Apresentou um volume médio diário de negociação de R$ 4,84 milhões. A vacância financeira por segmento é de 11,50% em escritórios em SP, 7,43% em MG, 79,41% no RJ, e 1,65% em logística. A receita de locação em jan 2025 foi de R$ 26.049.832. Os rendimentos distribuídos foram de R$ 1,00 por cota.

A receita é distribuída por estado (SP, MG, RJ), tipologia (escritório, logístico), tipo de contrato (típico, atípico) e índice de reajuste (IGP-M, IPCA).

A carteira imobiliária do fundo inclui edifícios como o Athenas, Diogo Moreira, Bela Paulista, São Luiz (Torre IV), e centros de distribuição como PIB Sumaré, Jundiaí Industrial Park e Itaqua. O prazo médio dos contratos é de 9,45 anos, sendo 7,97 para escritórios e 11,18 para ativos logísticos

Possui um patrimônio líquido de R$ 4.548.826.342,26 e um total de 28.204.047 cotas. A cota patrimonial está em R$ 161,28, e a cota de mercado está em R$ 131,00. A taxa de administração e gestão é de 1,11% a.a.. O portfólio é composto por 21 propriedades: 13 edifícios comerciais e 8 logísticos.

5/5 Essa aquisição diversifica o portfólio do XPML11 com shoppings em localizações estratégicas. #XPML11 #FundosImobiliarios #Shoppings

4/5 A compra pode envolver emissão de novas cotas do fundo. A conclusão depende da aprovação do CADE, due diligence e outras condições usuais.

3/5 O valor total da transação é de R$ 393 milhões, dividido em duas parcelas: R$ 230 milhões na assinatura e R$ 163 milhões em dez/26 (corrigido por IPCA + CDI).

2/5 No Plaza Sul, o fundo já tem participação e aumentará para 34,9%. Nos outros dois shoppings, a participação será de 20% e 10%, respectivamente.

Distribuição por administrador:

SYN – 35%
JHSF Malls – 24%
Allos – 13%
Ancar Ivanhoe – 7%
Alqia – 7%
Gazit Brasil – 5%
Tacla – 3%
Argo – 3%
Partage – 1%
Iguatemi – 1%

Maiores Baixas

BCIA11 R$ 96,88 -3,61%
BTAL11 R$ 75,91 -2,88%
BLMG11 R$ 39,13 -2,18%
HGRE11 R$ 106,19 -2,05%
PVBI11 R$ 87,20 -1,86%