I løbet af 2024 er udenlandske investorer stoppet med at nedbringe deres ejerandel af 30-årige fastforrentede realkreditobligationer viser tal fra @nationalbanken.dk. Det er godt nyt for boligejerne, da en bred investorinteresse giver lidt bedre kurser. Centralbankpolitik betyder dog mest #dkøko

Rentespændet på danske 10-årige til tyske ditto øges yderligere og kan snart overhale hidtidige lavpunkt i 2012 under eurokrisen (-0,32pp). Det er noget, der også giver renterabatter til danske boligejere i #dkøko

Kursen på 4%-lånet handles over kurs 100 i dag (lilla linje) efter et lille fald i danske 10-årige statsrente (orange). Mere end det skulle der heller ikke til. Holder det resten af dagen, gør 3,5%-lånet comeback i morgen som toneangivende lån #dkøko

Boligejerne fik det laveste antal nye lån i 2024 siden 2013 if. nye tal fra Finans Danmark. Det skyldes især at danskerne ikke lagde lån om i særlig høj grad sidste år. I 2019 gav en strøm over i lavere fast rente nye lån for 556 mia. kr., der er det hidtil højeste beløb #dkøko

Danskerne kan låne lige så billigt med et F5-lån som den tyske stat kan. Sådan næsten da. Merrenten er under 0,25pp. Det skyldes at det går godt i Danmark mens Tyskland, tja knap så godt. Det er en af grundene til at Nationalbanken har en lavere rente end ECB. #dkøko

Auktionerne på tilpasningslån fortsatte i dag, nu med F1-renter også, der lander lige under 2,5%. Der er ikke noget sted man kan finde ly for de højere renter. Eneste trøst er, at renterne ikke er lige så høje som for 1-2 år siden #dkøko