Madeline Buijs
@madelinebuijs.bsky.social
Chief Economist en Head of Research bij Colliers. Bouw, vastgoed, economie, burgercollectieven en alles daaromheen.
Van alle huizen in 2050 is 80% nu al gebouwd. En dus moeten we veel meer rekening houden met de bestaande woningvoorraad. www.trouw.nl/duurzaamheid...
Rijksbouwmeester: ‘Pas 5 procent van huizen aan, en het tekort is al weggewerkt’
Maak heldere keuzes, zegt de rijksbouwmeester tegen de politiek. Zoals minder auto’s in steden, splitsing van bestaande woningen, en rekening houden met klimaatverandering.
www.trouw.nl
July 15, 2025 at 3:10 PM
Van alle huizen in 2050 is 80% nu al gebouwd. En dus moeten we veel meer rekening houden met de bestaande woningvoorraad. www.trouw.nl/duurzaamheid...
Reposted by Madeline Buijs
Nieuwbouwhuis raakt hitte slecht kwijt: 'We bouwen voor klimaat van 15 jaar geleden'
Nieuwbouwhuis raakt hitte slecht kwijt: 'We bouwen voor klimaat van 15 jaar geleden'
Het is de komende dagen weer flink heet en in het huis van veel mensen blijft die hitte ook langer hangen dan nodig. Dat komt door onze woningbouw.
nos.nl
June 30, 2025 at 3:57 AM
Nieuwbouwhuis raakt hitte slecht kwijt: 'We bouwen voor klimaat van 15 jaar geleden'
Hear hear
June 3, 2025 at 2:22 PM
Hear hear
Feit of fictie: zorgt de uitpondgolf op de woningmarkt nu echt voor goedkopere woningen? Voor het antwoord moet je kijken naar de prijs per vierkante meter, niet naar de gemiddelde verkoopprijs. En dan is er weinig te juichen, zowel voor kopers als huurders. www.vastgoedmarkt.nl/200276/feit-...
Feit of fictie: zorgt de uitpondgolf voor goedkopere woningen?
De uitpondgolf is duidelijk zichtbaar op de woningmarkt. Uitpondwoningen zijn vaak kleinere woningen en worden voor een lagere prijs verkocht. Desondanks is er voor zowel kopers als huurders nog weini...
www.vastgoedmarkt.nl
May 27, 2025 at 7:23 AM
Feit of fictie: zorgt de uitpondgolf op de woningmarkt nu echt voor goedkopere woningen? Voor het antwoord moet je kijken naar de prijs per vierkante meter, niet naar de gemiddelde verkoopprijs. En dan is er weinig te juichen, zowel voor kopers als huurders. www.vastgoedmarkt.nl/200276/feit-...
Reposted by Madeline Buijs
Inzicht in het ontstaan van vastgoedbubbels is belangrijk. Maar dit is vooral bij commercieel vastgoed lastig.
CBS-statisticus Farley Ishaak onderzocht hoe we toch zicht kunnen krijgen op verborgen transacties op deze markt.
Hij promoveerde onlangs op dit onderwerp aan de TU Delft. Meer 👇
CBS-statisticus Farley Ishaak onderzocht hoe we toch zicht kunnen krijgen op verborgen transacties op deze markt.
Hij promoveerde onlangs op dit onderwerp aan de TU Delft. Meer 👇
Beter zicht op vastgoedbubbels dankzij nieuwe rekenmethode CBS
De wereldwijde financiële crisis van 2008 maakte duidelijk dat inzicht in het ontstaan van vastgoedbubbels van groot belang is.
www.cbs.nl
May 23, 2025 at 12:23 PM
Inzicht in het ontstaan van vastgoedbubbels is belangrijk. Maar dit is vooral bij commercieel vastgoed lastig.
CBS-statisticus Farley Ishaak onderzocht hoe we toch zicht kunnen krijgen op verborgen transacties op deze markt.
Hij promoveerde onlangs op dit onderwerp aan de TU Delft. Meer 👇
CBS-statisticus Farley Ishaak onderzocht hoe we toch zicht kunnen krijgen op verborgen transacties op deze markt.
Hij promoveerde onlangs op dit onderwerp aan de TU Delft. Meer 👇
Reposted by Madeline Buijs
Zijn we weer met een verse podcast! Dit keer over: De VS vs China: wie heeft wie nou eigenlijk in de houdgreep? met @maartenschinkel, who else? www.nrc.nl/nieuws/2025/...
De VS vs China: wie heeft wie nou eigenlijk in de houdgreep?
Maarten en Marike zien, na weer een onstuimige week, twee vechters in de boksring staan. De VS en China. 's Werelds grootste consument, versus 's werelds grootste producent.De twee economische grootma...
www.nrc.nl
April 18, 2025 at 6:29 AM
Zijn we weer met een verse podcast! Dit keer over: De VS vs China: wie heeft wie nou eigenlijk in de houdgreep? met @maartenschinkel, who else? www.nrc.nl/nieuws/2025/...
Reposted by Madeline Buijs
NEW 🧵
A quick thread of charts showing how Trump’s economic agenda is going so far:
1) US consumers are reacting very very negatively.
These are the worst ratings for any US government’s economic policy since records began.
A quick thread of charts showing how Trump’s economic agenda is going so far:
1) US consumers are reacting very very negatively.
These are the worst ratings for any US government’s economic policy since records began.
April 4, 2025 at 12:51 PM
NEW 🧵
A quick thread of charts showing how Trump’s economic agenda is going so far:
1) US consumers are reacting very very negatively.
These are the worst ratings for any US government’s economic policy since records began.
A quick thread of charts showing how Trump’s economic agenda is going so far:
1) US consumers are reacting very very negatively.
These are the worst ratings for any US government’s economic policy since records began.
Reposted by Madeline Buijs
Ook hoe we de economie meten is politiek. Een beproefde methode: bevalt de uitkomst niet, verander de rekenmethode! In de jaren '70 stagneerde de economie. Daarom werd besloten om de financiële sector mee te tellen en zo ontstonden bubbels. Nu de groei tegenvalt wil Trump een nieuwe rekenmethode.🧵🧵
The Trump administration is suggesting a change in the way economic growth is measured, just as the economy appears poised to notch its worst performance since the pandemic-era shutdowns.
Trump official floats new approach on GDP, as economy poised to slow sharply
Commerce Secretary Howard Lutnick wants to separate government spending from GDP, which economists worry could lead to cherry-picking data for political gain.
wapo.st
March 4, 2025 at 8:06 PM
Ook hoe we de economie meten is politiek. Een beproefde methode: bevalt de uitkomst niet, verander de rekenmethode! In de jaren '70 stagneerde de economie. Daarom werd besloten om de financiële sector mee te tellen en zo ontstonden bubbels. Nu de groei tegenvalt wil Trump een nieuwe rekenmethode.🧵🧵
Heel goed initiatief om op kleine schaal meer woningen in de bestaande wijken toe te voegen. Plak een kleinschalig appartementencomplex aan een hoekwoning. www.businessinsider.nl/appartemente...
100.000 extra woningen? 'Plak appartementen aan rijtjeshuis'
Een woningcorporatie wil de loze ruimte naast rijtjeshuizen benutten door daar appartementen tegenaan te plakken, meldt Binnenlands Bestuur.
www.businessinsider.nl
January 19, 2025 at 8:07 PM
Heel goed initiatief om op kleine schaal meer woningen in de bestaande wijken toe te voegen. Plak een kleinschalig appartementencomplex aan een hoekwoning. www.businessinsider.nl/appartemente...
Reposted by Madeline Buijs
Interessante ontwikkeling: Achmea Real Estate wil tochtige particuliere huurwoningen opkopen, verduurzamen en weer verhuren.
Zou onderdeel zijn van een verdere professionalisering van de private huurmarkt, en het sluiten van 'green rent gaps'
www.parool.nl/nederland/ac...
Zou onderdeel zijn van een verdere professionalisering van de private huurmarkt, en het sluiten van 'green rent gaps'
www.parool.nl/nederland/ac...
Achmea wil oude huurwoningen opkopen en verduurzamen: waarom doet de verzekeraar dat?
Vochtplekken, schimmel, tocht en torenhoge energierekeningen: bijna een miljoen huurwoningen moeten hoognodig verduurzaamd worden. Verzekeraar Achmea start nu een fonds om zulke woningen op te kopen e...
www.parool.nl
January 14, 2025 at 8:07 PM
Interessante ontwikkeling: Achmea Real Estate wil tochtige particuliere huurwoningen opkopen, verduurzamen en weer verhuren.
Zou onderdeel zijn van een verdere professionalisering van de private huurmarkt, en het sluiten van 'green rent gaps'
www.parool.nl/nederland/ac...
Zou onderdeel zijn van een verdere professionalisering van de private huurmarkt, en het sluiten van 'green rent gaps'
www.parool.nl/nederland/ac...
Seinen op groen voor de vastgoedsector. Naar verwachting stijgt het transactievolume in 2025 naar 13,3 miljard euro, een stijging van 16%. De woningmarkt blijft domineren, maar ook groei te zien in kantoren, winkels en logistiek. www.colliers.com/nl-nl/resear...
www.colliers.com
January 15, 2025 at 9:47 AM
Seinen op groen voor de vastgoedsector. Naar verwachting stijgt het transactievolume in 2025 naar 13,3 miljard euro, een stijging van 16%. De woningmarkt blijft domineren, maar ook groei te zien in kantoren, winkels en logistiek. www.colliers.com/nl-nl/resear...
Reposted by Madeline Buijs
Redenen genoeg waarom ‘museum’ Europa de komende jaren kan gaan verrassen
Redenen genoeg waarom ‘museum’ Europa de komende jaren kan gaan verrassen
Wordt museum Europa vermalen door de rivaliserende reuzen de Verenigde Staten en China In het FD geven experts redenen om niet te somberen. Met u als consument in de hoofdrol.
fd.nl
December 27, 2024 at 12:47 PM
Redenen genoeg waarom ‘museum’ Europa de komende jaren kan gaan verrassen
Reposted by Madeline Buijs
Waarom er steeds minder leegstaande kantoren worden verbouwd tot woningen
Waarom er steeds minder leegstaande kantoren worden verbouwd tot woningen
Het ombouwen van voormalige kantoorpanden in woningen zit in een dip. In het Arnhemse Kronenburg lukt het wl om in twee verweesde kantoorcomplexen 102 sociale huurwoningen te creren.
fd.nl
December 24, 2024 at 11:25 AM
Waarom er steeds minder leegstaande kantoren worden verbouwd tot woningen
Reposted by Madeline Buijs
December 18, 2024 at 1:59 PM
Goed pleidooi voor multifunctionele gebieden. Laat de #Woontop niet de aanleiding zijn voor woonsteden en werkgebieden, want dat kan onze infrastructuur niet aan. fd.nl/opinie/15399...
Zonder bedrijven wordt de stad wel erg schraal
Hoge grondprijzen en woningtekorten drijven bedrijven de stad uit. Deze uittocht leidt niet alleen tot lange reistijden en zwakkere toevoerketens, maar ook tot kwetsbaardere steden. Succesvoorbeelden ...
fd.nl
December 13, 2024 at 7:03 PM
Goed pleidooi voor multifunctionele gebieden. Laat de #Woontop niet de aanleiding zijn voor woonsteden en werkgebieden, want dat kan onze infrastructuur niet aan. fd.nl/opinie/15399...
Huren stijgen minder dan het maximum. esb.nu/huren-stijge...
Huren stijgen minder dan maximale verhoging - ESB
Verhuurders zijn snel met de timing van huurverhogingen, maar voeren niet de maximale huurverhoging door. Dat blijkt uit analyse van de maandelijkse huurbetalingen via de bank.
esb.nu
December 12, 2024 at 6:50 AM
Huren stijgen minder dan het maximum. esb.nu/huren-stijge...
Reposted by Madeline Buijs
This simple change can unlock a lot more comfortable, human-scaled and friendly housing. Time to legalize single-staircase buildings in your city! @strongtowns.bsky.social
www.strongtowns.org/journal/2024...
www.strongtowns.org/journal/2024...
How Single-Stair Reform Can Help Unlock Incremental Housing
Modern zoning, building and fire codes make it impossible to build many of the types of housing that people actually want to live in. Reforming those codes to allow for single-stair construction can h...
www.strongtowns.org
December 10, 2024 at 6:09 PM
This simple change can unlock a lot more comfortable, human-scaled and friendly housing. Time to legalize single-staircase buildings in your city! @strongtowns.bsky.social
www.strongtowns.org/journal/2024...
www.strongtowns.org/journal/2024...
De spagaat van een ministerie waar 85% van de begroting naar de huurtoeslag gaat. Dan blijft er weinig over voor woningbouw. #woontop
Gemeenten en Rijk twisten over financiering woningbouw
Zonder de bijdrage van de gemeenten dreigt het bouwdoel van het kabinet in gevaar te komen, blijkt uit vertrouwelijke stukken over de aanstaande woontop van minister Keijzer.
fd.nl
December 10, 2024 at 8:10 AM
De spagaat van een ministerie waar 85% van de begroting naar de huurtoeslag gaat. Dan blijft er weinig over voor woningbouw. #woontop
Reposted by Madeline Buijs
‘Angst voor verdere versobering hypotheekrenteaftrek is ongegrond’
‘Angst voor verdere versobering hypotheekrenteaftrek is ongegrond’
Om de woningmarkt vlot te trekken, moeten ook de fiscale voordelen van het eigenwoningbezit worden afgebouwd. Dat kan zonder de huizenbezitter hard te raken, zegt Sophie Steins Bisschop van DNB.
fd.nl
December 8, 2024 at 10:43 AM
‘Angst voor verdere versobering hypotheekrenteaftrek is ongegrond’
Reposted by Madeline Buijs
"We zaten héél even in een situatie waarin de hele wereld leek te kloppen. Bouwers, natuurorganisaties, politiek: alles kwam even samen. En dan komt er een nieuwe minister, en die schrapt dan, zonder enig overleg, precies deze regel waar iedereen blij mee is.”
www.nrc.nl/nieuws/2024/...
www.nrc.nl/nieuws/2024/...
Neststenen in nieuwbouw: vogels, bewoners én bouwers blij – maar woonminister Keijzer schrapt ze
Vogelbescherming: Woonminister Mona Keijzer schrapt verplichte neststenen bij nieuwbouw. Tot verbazing van bouwbedrijven: „Bij veel regels kun je je afvragen waar ze goed voor zijn, maar dit is er daa...
www.nrc.nl
December 5, 2024 at 4:55 PM
"We zaten héél even in een situatie waarin de hele wereld leek te kloppen. Bouwers, natuurorganisaties, politiek: alles kwam even samen. En dan komt er een nieuwe minister, en die schrapt dan, zonder enig overleg, precies deze regel waar iedereen blij mee is.”
www.nrc.nl/nieuws/2024/...
www.nrc.nl/nieuws/2024/...
Reposted by Madeline Buijs
Wie had kunnen bedenken dat ik juist vandaag dit nieuws zou kunnen schenken:
in november hebben de cao-lonen eindelijk de achterstand op de prijzen in stijging sinds eind 2019 ingehaald. Dus ondanks corona en energieprijsexplosie nu echt hoger.
opendata.cbs.nl/statline/#/C...
in november hebben de cao-lonen eindelijk de achterstand op de prijzen in stijging sinds eind 2019 ingehaald. Dus ondanks corona en energieprijsexplosie nu echt hoger.
opendata.cbs.nl/statline/#/C...
December 5, 2024 at 7:02 AM
Wie had kunnen bedenken dat ik juist vandaag dit nieuws zou kunnen schenken:
in november hebben de cao-lonen eindelijk de achterstand op de prijzen in stijging sinds eind 2019 ingehaald. Dus ondanks corona en energieprijsexplosie nu echt hoger.
opendata.cbs.nl/statline/#/C...
in november hebben de cao-lonen eindelijk de achterstand op de prijzen in stijging sinds eind 2019 ingehaald. Dus ondanks corona en energieprijsexplosie nu echt hoger.
opendata.cbs.nl/statline/#/C...
Reposted by Madeline Buijs
Zo ziet het jaarlijks aantal nieuw gebouwde woningen corporatiewoningen er uit:
Ineenstorting in 2013 en daarna geen tekenen van herstel
Ineenstorting in 2013 en daarna geen tekenen van herstel
December 5, 2024 at 7:09 AM
Zo ziet het jaarlijks aantal nieuw gebouwde woningen corporatiewoningen er uit:
Ineenstorting in 2013 en daarna geen tekenen van herstel
Ineenstorting in 2013 en daarna geen tekenen van herstel
Reposted by Madeline Buijs
Pensioenfondsen afwezig bij woontop minister Mona Keijzer
Pensioenfondsen afwezig bij woontop minister Mona Keijzer
Pensioenfondsen zullen volgende week niet aanwezig zijn, en dus geen handtekening zetten, op de woontop waar minister Mona Keijzer bindende afspraken wil maken over de bouw van 100.000 woningen per jaar.
fd.nl
December 4, 2024 at 7:42 PM
Pensioenfondsen afwezig bij woontop minister Mona Keijzer
Senioren en wat zij willen op de woningmarkt is cruciaal om de dynamiek op de woningmarkt te vergroten. #vastgoed #woningmarkt vastgoedjournaal.nl/news/66267/m...
Madeline Buijs: 'Zet senioren centraal op de woningmarkt' - Vastgoedjournaal.nl
Doorstroming op de woningmarkt blijft een hot topic, schrijft Madeline Buijs, chief economist en head of research bij Colliers, in haar nieuwste column voor VJ. Hoe kunnen we ervoor zorgen dat de juis...
vastgoedjournaal.nl
December 2, 2024 at 7:41 PM
Senioren en wat zij willen op de woningmarkt is cruciaal om de dynamiek op de woningmarkt te vergroten. #vastgoed #woningmarkt vastgoedjournaal.nl/news/66267/m...
Niet de Action heeft Blokker de das omgedaan, maar het repair cafe.
"Was Blokker failliet gegaan als de winkels een wekelijks repaircafé hadden georganiseerd, waar je je defecte broodrooster, verkalkte Moccamaster of kapotte dweilsysteem door een paar vriendelijke techneuten kon laten repareren? ..."
fd.nl/opinie/15375...
fd.nl/opinie/15375...
Wraak van de fietsenmaker
Stella is failliet, VanMoof werd gered door een stepjesmaker en Fietsenwinkel.nl kwam in zwaar weer. Maar de fietsenmaker in mijn dorp is er nog gewoon. En hij doet goede zaken.
fd.nl
November 22, 2024 at 8:39 AM
Niet de Action heeft Blokker de das omgedaan, maar het repair cafe.