Co si pamatuju, tak jediný validní argument proti tomu mostu je, že místní mafie ho tam nechce 😁

V Opavě je jasno, vidím hvězdy

K vidění tady: www.apple.com/newsroom/202...

Pokud bych koupil byt za 10 mil v roce 2024 s 90% hypotékou, byla by současná cena 12,5 milionu, výše hypotéky asi 8,7 mil, tedy LTV je 70 %. Při pádu cen na 2/3 by cena bytu byla 8,3 mil, což dává asi LTV 104 %. Je to nad 100, ale ne moc a to je tohle ten skoro nejhorší případ...

Jinak pro ilustraci: pokud bych v roce 2020 koupil byt za 10 mil s 90% hypotékou, tak dnes by ten byt měl cenu (beru průměry odtud www.realitakroku.cz/aktuality/by...) 17 mil a výše hypotéky by byla už jen 8 mil, tj. jsem na 47 % LTV. Pokud by cena bytu klesla na 2/3, jsem na 11 mil, LTV je 70 %.

Tipl bych, že by to v realitě byl mnohem menší problém než se zdá na papíře. Stejně jako když narostly úroky hypoték ze 2 na 8 %, tak to taky nepoložilo moc domácností, i když to spousta lidí věštila. Léčba by asi byla podobná: za ty roky už jsi část hypotéky splatil, zbytek nějak polepíš.

Proč se tohle děje? Jaká je za tím skutečná motivace? Je to spíš čirá hloupost nebo nějaký master plan na ovládnutí světa skrze nevímco?

Mají to napsané v profilu.

Hele, a jak dopadlo tohle? Já v podstatě hudební svět nijak nesleduju, takže upřímně nevím, jestli se v tomhle oboru udál nějaký zajímavý posun. Tehdy jsem tipoval, že se nezmění nic 😬

x.com/jilm/status/...

(ukradeno z Twitteru x.com/Martinpunkie...)

Možná by si omluvu zasloužily i české deníky 🤪
bsky.app/profile/luka...

Hlavní strany zmíněných webů teď…

Je to otázka na mě? Mě to totiž nijak neirituje. Já Piráty volil, dokonce jsem nakonec kroužkoval víc žen než mužů (ale nedostal se teda nikdo z nich 😆). Mě prostě jen zajímá ta volební matematika, jak a proč se stalo, že ženy tolik skákaly. Nemyslím si, že je to náhoda a přijde mi to zajímavé.

Patrick to vydal i na svůj blog: www.marigold.cz/item/proc-li...