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賄賂に関しても簡単に説明すると外国の企業が進出する際は地方自治体のようなところに売上の何%かを上納するという仕組みがあって役人はそれで私腹を肥やしてたんだけどそれによりスーパー金持ち役人は愛人が100人いるとかその愛人にあてがってるマンションが100戸あるとかそういう状態だったのね　そういう役人が不動産業界の好景気に貢献してたとも言える　ところが国の政策が賄賂の規制強化に転じたもんだから皆愛人やらマンションを処分して不動産価格の下落を招いた　という見方もあるらしい　こういうのを見ると景気って人間の欲望や無駄の上に成り立ってるんだなと思う

中国の不動産業に関してはそもそも構造的な問題があって、不動産会社にはマンション完成前に金が入ってくるので建設中のマンションを完成させるより新たなマンション計画を優先した方が儲かるという点で、需給のバランスが良い時はそれでも問題ないのだが一旦不況になり買い手がつかなくなると資金繰りが悪化し工事業者に金が払えず工事がストップするという　そしてなぜ不況になったかというと役人の賄賂を厳しく取り締まったことが原因だとかなんとか

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