ושנית, חשוב שכולם יבינו התוכנית מספקת ליזמים תמריץ דווקא להעלות את מחיר הדירות. כן לייקר אותן. משום שבכל פרויקט יש נתח מסוים של דירות שנמכרות בשוק החופשי ולא לזכאים. הדירות האלה ממנות את ההנחה לזכאים. משפרי הדיור ממנים את מחוסרי הדיור.

זה לא תרם למעמדו הפוליטי, ואת המחיר אנחנו משלמים עד היום. מחיר למשתכן ותוכניות ההמשך רעות ומייצרות עיוות בשוק ובמקום להוריד מחירים הן מובילות דווקא לעליית מחירים. למה? ראשית משום שהן דחפו לשוק הדיור אנשים שאילולי ההגרלה והסיכוי לזכות בדירה והנחה של מאות אלפי שקלים לא היו נכנסים אליו.

אני מכיר זוכים במחיר למשתכן שחיכו 7-8 שנים עד קבלת מפתח. בזמן הזה יכלו לקנות דירה ולהנות מעליית השווי שלה. כמו כל פוליטיקאי כחלון פחד לעסוק בתוכניות ארוכות טווח שהתוצאות שלהן יורגשו שנים לאחר שיפרוש. והעדיף תוכנית שמאפשרת להציג תוצאות מהר שבהן יוכל לנפנף בבחירות הבאות.

תוצאות:
עד עתה 125 אלף זכו בהגרלה לדירה בהנחה, אבל קצב עליית מחירי הדירות לא האט, למעט תקופה קצרה ממרץ 2018 ועד דצמבר אותה שנה. הבעיות הקריטיות בתום הדיור לא נפתרו, אנחנו עדיין סובלים מבירוקרטיה מסורבלת, ומחסור אקוטי בתשתיות.

המטרה המיידית הייתה להוביל לכך שכמה שיותר זוגות צעירים יכירו תודה לכחלון. בטווח הארוך אנשיו האמינו כי אם יציפו את הארץ בדירות זולות, יזמים בפרויקטים אחרים יאלצו להוריד מחירים.

רשות מקרקעי ישראל הוכפפה לכחלון, וכך גם מנהל התכנון, ואת תיק השיכון קיבל יואב גלנט, באותה עת מספר 2 של כחלון במפלגת כולנו. אגב, גלנט לא אהב את הכפפתו לכחלון וטרח במשך תקופת כהונתו לייצר גם מדיניות עצמאית ללא תיאום עם הבוס, עובדה שייצרה עימותים בניהם.

הוא הבין שאי אפשר להציף את הארץ בדירות בלי לפתור את בעיית הבירוקרטיה והמחסור בתשתיות. ולכן באופן יוצא דופן הצליח לרכז תחתיו את כל הסמכויות והגופים שקשורים לענף הנדל"ן. הוא עצמו מונה לשר אוצר, הקים במשרדו את מטה הדיור ובראשו הציב את אביגדור יצחקי, שהפך לאיש החזק בשוק הנדל"ן.

אך כך גם בני עשירים מופלגים יכולים לקנות דירות בסבסוד המדינה. שנית, הפעיל את התוכנית בהרבה מאוד מכרזים. לא בכולם, אבל בשיעור הרבה יותר גבוה מאשר היה נהוג עד אז. המטרה שלו הייתה לייצר הגרלות לעשרות אלפי דירות, ולהפוך את האירוע הזה לתקשורתי. ואכן כל הגרלה זכתה לסיקור מקיף בעיתונות ובערוצי הטלוויזיה.

הוא הטמיע שני שינויים דרמטיים בתוכנית, האחד ביטל את כל הקריטריונים לזכאות. בגללו התנאי היחיד להשתתפות בתוכנית הוא היעדרה של בעלות על דירה. הצעד הזה היה נחוץ לו פוליטית, משום שהוא פנה למעמד הביניים העובד בישראל, ואילו הקריטריונים שהיו נהוגים עד אז העניקו יתרון לחרדים.

דבר נוסף שבלט בהתנהלותו ונדיר בפוליטיקה, היה אימוץ תוכניות קיימות והתאמתן לצרכיו
תוכנית מחיר למשתכן כבר הייתה, אך הופעלה בפרויקטים בודדים ולאוכלוסיות מסוימות שעמדו בשורה של קריטריונים והעידו על מצבם הכלכלי.
כחלון הבין כי קל יותר להשתמש במנגנון קיים ופשוט להרחיב אותו, מאשר להמציא את הגלגל מחדש.

לגמרי, רק שעם האמונה הזו הוא מחוקק

השואה ו-7 באוקטובר אינם נס אלוהי, אלא מעשי ידיהם של אנשים שיצרו אמונה דתית ואידיאולוגיה רצחנית, ומתעקשים להבחין בין בני אדם, בין עמים ודתות.

האלוהים של רוטמן גם לא היה כשסבתי איבדה בגיל 16 את כל משפחתה, וסבי האחר את ילדיו ואשתו, אך חזר והקים משפחה חדש. ואיפה היה האל של רוטמן כשנטבחו 1500 בני אדם ב-7 באוקטובר, מה הוא עשה כאשר הנוחבות רצחו וחטפו מאותו מתושבי כפר עזה, בארי או ניר עוז

אלוהים לא היה כשבכלא מונטלופיך קציני גסטפו תלו במשך ימים את סבא שלי קובה ליברמן מידיו כשהן קשורות מאחורי גבו, לאחר שהיה שותף לפעולת המחתרת היהודית שגרמה למותם של חיילים גרמניים בקפה צינגריה בקרקוב. לא אלוהים הוא זה שעזר לו לשרוד את עבודת הפרך בבית החורשת למלט אליו נשלח מקרקוב, אלא חבריו ותושייתו. .

זה מפחיד ומאיים כשגישה כזו מגיעה מאדם שמקדם חקיקה שמכרסמת בעקרונות הדמוקרטיה ובערכים ליברליים.
ועוד משהו, לא אלוהים ולא ניסים הביאו את בני משפחתי מאירופה לישראל. אלא נחישות, גבורה והקרבה.

אבל האמת היא שלא מעניין אותי לקיים ויכוח פילוסופי עם האיש, ממילא אין תכלית בניסיון לשכנע אדם דתי שאולי, רק אולי, האמונה שלו מוטעית. הבעיה עם עמדתו היא כי אין בה מקום לתפיסת עולם שאינה דתית, משום שזו "תודעה כוזבת" לדבריו. ומשום שלדבריו הוא רואה בציונות חזרה ליהדות של אברהם יצחק ויעקב.