau d’environ 5 600 euros.

🔴 Second cas : une personne qui a un patrimoine immobilier de 20 millions avec une résidence principale à 1,4 million d'euros

> Avec l'IFI : 242 190 euros d’impôt payé

> Avec l'impôt PS/RN : 176 000 euros d’impôt payé

➡️ l’impôt PS/RN est un cadeau d’environ 66 000 euros.

🔴Premier cas : une personne qui a un patrimoine immobilier de 100 millions avec une résidence principale à 20 millions

> Avec l'IFI : 1 358 190 euros d’impôt payé

> Avec l'impôt PS/RN : 910 000 euros d’impôt payé

➡️ l’impôt PS/RN est un cadeau d’environ 450 000 euros.

Conclusion : dans l'hypothèse où une personne seule posséderait le manoir de Montretout et qu'il s'agirait du seul élément de son patrimoine, la réforme votée hier par le PS et le RN lui permettrait d'encaisser un chèque de 20 690 euros (60 690 - 40 000).

Bravo pour le cadeau !

Il reste donc 4 millions d'€ qui sont taxés sur un taux fixe de 1% proposé par le PS et le RN.

Le calcul est donc le suivant :
4 000 000 x 1% = 40 000

Le montant total de l'impôt payé dans le système proposé par le RN et le PS est donc de 40 000 euros.

Dans le système proposé par le PS et le RN, il y a un abattement de 1 million d'€ en plus de l'abattement de 30%.

Si on fait l'hypothèse que ces deux abattements se cumulent, il reste donc 6 millions d'€ à imposer.

Or, seule la part supérieure à 2 millions d'€ est taxée.

Le calcul est le suivant :
800 000 x 0 % (= 0)
+ (1 300 000 – 800 000) x 0,5% (= 2500)
+ (2 570 000 – 1 300 000) x 0,7% (= 8890)
+ (5 000 000 - 2 570 000) x 1% (= 24300)
+ (7 000 000 - 5 000 000) x 1,25% (= 25000)

Le montant total de l'impôt payé dans le système actuel est donc de 60 690 euros.

Dans le système actuel, un abattement de 30% s'applique sur le montant de la résidence principale.

L'impôt est donc payé sur un montant de 7 millions d'euros selon le barème progressif qui s'applique aujourd'hui à l'impôt sur la fortune immobilière.

Selon les estimations, le manoir de Montretout est estimé à 10 millions d’€.

Si une personne seule le possède et s'il s’agit du seul élément du patrimoine, on peut comparer le montant de l'IFI dû dans le système actuel et dans le système proposé par le RN et le PS.