Jaime Palomera
@jaimepalomera.bsky.social
Doctor en Antropología Económica (UB, CUNY, ÉHÉSS). Cofundador de IDRA. Ciencia al servicio de la gente. Autor de ‘El Secuestro de la Vivienda’
Muchas Gracias! ❤️ Acabo de ver el super hilo
July 18, 2025 at 5:43 PM
Muchas Gracias! ❤️ Acabo de ver el super hilo
Sí es así. Los municipios que no puedan acreditar capacidad para responder a la crisis habitacional no podrán otorgar las nuevas licencias urbanísticas que requiere la nueva legislación, con lo que las turísticas no servirán. Lo que ha anunciado Barcelona no es por capricho: es lo que marca la ley.
May 25, 2025 at 10:42 AM
Sí es así. Los municipios que no puedan acreditar capacidad para responder a la crisis habitacional no podrán otorgar las nuevas licencias urbanísticas que requiere la nueva legislación, con lo que las turísticas no servirán. Lo que ha anunciado Barcelona no es por capricho: es lo que marca la ley.
17/ ¿Qué habría que hacer con los impuestos?
Usarlos para penalizar los usos antisociales y premiar los sociales.
No estoy inventando nada, esto ya se hace en sitios como Viena y Singapur con éxito.
Para saber más, de forma rigurosa y amena, aquí👇
Usarlos para penalizar los usos antisociales y premiar los sociales.
No estoy inventando nada, esto ya se hace en sitios como Viena y Singapur con éxito.
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May 23, 2025 at 2:24 PM
17/ ¿Qué habría que hacer con los impuestos?
Usarlos para penalizar los usos antisociales y premiar los sociales.
No estoy inventando nada, esto ya se hace en sitios como Viena y Singapur con éxito.
Para saber más, de forma rigurosa y amena, aquí👇
Usarlos para penalizar los usos antisociales y premiar los sociales.
No estoy inventando nada, esto ya se hace en sitios como Viena y Singapur con éxito.
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16/ En resumen: las medidas se basan en un diagnóstico correcto del problema de fondo, que es el uso especulativo de las casas, e impide que haya más oferta asequible. Pero su diseño actual es tibio y no altera los incentivos que nos han traido hasta aquí.
May 23, 2025 at 2:24 PM
16/ En resumen: las medidas se basan en un diagnóstico correcto del problema de fondo, que es el uso especulativo de las casas, e impide que haya más oferta asequible. Pero su diseño actual es tibio y no altera los incentivos que nos han traido hasta aquí.
15/ El problema es que si reparten beneficios o compran más pisos, apenas pagan impuestos. El tratamiento fiscal de las SOCIMIs sigue siendo privilegiado.
Sucede como con el IRPF: la solución real pasa por premiar el alquiler asequible y dificultar la inversión especulativa.
Sucede como con el IRPF: la solución real pasa por premiar el alquiler asequible y dificultar la inversión especulativa.
May 23, 2025 at 2:24 PM
15/ El problema es que si reparten beneficios o compran más pisos, apenas pagan impuestos. El tratamiento fiscal de las SOCIMIs sigue siendo privilegiado.
Sucede como con el IRPF: la solución real pasa por premiar el alquiler asequible y dificultar la inversión especulativa.
Sucede como con el IRPF: la solución real pasa por premiar el alquiler asequible y dificultar la inversión especulativa.
14/ También se anuncia un cambio fiscal para las SOCIMIs (fondos de inversión): si no reinvierten en alquiler asequible, tributarán algo más. El impuesto sobre beneficios no distribuidos (si proceden del alquiler) pasa del 15% al 25%.
May 23, 2025 at 2:24 PM
14/ También se anuncia un cambio fiscal para las SOCIMIs (fondos de inversión): si no reinvierten en alquiler asequible, tributarán algo más. El impuesto sobre beneficios no distribuidos (si proceden del alquiler) pasa del 15% al 25%.
13/ Frente a la inacción de la mayoría de comunidades y ayuntamientos, creo que al Gobierno central solo le queda una herramienta posible: estudiar la creación de un impuesto específico, extraordinario, que realmente castigue la conversión de viviendas en hoteles.
May 23, 2025 at 2:23 PM
13/ Frente a la inacción de la mayoría de comunidades y ayuntamientos, creo que al Gobierno central solo le queda una herramienta posible: estudiar la creación de un impuesto específico, extraordinario, que realmente castigue la conversión de viviendas en hoteles.
12/ Lo cierto es que lograr que el mercado turístico deje de secuestrar viviendas y que estas vuelvan al sistema residencial depende de las comunidades autónomas.
Catalunya, por ejemplo, ha aprobado una ley que obliga a cerrar todos los pisos turísticos en muchos municipios.
Catalunya, por ejemplo, ha aprobado una ley que obliga a cerrar todos los pisos turísticos en muchos municipios.
May 23, 2025 at 2:23 PM
12/ Lo cierto es que lograr que el mercado turístico deje de secuestrar viviendas y que estas vuelvan al sistema residencial depende de las comunidades autónomas.
Catalunya, por ejemplo, ha aprobado una ley que obliga a cerrar todos los pisos turísticos en muchos municipios.
Catalunya, por ejemplo, ha aprobado una ley que obliga a cerrar todos los pisos turísticos en muchos municipios.
11/ La cuarta medida consiste en hacer que los propietarios de pisos turísticos paguen un IVA del 21%, como todo el mundo.
Actualmente lo tienen super reducido.
Pero esto difícilmente va hacer que dejen de alquilar los pisos a turistas. Tratarán de repercutirlo en el precio.
Actualmente lo tienen super reducido.
Pero esto difícilmente va hacer que dejen de alquilar los pisos a turistas. Tratarán de repercutirlo en el precio.
May 23, 2025 at 2:23 PM
11/ La cuarta medida consiste en hacer que los propietarios de pisos turísticos paguen un IVA del 21%, como todo el mundo.
Actualmente lo tienen super reducido.
Pero esto difícilmente va hacer que dejen de alquilar los pisos a turistas. Tratarán de repercutirlo en el precio.
Actualmente lo tienen super reducido.
Pero esto difícilmente va hacer que dejen de alquilar los pisos a turistas. Tratarán de repercutirlo en el precio.
10/ Lo que habría que hacer es hacer un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) modular, para todos:
- Si te quieres comprar tu primer piso, TU CASA, te bajo el ITP al máximo.
- Si ya tienes propiedades y estás acaparando para especular, te subo el ITP todo lo que pueda.
- Si te quieres comprar tu primer piso, TU CASA, te bajo el ITP al máximo.
- Si ya tienes propiedades y estás acaparando para especular, te subo el ITP todo lo que pueda.
May 23, 2025 at 2:22 PM
10/ Lo que habría que hacer es hacer un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) modular, para todos:
- Si te quieres comprar tu primer piso, TU CASA, te bajo el ITP al máximo.
- Si ya tienes propiedades y estás acaparando para especular, te subo el ITP todo lo que pueda.
- Si te quieres comprar tu primer piso, TU CASA, te bajo el ITP al máximo.
- Si ya tienes propiedades y estás acaparando para especular, te subo el ITP todo lo que pueda.
9/ La tercera medida busca, en principio, impedir las compras especulativas.
¿Pero qué se propone? Duplicar el impuesto de transmisiones patrimoniales a compradores no residentes de fuera de la UE.
Esto solo afecta a menos del 4% del mercado y es fácil de esquivar.
¿Pero qué se propone? Duplicar el impuesto de transmisiones patrimoniales a compradores no residentes de fuera de la UE.
Esto solo afecta a menos del 4% del mercado y es fácil de esquivar.
May 23, 2025 at 2:22 PM
9/ La tercera medida busca, en principio, impedir las compras especulativas.
¿Pero qué se propone? Duplicar el impuesto de transmisiones patrimoniales a compradores no residentes de fuera de la UE.
Esto solo afecta a menos del 4% del mercado y es fácil de esquivar.
¿Pero qué se propone? Duplicar el impuesto de transmisiones patrimoniales a compradores no residentes de fuera de la UE.
Esto solo afecta a menos del 4% del mercado y es fácil de esquivar.
8/ Para lograr un cambio fiscal efectivo, habría que:
- Suprimir los regalos que Hacienda ya da a los caseros (a cambio de nada)
- Bonificar solo a quienes hacen alquileres estables y a precio asequible.
Zanahoria para quien baja precios y palo para quien los sube.
- Suprimir los regalos que Hacienda ya da a los caseros (a cambio de nada)
- Bonificar solo a quienes hacen alquileres estables y a precio asequible.
Zanahoria para quien baja precios y palo para quien los sube.
May 23, 2025 at 2:22 PM
8/ Para lograr un cambio fiscal efectivo, habría que:
- Suprimir los regalos que Hacienda ya da a los caseros (a cambio de nada)
- Bonificar solo a quienes hacen alquileres estables y a precio asequible.
Zanahoria para quien baja precios y palo para quien los sube.
- Suprimir los regalos que Hacienda ya da a los caseros (a cambio de nada)
- Bonificar solo a quienes hacen alquileres estables y a precio asequible.
Zanahoria para quien baja precios y palo para quien los sube.