Erlend Eide Bø
@erlendebo.bsky.social
Forsker, SSB/Research economist at Statistics Norway.
Boligforskning og byutvikling.
Faglig profil: @ErlendEBo-Econ.bsky.social
Nettside: sites.google.com/site/erlendebo/
Boligforskning og byutvikling.
Faglig profil: @ErlendEBo-Econ.bsky.social
Nettside: sites.google.com/site/erlendebo/
Flytoget bruker fortsatt type 71 (de pusses opp innvendig nå). Og godt er det, 25 år er ikke spesielt lang levetid for et togsett. www.tog24.no/flytoget-pus...
Flytoget pusser opp 25-åringene - Tog24.no
25-åringen Flytoget skal nå få sin velfortjente «makeover». Den omfattende jobben på de 15 togsettene skal gå over et drøyt år. Jobben utføres av Mantena […]
www.tog24.no
November 11, 2025 at 1:04 PM
Flytoget bruker fortsatt type 71 (de pusses opp innvendig nå). Og godt er det, 25 år er ikke spesielt lang levetid for et togsett. www.tog24.no/flytoget-pus...
He also played the lead part in Goyôkin, which is a great movie.
www.imdb.com/title/tt0064...
www.imdb.com/title/tt0064...
The Steel Edge of Revenge (1969) ⭐ 7.6 | Action, Adventure, Drama
2h 4m | PG
www.imdb.com
November 11, 2025 at 10:56 AM
He also played the lead part in Goyôkin, which is a great movie.
www.imdb.com/title/tt0064...
www.imdb.com/title/tt0064...
En fortsettelse av debatten med Magnus Boysen. Mitt hovedpoeng er at å tillate økt komersiell boligbygging er en fordel, også om man ønsker seg en større ikke-komersiell sektor. www.arkitektur.no/meninger/deb...
November 6, 2025 at 12:27 PM
En fortsettelse av debatten med Magnus Boysen. Mitt hovedpoeng er at å tillate økt komersiell boligbygging er en fordel, også om man ønsker seg en større ikke-komersiell sektor. www.arkitektur.no/meninger/deb...
Studien jeg omtaler er Mense (2025), i JPE Macro.
www.journals.uchicago.edu/doi/10.1086/...
www.journals.uchicago.edu/doi/10.1086/...
October 24, 2025 at 1:56 PM
Studien jeg omtaler er Mense (2025), i JPE Macro.
www.journals.uchicago.edu/doi/10.1086/...
www.journals.uchicago.edu/doi/10.1086/...
Såvidt jeg skjønner er det dette som er eieren av huset? For en type. Skulle gjerne sett en oppdatert sak om hva han driver med nå. www.dn.no/magasinet/do...
Lånehaien
Fra en penthouseleilighet på Tjuvholmen tjener asylinvestor og fotballagent Pål Diskerud i det stille store penger på kontroversielle utlån i gråmarkedet. En pleietrengende pensjonist og en eldre kvin...
www.dn.no
October 17, 2025 at 10:45 AM
Såvidt jeg skjønner er det dette som er eieren av huset? For en type. Skulle gjerne sett en oppdatert sak om hva han driver med nå. www.dn.no/magasinet/do...
Haha, tviler egentlig på det. Mer sannsynlig copy-paste fra de forrige kartevariantene, som hadde denne oppdelingen av Groruddalen
October 16, 2025 at 11:20 AM
Haha, tviler egentlig på det. Mer sannsynlig copy-paste fra de forrige kartevariantene, som hadde denne oppdelingen av Groruddalen
Dvs., ikke høringsnotatet, men den bakenforliggende rapporten, som lå her, men nå er 404. www.oslo.kommune.no/getfile.php/...
www.oslo.kommune.no
October 16, 2025 at 10:53 AM
Dvs., ikke høringsnotatet, men den bakenforliggende rapporten, som lå her, men nå er 404. www.oslo.kommune.no/getfile.php/...
Høringsnotatet inneholdt en feil i kartet for denne versjonene, sånn at kart og beskrivelse ikke stemte. Forvirrende!
October 16, 2025 at 10:49 AM
Høringsnotatet inneholdt en feil i kartet for denne versjonene, sånn at kart og beskrivelse ikke stemte. Forvirrende!
Min forståelse også. Men samtidig skal like saker likebehandles, og når man får sak nr 150 om loftsutbygging i 1890-tallsgård, så er det nok fellestrekk til at man kan gi generelle retningslinjer.
October 16, 2025 at 7:33 AM
Min forståelse også. Men samtidig skal like saker likebehandles, og når man får sak nr 150 om loftsutbygging i 1890-tallsgård, så er det nok fellestrekk til at man kan gi generelle retningslinjer.
Regner med at det er dette du etterspør. Såvidt jeg skjønner, skal hver enkeltsak vurderes, men det er såpass mange like saker i Oslo at det er nyttig med generelle retningslinjer.
At kommuner kan gi unntak fra TEK er vel forresten verken nytt eller oppsiktsvekkende?
www.dibk.no/bygge-eller-...
At kommuner kan gi unntak fra TEK er vel forresten verken nytt eller oppsiktsvekkende?
www.dibk.no/bygge-eller-...
October 16, 2025 at 7:24 AM
Regner med at det er dette du etterspør. Såvidt jeg skjønner, skal hver enkeltsak vurderes, men det er såpass mange like saker i Oslo at det er nyttig med generelle retningslinjer.
At kommuner kan gi unntak fra TEK er vel forresten verken nytt eller oppsiktsvekkende?
www.dibk.no/bygge-eller-...
At kommuner kan gi unntak fra TEK er vel forresten verken nytt eller oppsiktsvekkende?
www.dibk.no/bygge-eller-...
Det er nok ikke sånn QED brukes.
October 9, 2025 at 9:42 PM
Det er nok ikke sånn QED brukes.
Sa jeg noen gang at alt var 5-årsregelen? Tror ikke det.
Men hvem vet hva Spetalen tenker. For alt jeg vet kan det hende han flytter etter valget for å gi en finger til AP.
Men hvem vet hva Spetalen tenker. For alt jeg vet kan det hende han flytter etter valget for å gi en finger til AP.
October 9, 2025 at 6:32 PM
Sa jeg noen gang at alt var 5-årsregelen? Tror ikke det.
Men hvem vet hva Spetalen tenker. For alt jeg vet kan det hende han flytter etter valget for å gi en finger til AP.
Men hvem vet hva Spetalen tenker. For alt jeg vet kan det hende han flytter etter valget for å gi en finger til AP.
2) Hvis mange eksisterende utleier tror markedet vil ha høye lånekostnader og lav avkastning over tid, vil det lønne seg å selge. Alternativ avkastning blir høyere annet steder. Særlig fordi gevinstskatt kan omgås via borettslagsmodellen.
Trolig det som gir reduksjonen i leieboliger man ser nå. 7/7
Trolig det som gir reduksjonen i leieboliger man ser nå. 7/7
October 7, 2025 at 9:40 AM
2) Hvis mange eksisterende utleier tror markedet vil ha høye lånekostnader og lav avkastning over tid, vil det lønne seg å selge. Alternativ avkastning blir høyere annet steder. Særlig fordi gevinstskatt kan omgås via borettslagsmodellen.
Trolig det som gir reduksjonen i leieboliger man ser nå. 7/7
Trolig det som gir reduksjonen i leieboliger man ser nå. 7/7
Men si uansett at det løpende tapet for utleieren i saken er 5000/mnd. Problemet er da todelt.
1) Det vil ikke lønne seg å kjøpe utleieleiligheter med høy belåning. Litt uheldig, kanskje særlig for igangsetting av nybygg, men ikke så dramatisk på kort sikt, da kjøpsraten ikke er så høy. 6/7
1) Det vil ikke lønne seg å kjøpe utleieleiligheter med høy belåning. Litt uheldig, kanskje særlig for igangsetting av nybygg, men ikke så dramatisk på kort sikt, da kjøpsraten ikke er så høy. 6/7
October 7, 2025 at 9:40 AM
Men si uansett at det løpende tapet for utleieren i saken er 5000/mnd. Problemet er da todelt.
1) Det vil ikke lønne seg å kjøpe utleieleiligheter med høy belåning. Litt uheldig, kanskje særlig for igangsetting av nybygg, men ikke så dramatisk på kort sikt, da kjøpsraten ikke er så høy. 6/7
1) Det vil ikke lønne seg å kjøpe utleieleiligheter med høy belåning. Litt uheldig, kanskje særlig for igangsetting av nybygg, men ikke så dramatisk på kort sikt, da kjøpsraten ikke er så høy. 6/7
Det er også et prinsipielt spørsmål om man bør ha med alt vedlikehold. Regnestykket tar ikke med prisvekst, trolig fordi det er usikkert, og ikke løpende inntekt.
Mye vedlikehold er lignede: kostnader som er usikre og kan utsettes. Noe løpende vedlikehold dukker opp, men ikke så mye. 5/7
Mye vedlikehold er lignede: kostnader som er usikre og kan utsettes. Noe løpende vedlikehold dukker opp, men ikke så mye. 5/7
October 7, 2025 at 9:40 AM
Det er også et prinsipielt spørsmål om man bør ha med alt vedlikehold. Regnestykket tar ikke med prisvekst, trolig fordi det er usikkert, og ikke løpende inntekt.
Mye vedlikehold er lignede: kostnader som er usikre og kan utsettes. Noe løpende vedlikehold dukker opp, men ikke så mye. 5/7
Mye vedlikehold er lignede: kostnader som er usikre og kan utsettes. Noe løpende vedlikehold dukker opp, men ikke så mye. 5/7
3) Vedlikehold/oppussing. 0,75% virker veldig høyt. Smarte penger anslår 0,25%, Huseierne omtrent 1700 i mnd for en leilighet på 70kvm. Tallene er et par år gamle, og leieboliger slites fortere enn eieboliger, men allikevel. 4/7
www.smartepenger.no/96-bolig/480... www.huseierne.no/huseiernes-l...
www.smartepenger.no/96-bolig/480... www.huseierne.no/huseiernes-l...
Boligkjøp: Kostnader ved å eie og leie bolig
Hvor store kostnadene (i tillegg til rentekostnaden) er ved å eie bolig avhenger helt av type bolig, og til dels hvor den ligger. En gammel enebolig har vesen
www.smartepenger.no
October 7, 2025 at 9:40 AM
3) Vedlikehold/oppussing. 0,75% virker veldig høyt. Smarte penger anslår 0,25%, Huseierne omtrent 1700 i mnd for en leilighet på 70kvm. Tallene er et par år gamle, og leieboliger slites fortere enn eieboliger, men allikevel. 4/7
www.smartepenger.no/96-bolig/480... www.huseierne.no/huseiernes-l...
www.smartepenger.no/96-bolig/480... www.huseierne.no/huseiernes-l...
2) Felleskostnader: 7000 i felleskostnader er høyt! Med den høye kvmprisen antatt betyr det lite fellesgjeld (ellers ville kvmprisen vært lavere). Da kan en enkel kikk på leiligheter for salg avsløre at kostnadene stort sett ligger under 5000. 3/7
October 7, 2025 at 9:40 AM
2) Felleskostnader: 7000 i felleskostnader er høyt! Med den høye kvmprisen antatt betyr det lite fellesgjeld (ellers ville kvmprisen vært lavere). Da kan en enkel kikk på leiligheter for salg avsløre at kostnadene stort sett ligger under 5000. 3/7
1) Kvmpris: Leietakere som gruppe har dårligere råd enn gjennomsnittet. Dermed er boligstandarden på leieboliger også dårligere enn snittet (velkjent for mange vil jeg tro). Å bruke snittprisen for boliger gir trolig for høy pris. Det påvirker også rentekostnaden. 2/7
October 7, 2025 at 9:40 AM
1) Kvmpris: Leietakere som gruppe har dårligere råd enn gjennomsnittet. Dermed er boligstandarden på leieboliger også dårligere enn snittet (velkjent for mange vil jeg tro). Å bruke snittprisen for boliger gir trolig for høy pris. Det påvirker også rentekostnaden. 2/7
Lagt inn nå, det er bra!
October 6, 2025 at 10:13 PM
Lagt inn nå, det er bra!
Ja, det er ganske sprøtt. Jeg mener jo selv at primærboliger burde skattes mer. Men det er ihvertfall noen argumenter for skatterabatt på primærbolig.
Primærbolig beregnes hardere enn hytte. Make it make sense.
October 6, 2025 at 8:06 AM
Ja, det er ganske sprøtt. Jeg mener jo selv at primærboliger burde skattes mer. Men det er ihvertfall noen argumenter for skatterabatt på primærbolig.